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建立系统完善的既有建筑使用与维护法规，提高既有建筑使用与维护管理水平，对节能资源、保护环境、建设节约型社会和可持续发展起着巨大的作用。本文从国家法律、行政法规、部门规章、法规规范和地方法规等层次，对国内建筑使用与维护相关法规进行了系统分析研究，指出我国既有建筑使用维护法规存在的不足。借鉴国外既有建筑使用维护法规，基于我国既有建筑使用维护实际，提出了完善我国既有建筑使用维护法规的建议。