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南京市各县区集体土地宅基地和因征地撤组转为国有土地的宅基地登记发证工作正在或即将展开。但由于种种原因，集体土地登记矛盾较多、困难不少，致使一些地区宅基地登记发证工作进展缓慢。为了使"权属合法"这一土地登记发证的基本要求落在实处，避免以登记发证取代用地审批，从而导致超面积用地合法化结果的出现，本研究对土地登记工作中超面积宅基地的现象进行深入分析，并在登记过程中采取科学的处理方法。