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近几年来,上海市一般内销商品住宅每年都有较大幅度的增长。1993年比上年增加发89%,1994年比上年增加了45.9%,1995年又比上年增加了197%。自1997年来,累计供应总量已达1562.2万平方米。但年销售率一直维持在60%左右。另外,目前市场上尚有46.8万平方米高标准内销售商品住宅,