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在郊区城镇化快速发展的背景下，处于北京郊区的怀柔区雁栖镇依托旅游产业发展，实现了就地城镇化。在旅游产业的驱动下，雁栖镇的居民实现了从第一产业向第三产业的流动，居民收入大幅提高，实现了产业层面和社会学层面的城镇化；通过旧村改造和流域综合治理，山区的基础设施得到显著提升，产业发展潜力进一步释放，实现物质资料的城镇化；旅游产业发展维护了资源和环境，吸引了大批市民长期居住和短期度假，实现了人口的郊区化；同时，政府规划和重大项目决策的支持和引导也在一定程度上加速了区域的新型城镇化进程。