【摘 要】
：
研究目的：以南京市栖霞区和江宁区万顷良田工程为例,揭示万顷良田工程下农村居民点整理的社会经济条件、农户参与意愿及其影响因素,以促进工程顺利开展.研究方法：案例分析
【机 构】
：
南京农业大学公共管理学院,南京210095
论文部分内容阅读
研究目的：以南京市栖霞区和江宁区万顷良田工程为例,揭示万顷良田工程下农村居民点整理的社会经济条件、农户参与意愿及其影响因素,以促进工程顺利开展.研究方法：案例分析、农户调研与归纳推理.研究结果：(1)两区万顷良田工程具有良好的土地政策环境和操作路径；(2)栖霞和江宁工程区亩均整理成本分别为71.36万元和82.47万元,项目区农村居民点整理的高成本要求土地市场有较高的地价支付能力；(3)在现行的拆迁补偿政策下,栖霞调研农户都愿意放弃现有宅基地及承包地,而在江宁,26％调研农户不愿意搬迁,同时约1/3农户不愿意流转承包地.研究结论：(1)栖霞区和江宁区万顷良田工程在政策层面不存在制约因素,但是对资金的需求强度大,政府财政供给与土地市场支付能力是影响万顷良田工程实施的重要因素；(2)农村居民点整理应该在政府主导和市场运作的基础上,由政府统筹规划,根据市场对土地的需求强度、政府财政实力分步实施工程,建议探索以农户为单元的宅基地退出与整理机制,降低以整村为单元进行宅基地退出与整理所导致巨大财务压力,同时减少部分不愿意退出宅基地的农户的反对；(3)微观层面上,房屋与承包地补偿标准对农户参与意愿有决定性作用,并且大部分农户都担忧搬迁后的长期生活问题.因此,政府应在满足农民合理补偿期望的基础上,通过专项补贴、增加就业机会、推进社会保障改革等多种渠道减少农户搬迁后的长期生活担忧.
其他文献
研究目的：探寻通过房地产税改革解决中国土地治理核心问题的可行性及路径选择。研究方法：通过构建典型城市S市，设定3种房地产税改革方案，运用情景分析方法预测地方政府城市住
通过设置六种浓度梯度的人为控制浇盐试验及空白对照,其中所浇的盐为氯化钠和硫酸钠,采用化学分析和仪器分析法对一年生胡杨植株总盐含量的动态变化、胡杨不同部位中各离子含
研究目的：本文以作为国际旅游岛和经济特区的海南省为研究对象，从土地利用的经济、社会、生态和综合效益四方面进行研究。横向研究2011年全省18个市县土地效益及协调度，分析
研究目的：揭示农民参与农地整理项目的行为决策机理，为今后制定激励农民参与的相关政策提供科学依据。研究方法：基于成本收益理论视角构建农民参与农地整理项目行为决策模型
为探讨徐州矿区复垦对耕地土壤微生物群落多样性及优势种群的影响，利用454焦磷酸测序法，对比分析采煤塌陷地、复垦地以及正常农田(对照地)这3个样地的细菌多样性及群落结构
研究目的：梳理现有农村居民点整治存在的主要问题及压力，旨在为相关研究提供借鉴，并为新型城镇化进程中的农村居民点整治给出适宜建议和发展方向。研究方法：文献综述法。研究
研究目的：当经济水平发展到一定阶段，经济因素不再是限制农村居民点用地布局的主要因素，应该针对研究区域的特征，更多的考虑其他方面的内容.根据江苏省宜兴市经济发达、生态
研究目的：本文统筹考虑经济发展、粮食安全、生态安全3类基本用地需求，构建基于主体功能区规划的市级区域用地空间情景分析框架，以贵州省毕节市为例，运用相应的土地规模预测
研究目的：探讨县域视角下农村不同等级交通道路对房屋建筑区形态和空间分布的影响。研究方法：实证分析法，与GIS空间分析法。研究结果：①乡村聚落房屋建筑区形态以高密度低矮
研究目的：测算农地整理过程中农民权利实现程度，揭示其障碍因子。研究方法：基于熵权改进的TOPSIS法，障碍度模型。研究结果：仙桃市农地整理过程中农民权利实现程度最高，其次是孝