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摘 要：随着新时代的到来，建筑行业也实现了迅速的发展，为推动城市化建设的进程，就需要对工程质量进行合理的控制，从而将建筑工程质量的风险降到最低，进而提升人们的生活品质。在建筑工程施工中，时常发生渗漏现象，严重的影响到了人们的生活，为让工程施工质量得到有效的保证，必须把防渗漏施工监理工作全方位的落实，加强对各种因素的监理。本文对此展开相关探讨。
关键词：防渗漏;施工监理;建筑工程
在建筑施工中，防渗透施工监理工作发挥着尤为关键的作用。如果在发生渗漏之初没有及时的处理，就很可能让问题更加严重，还可以会对建筑的使用性能造成影响。所以，监理人员就需要积极的实施监理制度以及各项规定，从而更好的解决渗漏问题。
1 渗漏原因
1.1外墙施工中对封堵措施处理
在建筑施工过程中，时常因为加固穿墙螺杆模板和悬挑外脚手架上面运用悬挑结构，导致外墙上产生大大小小的预留孔洞，如果对这些预留孔洞不给予充分重视，就极易让建筑的外墙层以及保温层出现裂缝，不断的发展和扩大而引发渗漏[1]。
1.2没有有效的处理基层砌体
在建筑墙体施工中，须将基层砌体施工做好，可在实际施工过程中，通常因为使用的砂浆粘灰率没有达到要求，尤其是纵向灰缝，还因为其具有极强的收缩性，且强度十分小，使得密实度也较为差。一些时候部分砌体还因为湿润工作达不到彻底而无法满足施工标准。
1.3抹灰层没有进行裂缝防控
开展建筑墙体相关施工，特别是在一些高层建筑的外墙施中，通常因为施工人员没有更好的控制整体建筑物的竖向测量精度，使得建筑外墙抹灰层在进行找平作业中，部分区域无法均匀导致局部厚度过大。由于结构层的表面十分光滑，很容易出现空鼓以及龟裂等状况，因此就会造成外墙抹灰层出现开裂现象。
1.4没有采用合理的防渗漏措施
在施工中，墙面出现渗漏现象是因为面砖发生空鼓，且勾缝不紧密，存在着细小空隙，雨水会顺着这些缝隙向外墙流入，还会流入砂浆中的裂缝以及灰缝空隙的空鼓囊中。倘若裂缝通道内的毛细虹吸入的水分受到内墙面的疏松粉刷层吸附，并产生积聚，就会造成虹吸情况，积水十分容易在墙体内部被吸附。
2防渗漏施工监理在建筑工程的应用措施
2.1有效将监理责任落实到位
若想让建筑工程的施工质量达到标准，就需要加强将监理责任的落实到位，从而让监理人员的责任感进一步提升，充分的做好防渗漏工作，让建筑不会再次发生渗漏现象，不会给人们的生活造成影响。为使建筑工程的施工质量得到有效的保证，实现最佳的防渗漏效果，施工企业须提前做好防渗漏的有效措施，让监理工程师能够顺利的展开审核工作，确保防渗漏施工可以充分的遵照施工方案和流程开展，从而达到最高的施工效果。在建筑工程施工中，施工单位需要对经常发生的渗漏点进行充分的掌握，加强对各项工序进行的有效控制，这时，监理人员就需要制度出合理的监控方案，确保在施工过程中各区域不再出现渗漏情况。为实现最佳的监理效果，就必须建立一支高水平的监理队伍，还需要设立专门解决防渗漏的团队，确保在施工中能够相互协作，从而让工程项目的质量达到最佳。在进行防渗漏监理工作中，为实现最佳的效果，必须重视对施工细节加以关注，这时，由设计单位提供相应的节点图，并把它当做工程后期验收的重要凭据[2]。
2.2加强对施工队伍和人员的资质审查
一般来讲，为让工程项目的施工质量符合要求，就必须严格的审查建筑单位的资质，还需要检查施工人员的上岗证。比如，关于房屋防水问题，就要求施工队具备有关防水的施工资质，防水施工人员都需要具备合格证，从而将施工前准备工作做到充分，针对没有达到标准的施工人员，禁止其进入施工现场。
2.3对材料和构配强检查及审批
在施工现场中所使用的各种材料，必须对材料进行报审及复试，从而让施工现场中的材料的质量得到保证，倘若报审取样复试没有达标，就不可以在工程中使用这些材料。针对房屋工程而言，防水材料在防渗漏中发挥着决定性作用，根据合格证、使用说明书等，严格的审核材料，从而保证材料的质量，再根据有关规范对防水材料取样，针对大批的材料，采取随机取样的办法，再将其送至相关机构进行质检，从而更大程度上保證材料的质量。
2.4外墙防渗漏
在外墙的防渗漏施工中，第一，必须合理的对墙体进行养护和浇筑，根据混凝土浇筑的主要环节展开作业，在进行振捣的过程中，使用插入式振捣器，确保插点的均匀和整齐，在移动时须遵循正确的顺序，避免遗漏的情况发生，从而让振实达到最佳的效果。在对墙体进行混凝土浇筑的过程中，监理人员必须对混凝土浇筑的连贯性进行监督管理，避免因为各种原因导致混凝土浇筑发生暂停。在展开预留孔施工的过程中，必须提前确定预留孔，在施工中必须严格遵从防渗漏标准，使用的砂浆要保证其硬度较强。
2.5采取有效措施对预留洞现象进行处理
在建筑外墙展开抹灰施工中，必须提前对墙体表面进行检查，还要找到预留洞，在封堵前进行墙体润湿，使用小渣混凝土进行封堵作业。倘若墙体的某区域的平整度很差，就需要使用水泥砂浆对其进行找平[3]。
2.6采用有效措施对抹灰层进行控制
房屋建筑发生渗漏现象，其影响因素是在施工中没有对墙体抹灰施工质量进行有效的把控，因此为让表面裂缝得到控制，就需要对墙体抹灰作业进行严格的控制。在进行此项工作前要做好足够的准备，做好墙体基层的施工，在一些时候还需要粘挂纤维网格布，特别是各种材料混合的墙体区域。在进行监理工作中必须对其作业的均匀操作进行严格监管，对于抹灰层必须压实，砂浆要保持适当的水分，如此才能够有效的避免渗透问题。
2.7采取有效措施对基层砌体进行处理
在墙体砌筑施工的过程中，必须防止墙体发生通缝以及透光情况，要确保在施工中运用的灰缝砂浆饱满和均匀。在开展墙体砌筑施工前要进行足够的准备，必须充分的清洁墙体与梁祝间的杂物，还需要弄湿砌体原材料。一般需要进行两次施工才能够彻底完成墙体砌筑施工，由于如此能够更大程度的减小墙体发生裂缝。另外，为保证墙体具备平整性，就必须在墙体砌筑中对可能会出现的问题进行预防工作。另外，混凝土柱等位置很容易由于温差因素出现开裂情况，此时就需要采取预防渗漏的相关举措。
2.8严格监督养护工作
在建筑的防渗漏工作中，后期的养护工作是极为关键的，特别是对于混凝土以及墙体砂浆的养护，混凝土强度关系到能否如期完成工作，更让建筑在使用的过程中减小发生裂缝的频率[4]。
结束语
总而言之，在新时代的背景下，建筑工程中的渗漏问题是极为普遍的，一经出现渗漏的情况，就会严重的影响的整体建筑工程的质量，会给人们的正常生活带来很大的威胁。渗漏情况的发生，是因为各种因素而造成的，而不仅仅是某一个因素所引发。为让建筑工程的质量得到更大的保障，就必须对监理工作加以足够的重视，在监理工作的过程中必须遵从相关规范，对工程的结构以及所使用材料进行足够的明确，采用更加合理的防渗漏技术，有效的弥补建筑工程结构的中的不足之处，从而让建筑项目的使用价值得到充分的体现。
参考文献：
[1]王伟.探究建筑施工中防渗漏施工技术的重要性与施工要点[J].建筑与装饰，2019，（22）：185-185.
[2]王保印.房屋建筑工程中防渗漏的监理质量监控要点[J].建材发展导向，2019，17（7）：346-346.
[3]王坤.建筑工程渗漏原因及防渗漏施工技术要点探研[J].住宅与房地产，2019，No.550（27）：185-185.
[4]王鹏.浅谈防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].建筑与装饰，2019，（18）：185-185.
关键词：防渗漏;施工监理;建筑工程
在建筑施工中，防渗透施工监理工作发挥着尤为关键的作用。如果在发生渗漏之初没有及时的处理，就很可能让问题更加严重，还可以会对建筑的使用性能造成影响。所以，监理人员就需要积极的实施监理制度以及各项规定，从而更好的解决渗漏问题。
1 渗漏原因
1.1外墙施工中对封堵措施处理
在建筑施工过程中，时常因为加固穿墙螺杆模板和悬挑外脚手架上面运用悬挑结构，导致外墙上产生大大小小的预留孔洞，如果对这些预留孔洞不给予充分重视，就极易让建筑的外墙层以及保温层出现裂缝，不断的发展和扩大而引发渗漏[1]。
1.2没有有效的处理基层砌体
在建筑墙体施工中，须将基层砌体施工做好，可在实际施工过程中，通常因为使用的砂浆粘灰率没有达到要求，尤其是纵向灰缝，还因为其具有极强的收缩性，且强度十分小，使得密实度也较为差。一些时候部分砌体还因为湿润工作达不到彻底而无法满足施工标准。
1.3抹灰层没有进行裂缝防控
开展建筑墙体相关施工，特别是在一些高层建筑的外墙施中，通常因为施工人员没有更好的控制整体建筑物的竖向测量精度，使得建筑外墙抹灰层在进行找平作业中，部分区域无法均匀导致局部厚度过大。由于结构层的表面十分光滑，很容易出现空鼓以及龟裂等状况，因此就会造成外墙抹灰层出现开裂现象。
1.4没有采用合理的防渗漏措施
在施工中，墙面出现渗漏现象是因为面砖发生空鼓，且勾缝不紧密，存在着细小空隙，雨水会顺着这些缝隙向外墙流入，还会流入砂浆中的裂缝以及灰缝空隙的空鼓囊中。倘若裂缝通道内的毛细虹吸入的水分受到内墙面的疏松粉刷层吸附，并产生积聚，就会造成虹吸情况，积水十分容易在墙体内部被吸附。
2防渗漏施工监理在建筑工程的应用措施
2.1有效将监理责任落实到位
若想让建筑工程的施工质量达到标准，就需要加强将监理责任的落实到位，从而让监理人员的责任感进一步提升，充分的做好防渗漏工作，让建筑不会再次发生渗漏现象，不会给人们的生活造成影响。为使建筑工程的施工质量得到有效的保证，实现最佳的防渗漏效果，施工企业须提前做好防渗漏的有效措施，让监理工程师能够顺利的展开审核工作，确保防渗漏施工可以充分的遵照施工方案和流程开展，从而达到最高的施工效果。在建筑工程施工中，施工单位需要对经常发生的渗漏点进行充分的掌握，加强对各项工序进行的有效控制，这时，监理人员就需要制度出合理的监控方案，确保在施工过程中各区域不再出现渗漏情况。为实现最佳的监理效果，就必须建立一支高水平的监理队伍，还需要设立专门解决防渗漏的团队，确保在施工中能够相互协作，从而让工程项目的质量达到最佳。在进行防渗漏监理工作中，为实现最佳的效果，必须重视对施工细节加以关注，这时，由设计单位提供相应的节点图，并把它当做工程后期验收的重要凭据[2]。
2.2加强对施工队伍和人员的资质审查
一般来讲，为让工程项目的施工质量符合要求，就必须严格的审查建筑单位的资质，还需要检查施工人员的上岗证。比如，关于房屋防水问题，就要求施工队具备有关防水的施工资质，防水施工人员都需要具备合格证，从而将施工前准备工作做到充分，针对没有达到标准的施工人员，禁止其进入施工现场。
2.3对材料和构配强检查及审批
在施工现场中所使用的各种材料，必须对材料进行报审及复试，从而让施工现场中的材料的质量得到保证，倘若报审取样复试没有达标，就不可以在工程中使用这些材料。针对房屋工程而言，防水材料在防渗漏中发挥着决定性作用，根据合格证、使用说明书等，严格的审核材料，从而保证材料的质量，再根据有关规范对防水材料取样，针对大批的材料，采取随机取样的办法，再将其送至相关机构进行质检，从而更大程度上保證材料的质量。
2.4外墙防渗漏
在外墙的防渗漏施工中，第一，必须合理的对墙体进行养护和浇筑，根据混凝土浇筑的主要环节展开作业，在进行振捣的过程中，使用插入式振捣器，确保插点的均匀和整齐，在移动时须遵循正确的顺序，避免遗漏的情况发生，从而让振实达到最佳的效果。在对墙体进行混凝土浇筑的过程中，监理人员必须对混凝土浇筑的连贯性进行监督管理，避免因为各种原因导致混凝土浇筑发生暂停。在展开预留孔施工的过程中，必须提前确定预留孔，在施工中必须严格遵从防渗漏标准，使用的砂浆要保证其硬度较强。
2.5采取有效措施对预留洞现象进行处理
在建筑外墙展开抹灰施工中，必须提前对墙体表面进行检查，还要找到预留洞，在封堵前进行墙体润湿，使用小渣混凝土进行封堵作业。倘若墙体的某区域的平整度很差，就需要使用水泥砂浆对其进行找平[3]。
2.6采用有效措施对抹灰层进行控制
房屋建筑发生渗漏现象，其影响因素是在施工中没有对墙体抹灰施工质量进行有效的把控，因此为让表面裂缝得到控制，就需要对墙体抹灰作业进行严格的控制。在进行此项工作前要做好足够的准备，做好墙体基层的施工，在一些时候还需要粘挂纤维网格布，特别是各种材料混合的墙体区域。在进行监理工作中必须对其作业的均匀操作进行严格监管，对于抹灰层必须压实，砂浆要保持适当的水分，如此才能够有效的避免渗透问题。
2.7采取有效措施对基层砌体进行处理
在墙体砌筑施工的过程中，必须防止墙体发生通缝以及透光情况，要确保在施工中运用的灰缝砂浆饱满和均匀。在开展墙体砌筑施工前要进行足够的准备，必须充分的清洁墙体与梁祝间的杂物，还需要弄湿砌体原材料。一般需要进行两次施工才能够彻底完成墙体砌筑施工，由于如此能够更大程度的减小墙体发生裂缝。另外，为保证墙体具备平整性，就必须在墙体砌筑中对可能会出现的问题进行预防工作。另外，混凝土柱等位置很容易由于温差因素出现开裂情况，此时就需要采取预防渗漏的相关举措。
2.8严格监督养护工作
在建筑的防渗漏工作中，后期的养护工作是极为关键的，特别是对于混凝土以及墙体砂浆的养护，混凝土强度关系到能否如期完成工作，更让建筑在使用的过程中减小发生裂缝的频率[4]。
结束语
总而言之，在新时代的背景下，建筑工程中的渗漏问题是极为普遍的，一经出现渗漏的情况，就会严重的影响的整体建筑工程的质量，会给人们的正常生活带来很大的威胁。渗漏情况的发生，是因为各种因素而造成的，而不仅仅是某一个因素所引发。为让建筑工程的质量得到更大的保障，就必须对监理工作加以足够的重视，在监理工作的过程中必须遵从相关规范，对工程的结构以及所使用材料进行足够的明确，采用更加合理的防渗漏技术，有效的弥补建筑工程结构的中的不足之处，从而让建筑项目的使用价值得到充分的体现。
参考文献：
[1]王伟.探究建筑施工中防渗漏施工技术的重要性与施工要点[J].建筑与装饰，2019，（22）：185-185.
[2]王保印.房屋建筑工程中防渗漏的监理质量监控要点[J].建材发展导向，2019，17（7）：346-346.
[3]王坤.建筑工程渗漏原因及防渗漏施工技术要点探研[J].住宅与房地产，2019，No.550（27）：185-185.
[4]王鹏.浅谈防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].建筑与装饰，2019，（18）：185-185.