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自党的十八届三中全会以来,“创新社会治理,激发社会活力”逐渐成为当今基层工作中的重点.从管理到治理,凸显了我们党执政理念的升华、治国方略的转型,最核心的变化就是治理主体的多元化,更强调作为公共机构的政府和社会力量共同管理社会事务的过程.在当前的社会治理中,复杂的产权关系、落后的物业服务、破旧的基础设施等,使得老新村成为较为棘手的治理难区.