对城市住宅商品房前期开发中顾客需求预测缺漏问题的探讨

• 作 者: 尤建新 陈强
• 机 构: 同济大学经济与管理学院(中国上海)
• 出 处: '99上海跨世纪发展战略国际研讨会
• 发表日期: 1999年期
• 关键词: 城市 住宅商品房 前期开发 顾客满意度 需求预测 房地产开发企业 可行性报告 评价体系 开发项目 决策支持 规划工作 概念引入 思路 房产 方法

在对一系列的房产开发项目可行性报告进行研究后,笔者发现在城市住宅商品房前期开发的顾客需求预测工作中存在"缺"和"漏"两大问题.本文主要对问题产生的原因进行了分析,并尝试将顾客满意度的概念引入城市住宅商品房前期开发的顾客需求预测工作中,为房地产开发企业的前期规划工作提供决策支持.文中还简要地介绍了建立住宅商品房顾客满意度评价体系的思路、过程和方法.