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【摘要】房屋建筑施工管理是一项极为复杂的工作项目，施工单位在施工前期先要结合施工状况做具体分析，选用可以使用的合理施工方案，以确保施工质量达到预期要求。实际的房屋施工中，为确保施工质量的安全性，就要如期交付工程。但结合我国当前的施工状况能了解到，施工时质量管理制度的很多内容还略有缺失，所以在人员配合、材料应用等方面存有诸多待解决问题，要求施工单位可以在此期间做到完善和改进。本文主要从施工质量管理的角度探讨问题，力求找到合理的解决对策。
【关键词】房屋建筑；施工质量；管理分析
房屋建筑工程施工质量控制主要是在整个施工阶段，把握好施工的项目进度要求，在工程建设中优化施工方案做到高效、安全施工。基于此，参与施工的人员，需要在适应项目发展的前提下，探寻制约施工质量的因素，结合施工方案进行具体阐述，充分利用现代化的施工控制措施和控制方案，力求从根本上提升我国建筑工程的施工管理状况与水平。
1、房屋工程施工管理的重要意义
房屋建筑工程施工管理质量会能直接制约整个建筑的外观使用状况和功能应用情况，同时建筑中受到各方因素影响也会对工程形象产生一定的制约。我国当前房屋建设市场正在逐年扩大其规模，为更好的提升自身的竞争能力，在激烈的市场中保有一席之地，就应在质量方面加大监管力度。其中房屋建筑工程施工质量的优劣与否会直接影响工程质量的。保证房屋建筑中的工程质量也是我国企业实力的体现。房屋建筑工程中对施工质量的重视主要是为满足业主对房屋的需求，特别要在适应国家法律与法规前提下，理应契合企业的规定和要求，原因是房屋建筑中管理人员的素质，以及管理的重视力度是影响建筑质量的首要前提。
2、房屋建筑中施工管理的主要问题
2.1房屋建筑施工设计方面的问题
施工管理中施工设计是其主要的内容。若施工设计中存有问题，质量管理也会存有隐患，所以为从根本上杜绝隐患就要从施工设计角度探寻其中的不足之处。房屋建设项目中，设计的作用是总领整个项目，所以为从根本上杜绝设计时产生的问题，就要求设计人员强化自身的设计责任意识，避免疏漏出现。如，设计楼地面高度的时候，若按照设计时的初期要求选用空心板抹平的设计方法，在后期使用中极易造成地面和天棚的打裂纹，在主体建设完成后产生裂纹也只能用涂料填充，进而影响房屋质量。
2.2施工管理不健全 监管不到位
房屋建设施工管理进程中，部分企业没能建立系统性好，完善性的质量管理制度，很多方面仍然很混乱，导致质量管理的标准化作业很难实现。另外，房屋质量监督管理的不健全也将阻碍监督管理单位本质作用发挥的重要诱因。
2.3原材料购置管理中出现的问题
原材料是房屋建设中的基本构成因素之一，将会直接影响房屋的建筑质量。然而，当前部分建筑企业，原材料购置的时候没能制定出严格的购置机制，导致购置协定多为口头协定，管理流程也不够科学。在购置原材料的时候存在以下几方面问题：第一，购置的时候没能严格控制购置额度，普遍超标购置，导致资金浪费，也方便购置人员以权谋私；第二，购置的材料不符合工程施工需求，制約管理的顺利推行。
3、提高房屋工程施工质量管理的有效方案
3.1做好施工项目以及过程环节管理
设计进程中，所有的设计相关部门与设计单位都要在强化质量管理章程的前提下做好质量系统保证。通过控制图纸的审核流程开展图纸审核，先从实际的工作状况角度思考问题，选择合理的配件和构建，在工程图纸上做好标准化图集构型，避免各个节点选用不当产生的质量问题。
3.2强化施工材料的采购和质量检查工作
第一，施工单位，应聘用诚实守信，责任意识较强的员工参与到项目工程建设中。要求采购人员有着较强的专业知识，避免“外行”人采购，出现采购项目内容不符的状况，延误工期，采购人员应了解行业内的普遍采购价格，对建材市场有初步的了解，选用获得过国家安全认可的生产厂商，这能在建筑材料上得到保障其质量，从而为施工单位提供更加优质的建筑材料，让施工顺利进行。第二，所有的施工材料进入到施工现场以后，必须有着严格的审核和检查，不能直接进入到现场。为做好严格的验收，应建立管理台账，结合施工的计划进行定额分析，在收、发、存储方面都要密切配合，实现管理和运营的高效。第三，施工进程中，所有的施工单位都要全过程的跟踪各类建筑材料和零配件，实现管过程监督和管理，发现问题及时处理和解决，现场对是采样和检测进入的材料，通过抽样的方式让检测更加严格。若发现不合格产品，马上剔除，禁止使用。
3.3工程施工阶段的监督和管理
从监理单位的角度考虑问题，施工房屋就要严格的对其进行监督与管理，所以监理工作推行之前，应结合相关文件和法规要求，制定系统化的监理规划细致，让监理制度能够落实到位。建筑工程施工中部分内容很重要，所以每个环节都应忽视，特别是在关键施工环节上，都要大力检查，发现不合格的地方，马上联系施工方做及时处理。施工现场中是使用的所有施工材料都要有着批号和编码，缺失或者调换都要有备案，不能私用材料，也不能在监管人员没有核准的情况下进入到下一个施工流程。
3.4竣工质量管理
项目工程完成后应进行竣工验收，主要是评价工程最后阶段和整体的施工状况，这也是房屋建设施工中不可或缺的一项重要内容。在竣工后要求专业的验收队伍进行验收，然后再根据国家的法律法规要求做质量评定，检验整个工程的质量状况，一旦发现不符合规定标准的地方，拒绝在竣工书上签字，并要求施工方马上整修，力争把握好最后一道质量观，从而确保房屋建筑工程的质量。
结语：
关于房屋建筑工程的施工质量问题不但关乎整个企业的信誉，且对建筑使用者的用户财产安全也有着直接影响。所以施工单位就要高度重视质量这一问题，通过完善房屋工程的质量管理状况并结合制度做出适度的调整，优化现有施工方案不足的同时，也找到影响其施工质量问题的源泉，通过进一步的改善，从根本上提升建筑施工的质量管理状况和水平，让我国的房屋建筑企业呈现出稳健发展的态势。
参考文献：
[1]施招宏，詹小龙.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2014（07）：14-15.
[2]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2016（09）：12-13.
[3]王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].中外企业家，2013（04）：11-12.
[4]吴晓祥.房屋建筑工程施工管理与质量控制探讨[J].经营管理者，2014（11）：15-16.
[5]马志刚，张晓丽，刘小龙，等.房屋建筑工程施工质量管理措施浅析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2013（04）：31-32.
【关键词】房屋建筑；施工质量；管理分析
房屋建筑工程施工质量控制主要是在整个施工阶段，把握好施工的项目进度要求，在工程建设中优化施工方案做到高效、安全施工。基于此，参与施工的人员，需要在适应项目发展的前提下，探寻制约施工质量的因素，结合施工方案进行具体阐述，充分利用现代化的施工控制措施和控制方案，力求从根本上提升我国建筑工程的施工管理状况与水平。
1、房屋工程施工管理的重要意义
房屋建筑工程施工管理质量会能直接制约整个建筑的外观使用状况和功能应用情况，同时建筑中受到各方因素影响也会对工程形象产生一定的制约。我国当前房屋建设市场正在逐年扩大其规模，为更好的提升自身的竞争能力，在激烈的市场中保有一席之地，就应在质量方面加大监管力度。其中房屋建筑工程施工质量的优劣与否会直接影响工程质量的。保证房屋建筑中的工程质量也是我国企业实力的体现。房屋建筑工程中对施工质量的重视主要是为满足业主对房屋的需求，特别要在适应国家法律与法规前提下，理应契合企业的规定和要求，原因是房屋建筑中管理人员的素质，以及管理的重视力度是影响建筑质量的首要前提。
2、房屋建筑中施工管理的主要问题
2.1房屋建筑施工设计方面的问题
施工管理中施工设计是其主要的内容。若施工设计中存有问题，质量管理也会存有隐患，所以为从根本上杜绝隐患就要从施工设计角度探寻其中的不足之处。房屋建设项目中，设计的作用是总领整个项目，所以为从根本上杜绝设计时产生的问题，就要求设计人员强化自身的设计责任意识，避免疏漏出现。如，设计楼地面高度的时候，若按照设计时的初期要求选用空心板抹平的设计方法，在后期使用中极易造成地面和天棚的打裂纹，在主体建设完成后产生裂纹也只能用涂料填充，进而影响房屋质量。
2.2施工管理不健全 监管不到位
房屋建设施工管理进程中，部分企业没能建立系统性好，完善性的质量管理制度，很多方面仍然很混乱，导致质量管理的标准化作业很难实现。另外，房屋质量监督管理的不健全也将阻碍监督管理单位本质作用发挥的重要诱因。
2.3原材料购置管理中出现的问题
原材料是房屋建设中的基本构成因素之一，将会直接影响房屋的建筑质量。然而，当前部分建筑企业，原材料购置的时候没能制定出严格的购置机制，导致购置协定多为口头协定，管理流程也不够科学。在购置原材料的时候存在以下几方面问题：第一，购置的时候没能严格控制购置额度，普遍超标购置，导致资金浪费，也方便购置人员以权谋私；第二，购置的材料不符合工程施工需求，制約管理的顺利推行。
3、提高房屋工程施工质量管理的有效方案
3.1做好施工项目以及过程环节管理
设计进程中，所有的设计相关部门与设计单位都要在强化质量管理章程的前提下做好质量系统保证。通过控制图纸的审核流程开展图纸审核，先从实际的工作状况角度思考问题，选择合理的配件和构建，在工程图纸上做好标准化图集构型，避免各个节点选用不当产生的质量问题。
3.2强化施工材料的采购和质量检查工作
第一，施工单位，应聘用诚实守信，责任意识较强的员工参与到项目工程建设中。要求采购人员有着较强的专业知识，避免“外行”人采购，出现采购项目内容不符的状况，延误工期，采购人员应了解行业内的普遍采购价格，对建材市场有初步的了解，选用获得过国家安全认可的生产厂商，这能在建筑材料上得到保障其质量，从而为施工单位提供更加优质的建筑材料，让施工顺利进行。第二，所有的施工材料进入到施工现场以后，必须有着严格的审核和检查，不能直接进入到现场。为做好严格的验收，应建立管理台账，结合施工的计划进行定额分析，在收、发、存储方面都要密切配合，实现管理和运营的高效。第三，施工进程中，所有的施工单位都要全过程的跟踪各类建筑材料和零配件，实现管过程监督和管理，发现问题及时处理和解决，现场对是采样和检测进入的材料，通过抽样的方式让检测更加严格。若发现不合格产品，马上剔除，禁止使用。
3.3工程施工阶段的监督和管理
从监理单位的角度考虑问题，施工房屋就要严格的对其进行监督与管理，所以监理工作推行之前，应结合相关文件和法规要求，制定系统化的监理规划细致，让监理制度能够落实到位。建筑工程施工中部分内容很重要，所以每个环节都应忽视，特别是在关键施工环节上，都要大力检查，发现不合格的地方，马上联系施工方做及时处理。施工现场中是使用的所有施工材料都要有着批号和编码，缺失或者调换都要有备案，不能私用材料，也不能在监管人员没有核准的情况下进入到下一个施工流程。
3.4竣工质量管理
项目工程完成后应进行竣工验收，主要是评价工程最后阶段和整体的施工状况，这也是房屋建设施工中不可或缺的一项重要内容。在竣工后要求专业的验收队伍进行验收，然后再根据国家的法律法规要求做质量评定，检验整个工程的质量状况，一旦发现不符合规定标准的地方，拒绝在竣工书上签字，并要求施工方马上整修，力争把握好最后一道质量观，从而确保房屋建筑工程的质量。
结语：
关于房屋建筑工程的施工质量问题不但关乎整个企业的信誉，且对建筑使用者的用户财产安全也有着直接影响。所以施工单位就要高度重视质量这一问题，通过完善房屋工程的质量管理状况并结合制度做出适度的调整，优化现有施工方案不足的同时，也找到影响其施工质量问题的源泉，通过进一步的改善，从根本上提升建筑施工的质量管理状况和水平，让我国的房屋建筑企业呈现出稳健发展的态势。
参考文献：
[1]施招宏，詹小龙.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2014（07）：14-15.
[2]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2016（09）：12-13.
[3]王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].中外企业家，2013（04）：11-12.
[4]吴晓祥.房屋建筑工程施工管理与质量控制探讨[J].经营管理者，2014（11）：15-16.
[5]马志刚，张晓丽，刘小龙，等.房屋建筑工程施工质量管理措施浅析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2013（04）：31-32.