【摘 要】
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在北京非首都功能疏散、京津冀协同发展背景下,北京市郊外围公路沿线区域将从城乡融合的对外交通走廊转变为区域协调发展的城镇发展走廊,以支撑北京大都市圈外围"微中心"的建
【机 构】
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上海同济城市规划设计研究院有限公司;
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在北京非首都功能疏散、京津冀协同发展背景下,北京市郊外围公路沿线区域将从城乡融合的对外交通走廊转变为区域协调发展的城镇发展走廊,以支撑北京大都市圈外围"微中心"的建设。本文以京东地区对接北京通州副中心的102国道廊坊市大厂段为例,研究区域协同发展背景下沿线功能的转型问题。随着京东地区土地市场的升温,102国道沿线的土地开发在房地产引导下快速推进,在缺乏规划管制情况下导致土地使用碎片化,负效应外溢。非首都功能疏散进一步推动了该片区的土地升值,也提供了沿线功能调整,存量空间再开发的机会。本文提出功能提升、用地调整、交通优化、空间重构四大规划策略促进102国道沿线城镇发展走廊的形成。
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