【摘 要】
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中国社会科学院专门研究金融发展与金融制度的经济学者易宪容,对央行取消期房预售建议的提出了他的看法:'事实上,自一九九八年以来,国内房地产发展基本上是银行金融支持
【机 构】
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中国社科院金融研究所金融发展室主任
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中国社会科学院专门研究金融发展与金融制度的经济学者易宪容,对央行取消期房预售建议的提出了他的看法:'事实上,自一九九八年以来,国内房地产发展基本上是银行金融支持的结果。无论是大量银行资金进入房地产开发,还是个人住房按揭贷款的金融创新,都是推动国内房地产市场发展与繁荣的关键。正因为房地产市场发展过于依赖银行信贷,也就形成了以银行信贷为主的单一的房地产金融模式。这种模式必然把风险集中到银行身上。更为重要的是,当经济发生周期性波动时影响房价下跌,银行成为房东,便会导致金融危机。目前,我们缺乏良好的信用体
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