这份担保书有法律效力吗?

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律师:我爷爷十多年前用自家的房子给人担保,后来欠债的人跑了。现在债权人要求我爷爷用房子抵债。那套房子是我爷爷和奶奶的夫妻共有财产,但是担保书上并没有我奶奶的签字。请问,这份担保书有法律效力吗?
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