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文章分析了合肥市实施地铁车辆段上盖物业开发的必要性,对比了国内城市地铁上盖物业的开发模式,提出了适合合肥市地铁上盖物业的开发模式,并以合肥地铁2号线蜀山车辆段上盖物业开发设计研究方案为例,对地铁车辆段上盖物业开发设计中的重难点进行了梳理和分析,提出了理想地铁上盖物业开发设计中应该注意的要点和相关建议.