【摘 要】
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公寓住房的价值受到房屋50年寿命期的限制，再高的住房价值只能在寿命期里体现出来，房屋基本用途是提供居住功能，破损坏旧以后拆除重建。公寓住房的存在是一个不断反复循环过程，解
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公寓住房的价值受到房屋50年寿命期的限制，再高的住房价值只能在寿命期里体现出来，房屋基本用途是提供居住功能，破损坏旧以后拆除重建。公寓住房的存在是一个不断反复循环过程，解决国民住房问题，只能充分利用房屋的这种循环特性。公寓住房价格过高，超出国民的普遍承受能力，势必会将广大国民排斥在这个循环圈之外，造成广大国民住房困难问题。将公寓住房价格定位在合理水平，通过市场调节机制，循环开发利用土地资源，老旧危房反复循环重建利用，将大多数国民，纳入到这个商品公寓住房循环开发利用体系中来，解决大部分国民商品公寓住房需求。
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