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本文指出了住宅设计存在的一些问题,从“以人为本”的原则出发,就建筑设计,功能空间,功能质量等方面对住宅的创新设计进行了论述,从而使住宅设计成为合理的小康型住宅,为人们提供一个安逸舒适的居住环境.提出居住功能要多元化，住宅设计要求精品化，住宅设计要有超前性和弹性，居住空间设计要多样化，住宅设计的科技应用要集成化，住宅设计要走向信息化。要提倡套型的功能空间分离，平面布局要有多元化性、变异性和差异性，提高厨房、卫生间功能质量，要打造良好的小区室内外环境。