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摘要：旧工业厂房承载了城市发展的轨迹，在当今建设资源节约型社会的要求下，如何改造再利用废旧工业厂房成为城市可持续发展新方向。本文针对宜昌市废旧工业厂房分布特点、周围环境的特点，提出历史性改造与非历史性改造原则，探索宜昌市工业厂房的改造策略。
关键词：宜昌市；废旧工业厂房；历史性改造
1.引言
随着经济发展体制的改革及城市化进程进一步加剧，目前在我国大多数工业城市中，由于第三产业的新起以及高端技术的快速发展使大部分的老工业面临倒闭和迁址，由此产生的废弃厂房很多都被暴力的拆除，并因此引发了一系列的环境，经济，能源，文脉等问题。宜昌市的这个问题也越来越突出，废弃厂房作为一种特殊的城市建筑类型，不仅能很好地放映了那个时期建筑技术和建筑处理手法，而且对城市文化脉络的继承和发展具有重要的意义。为了改变废弃工业厂房这种不恰当的利用现状，并且让很多人明白废弃工业厂房的合理改造和利用对城市的经济，社会文化都有很大的促进作用。本课题探索从城市的角度对宜昌市的废旧工业厂房提出几种可能的改造方向。
2.宜昌工业厂房历史及其现状
2.1.宜昌工业发展简史及现状
宜昌市的现代工业建设的第一次机遇是1964年开始的三线建设。期间，诸如中南橡胶厂、宜昌827厂等工厂先后建立，而第二次机遇则是中央计划进行三峡大坝的试水工程——葛洲坝工程。宜昌乘着这两次机遇，大量发展工业，葛洲坝工业区和伍家岗工业区等工业区先后建立。他们是宜昌老旧工业的代表。
为了响应中共中央提出的“中部崛起”战略，猇亭区湖北深圳工业园（宜昌）于2008年4月建立，与原有的猇亭工业园区相结合，拉动了宜昌第三次工业大发展。随着宜昌工业中心迁移，原来的大量公司和厂房均向猇亭区搬迁，导致原葛洲坝和伍家岗地区工厂大量废弃。其中较为重要的工厂的分布如下表：
3.宜昌工业厂房改造意义
3.1.经济意义：
被废弃的大量工厂在结构方面依旧完整，进行再次利用的潜力巨大，相比于拆除后新建，对旧工业厂房进行改造更能节省人力与物力。其次，对旧工业厂房的改造还能引导产业发展，利于后续的经济价值开发。
3.2.环境意义：
在拆除原有建筑的过程中，会产生大量的建筑垃圾，从而给环境带来额外的负担。对工业厂房进行改造，则可以很大程度上减少不必要的建筑垃圾的产生，降低对环境的污染。
3.3.文化意义：
宜昌许多的居民是三线建设时期迁入的，那些废旧工厂是他们青春的记忆。对其进行改造能更好的保留这些居民的回忆，能更好的留下这段历史时期的印记。
4.国内外案例分析
4.1.德国鲁尔工业区改造案例分析
德国鲁尔区曾是能源、钢铁和重型机械制造基地。20世纪60年代以后，鲁尔地区通过清理改造和产业结构调整，转变成煤炭、钢铁生产、电子信息等多种行业协调发展的产业园区。它通过保留原有历史工业建筑，改变设施及场地的功能，为人们提供了文化、娱乐生活的园地。园中含有青少年培训中心，用旧工厂改造成的“舞台空间”和博物馆、餐厅、艺术家工作室、技术研发中心等创意产业。经过20年的更新整个鲁尔工业区已变成了一个技术博物馆和休闲区。
从改造策略上看，振兴老工业基地要优先发展有竞争力的产业，将产业升级与城市建设融为一体，力争多种行业协调发展，推动城市新产业新工艺开发。同时深入挖掘老工业潜力，要充分利用、保护、挖掘历史传统建筑蕴含的文化价值。利用废弃工业建筑改造建成创意工业园区。
4.2成都音乐公园改造案例分析
成都东区红光电子管厂厂区，该厂生产玻璃显示屏、显示管等产品，对环境污染较大。2009年5月，成都家琨建筑设计事务所着手将废弃的红光电子管厂厂区改建成新的音乐创意产业。建成后的音乐公园中的建筑具有工业历史感的建筑特征，同时也添加了音乐主题的时尚元素。公园中含有室内演艺中心，以及用建筑围合的室外演出空间“成都舞台”。公园内其余商业业态包括音乐酒吧、餐厅、琴行、创意商店等。音乐公园极具人气，国内外游人络绎不绝，2011年的成都双年展的艺术展和设计展均在音乐公园举行。
从案例的改造手法上，我们可以总结出其改造的特点和规律：对于有特定历史感的建筑，尽量保留其原有外观，对其配合抗震加固、稍加调整和修复；对于外观没有保留价值的建筑，将其外观改造成具有工业特征和历史感的“老工业建筑”；对于新建建筑，采用新旧融合的方式，在风格、肌力上往“老工业建筑”的方向靠近。同时把改建的主题元素通过建筑小品、亦或在建筑外观上表现出来。
5.宜昌市旧工业厂房的特点及改造策略
总说宜昌市现在工业厂房的特点及区位标准分类（包括城区老旧工业厂房和郊区工业厂房）附图说明宜昌老旧工业厂房的大体分布。
目前，宜昌市旧工业厂房主要分布在伍家岗区和葛洲坝及西坝，这三个区域的工业厂房以前是宜昌市经济发展的主要动力，但是由于经济体制的改革，生产方式的转变，还有一些倒闭废弃和由于发展需要而迁址，产生了大量的旧工业厂房。这些厂房最终一部分被完全搁置，另一部分被作为储物间或是物流公司的站点，厂房的大空间特点没有被完全利用起来。根据宜昌市目前旧工业厂房的现状和他们的区位分布以及宜昌市城区与郊区发展的差异，主要将旧工业厂房分为两类：城区旧工业厂房和郊区旧工业厂房。
5.1.宜昌市旧工业厂房的改造原则
5.1.1.历史性改造与非历史性改造的区别及特点（引用）
历史性改造与非历史性改造的的原始定义：历史性工业建筑及地段强调历史，它们一般作为历史舞台与历史人物及事件关联，或者作为历史镜像反映出特定的历史社会面貌及工程艺术成就。非历史性工业建筑，并非没有历史，存在既有历史。只不过其历史短暂，沉淀不够，相对其作为建筑的物质价值来讲历史价值甚小。 根据我们对旧工业厂房周围环境的研究和分析我们提出了历史性改造与非历史性改造的新定义：
历史性改造即采用保留大部分建筑元素和周围环境的手法重现历史的改造方式。非历史性改造则是运用现代的建筑手法仅对其少部分有历史记忆性元素保留的改造方式。
5.1.2.城区型旧工业厂房的改造原则
简述城区老旧工业厂房的主要特点，并根据特点提出非历史性改造的方向（为什么是非历史性改造）
伍家岗区分区是宜昌市双中心城市的重要一极，是未来城市交通枢纽中心和主要的客货集散地，是以发展新型工业，商贸物流和居住为主的城市综合新区。
城区的旧工业厂房在外立面色彩、材料、开窗形式上与周围新建建筑有很多不协调的地方。从城市可持续发展角度看，我们提出非历史性的改造原则：即采用保留少部分原厂房有象征性元素的改造方式，融合现代化的建筑手法，让改造后的工业厂房与城市关系更加融洽。这样既能保留历史又能使其现代化，与城区的现代建筑风格能很好的和谐统一。并且通过保留少部分元素可以发展成吸引人流前来休闲参观的城市公共空间（如公园、广场），在很大程度上改善了城区人口密度大、建筑密集和休闲公共空间不足而导致人们产生厌烦的心理状态的问题。
5.1.3.郊区旧工业厂房的改造原则
简述郊区老旧工业厂房的主要特点，并根据特点提出历史性改造的方向（为什么是历史性改造）
旧工业厂房相对集中的郊区如葛洲坝工业园和西坝工业区处于地理位置优越的沿江地段，开发潜力巨大。这些地区曾被开发过一次，现在由于经济发展动力不足，但未来将是城市扩张的主要对象，因而具备二次开发的潜力。
郊区的旧厂房和周围的环境没有明显冲突，因此我们对这些厂房进行历史性改造，即对其大部分保留的改造方式。这对宜市经济、节能、环保及文脉方面都有很重要的意义，而且大部分保留历史文脉再结合临江的良好地理位置及葛洲坝这个景点，可以开发旅游产业，推动郊区的经济快速发展。
5.2.宜昌市老旧工业厂房的改造实例
5.2.1城区实例改造（八一钢厂）
由八一钢厂的的周围环境（包括人口密度，交通，周围产业类型，经济环境，未来发展规划。。。。）和特点提出一个具体的产业方向（城市公共空间，公园，广场。。。）
宜昌市八一钢厂是一家位于湖北宜昌市伍家岗区的国企机构，注册于夷陵路408号，经营的范围是冶金产品、生铁、钢锭、刚坯、钢材。现在的八一钢厂迁址到宜昌市猇亭区磨盘村，遗留下来了现在位于城区的老旧工业厂房。
现在的八一钢厂的老旧厂房周围交通便利，地处城市夷陵道，上下分布是城市主干道东山大道和沿江大道，周围的车流量和人流量大。附近有金东方学校初中，各种大小的药店，三峡大学仁和医院，很多类型的商业超市，宜昌海峰大酒店、宜昌宜锦商务酒店等很多餐饮行业，还有王家和社区以及江山多娇住宅区周围还有大大小小的32个社区。八一钢厂与周围的这些环境主要的矛盾表现在以下方面：
现存的八一钢厂的外立面与周围现代建筑外立面的不协调
八一钢厂的外立面以灰白色调为主，窗户大多为长方形高侧窗，表面贴砖是以前常用的做法（贴的是一个个很小的方块砖），由于长期没人护理维修，窗户残破，剩下老旧的窗框，外立面的污渍严重，整体看上去就有破败萧条之感。
但是周围现代的商业建筑以红色和黄色等暖色调为主，外贴面大多为塑料板和大理石贴面，立面大面积开窗；新建的江山多娇住宅区以高层为主，也有低矮的别墅群，整体都是欧式风格，环境优美。
八一钢厂与建筑周围的人流量的差别
八一钢厂现在处于搁置封闭状态，周围都是围墙把厂房与城市道路分开，导致八一钢厂几乎没有人流量，但是周围繁华的商业建筑和住宅区却有很多的人流量，让人感觉八一钢厂是那么的突兀和不协调。
由于八一钢厂与周围环境的极度不协调，我们决定对八一钢厂进行非历史性改造，利用现代化的改造手段保留少部分历史性元素，让厂房很好的与城市相融合。
从城市可持续发展的角度，八一钢厂周围的住宅区，商业区及城市设施都较为齐全，但缺少公共城市活动空间，对城市的后期发展有较大的阻碍作用，我们采用非历史性的改造原则，保留少部分有记忆性的元素，改造成开敞的城市主题公园，在继承城市文脉的同时又能适应城市的快速发展。
从居民的生活质量的角度，八一钢厂周围住宅区人口密度大，与八一钢厂相邻的是王家河社区（社区居民2206户，总人口6084人），在八一钢厂对面的是江山多娇生活社区（总户数约7000户，未来居住人口可达3万），还有周围伍家岗社区、伍临路社区等35个小区，如此大人口密度直接关系到人们的生活质量。采用非历史性的改造手法，运用现代的手法和材料，改变大部分的厂房空间，使之改造成为开敞的城市城市主题公园，为周围居民提供休息活动空间，也是大人口密度的很好的一个缓冲空间。
总的来说，为了符合城市可持续发展的路线，为了改善居民的生活品质，我们提出保留少部分元素的非历史性改造方式，将八一钢厂改造成一个有历史文化气息的城市主题公园。
5.2.2郊区实例改造（葛洲坝工业园的汽修厂）
由地理环境（临江），附近有景区，以及巨大的开发潜力，适合打造旅游业
葛洲坝水电站是中国在长江上建设的第一座大型水电站，为了完成它的建设，葛洲坝集团（其前身为330工程部）修建了大量的工业园区。葛洲坝园区的汽修厂是在这个时期修建起来的。现在的汽修厂比较残破，处于半废弃状态。该厂与周围环境没有很大冲突，但普遍都不繁华，周围只有一些小商业，附近只有一个居住休闲公园，人口密度小。汽修厂面向长江，风景优美，附近有葛洲坝景点，地理环境优越。工业景观元素融入及历史风貌的延续和拓展是其改造的主要内容，因此我们可以对汽修厂进行历史性改造，保留大部分厂房元素的改造方式。
从经济角度来说，汽修厂作为解放牌汽车遗址，在保留建筑主体的情况下，做历史性改造，改造成工作室、画廊、博物馆等与周围的葛洲坝景区联系在一起，将这些构筑物塑造成城市休闲空间的活力元素，结合绿地、室外溜冰场、机车形成工业主题公园，吸引人流进行二次发展旅游产业。这种改造模式既不浪费建筑材料，又可以为景区增加个景点，带动周围相关服务产业的发展。
从人文角度来说，解放牌汽车是上个世纪的产物，而宜昌作为一个发展历史不是很悠久的城市，急需保留一些工业遗迹（如汽修厂区内钢柱、钢桁架、天窗，清水红砖墙、管道、结构外翻构筑物等工业建筑标志）证明城市成长，并且利用汽修厂旧有的建筑空间、建筑形式和景观元素提供创意产业的氛围，涵育创意灵感与价值——这对一个城市的文化发展是很有意义的。
从宜昌未来发展前景来看，宜昌将发展成为140万人口的特大城市，世界水电旅游名城。汽配厂作为城市的近郊区，将沿江向北纵向发展，与葛洲坝船闸联合在一起发展旅游产业。汽修厂景观元素融入宜昌市适应性再利用中，形成良好的景观系统。这从长远利益来看是比较合适的。
6.结语
废旧工业厂房保护和改造利用是城市更新的热点话题。改造废旧工业厂区对宜昌市城市文脉的继承和发展有着深远的历史意义。从宜昌未来发展前景来看，宜昌将发展成为世界水电名城，然而面对经济利益的诱惑，废旧厂房未来的命运将会是废弃或是开发商下的一块高强度的开发居住用地。这种漠视的改造态度未能反映宜昌历史地段的人文特色和城市特点。本文通过探索宜昌市八一钢厂和汽修厂案例改造策略提出历史性改造与非历史性改造原则，希望能延续城市人文历史记忆，体现对历史的尊重，特别是在现代城市大跃进的时代，采取静态的留存比激进的开发更有意义。
参考文献：
[1]王建国，彭韵洁，张惠，等.瑞士产业历史建筑及地段的适应性再利用.世界建筑，2006（5）：26—29
[2]左琰.德国柏林工业建筑遗产的保护与再生【M】.南京：东南大学出版社.2007：75—86，133—135
[3]陆地.建筑的生与死?——历史性建筑再利用研究，南京：东南大学出版社，2004
关键词：宜昌市；废旧工业厂房；历史性改造
1.引言
随着经济发展体制的改革及城市化进程进一步加剧，目前在我国大多数工业城市中，由于第三产业的新起以及高端技术的快速发展使大部分的老工业面临倒闭和迁址，由此产生的废弃厂房很多都被暴力的拆除，并因此引发了一系列的环境，经济，能源，文脉等问题。宜昌市的这个问题也越来越突出，废弃厂房作为一种特殊的城市建筑类型，不仅能很好地放映了那个时期建筑技术和建筑处理手法，而且对城市文化脉络的继承和发展具有重要的意义。为了改变废弃工业厂房这种不恰当的利用现状，并且让很多人明白废弃工业厂房的合理改造和利用对城市的经济，社会文化都有很大的促进作用。本课题探索从城市的角度对宜昌市的废旧工业厂房提出几种可能的改造方向。
2.宜昌工业厂房历史及其现状
2.1.宜昌工业发展简史及现状
宜昌市的现代工业建设的第一次机遇是1964年开始的三线建设。期间，诸如中南橡胶厂、宜昌827厂等工厂先后建立，而第二次机遇则是中央计划进行三峡大坝的试水工程——葛洲坝工程。宜昌乘着这两次机遇，大量发展工业，葛洲坝工业区和伍家岗工业区等工业区先后建立。他们是宜昌老旧工业的代表。
为了响应中共中央提出的“中部崛起”战略，猇亭区湖北深圳工业园（宜昌）于2008年4月建立，与原有的猇亭工业园区相结合，拉动了宜昌第三次工业大发展。随着宜昌工业中心迁移，原来的大量公司和厂房均向猇亭区搬迁，导致原葛洲坝和伍家岗地区工厂大量废弃。其中较为重要的工厂的分布如下表：
3.宜昌工业厂房改造意义
3.1.经济意义：
被废弃的大量工厂在结构方面依旧完整，进行再次利用的潜力巨大，相比于拆除后新建，对旧工业厂房进行改造更能节省人力与物力。其次，对旧工业厂房的改造还能引导产业发展，利于后续的经济价值开发。
3.2.环境意义：
在拆除原有建筑的过程中，会产生大量的建筑垃圾，从而给环境带来额外的负担。对工业厂房进行改造，则可以很大程度上减少不必要的建筑垃圾的产生，降低对环境的污染。
3.3.文化意义：
宜昌许多的居民是三线建设时期迁入的，那些废旧工厂是他们青春的记忆。对其进行改造能更好的保留这些居民的回忆，能更好的留下这段历史时期的印记。
4.国内外案例分析
4.1.德国鲁尔工业区改造案例分析
德国鲁尔区曾是能源、钢铁和重型机械制造基地。20世纪60年代以后，鲁尔地区通过清理改造和产业结构调整，转变成煤炭、钢铁生产、电子信息等多种行业协调发展的产业园区。它通过保留原有历史工业建筑，改变设施及场地的功能，为人们提供了文化、娱乐生活的园地。园中含有青少年培训中心，用旧工厂改造成的“舞台空间”和博物馆、餐厅、艺术家工作室、技术研发中心等创意产业。经过20年的更新整个鲁尔工业区已变成了一个技术博物馆和休闲区。
从改造策略上看，振兴老工业基地要优先发展有竞争力的产业，将产业升级与城市建设融为一体，力争多种行业协调发展，推动城市新产业新工艺开发。同时深入挖掘老工业潜力，要充分利用、保护、挖掘历史传统建筑蕴含的文化价值。利用废弃工业建筑改造建成创意工业园区。
4.2成都音乐公园改造案例分析
成都东区红光电子管厂厂区，该厂生产玻璃显示屏、显示管等产品，对环境污染较大。2009年5月，成都家琨建筑设计事务所着手将废弃的红光电子管厂厂区改建成新的音乐创意产业。建成后的音乐公园中的建筑具有工业历史感的建筑特征，同时也添加了音乐主题的时尚元素。公园中含有室内演艺中心，以及用建筑围合的室外演出空间“成都舞台”。公园内其余商业业态包括音乐酒吧、餐厅、琴行、创意商店等。音乐公园极具人气，国内外游人络绎不绝，2011年的成都双年展的艺术展和设计展均在音乐公园举行。
从案例的改造手法上，我们可以总结出其改造的特点和规律：对于有特定历史感的建筑，尽量保留其原有外观，对其配合抗震加固、稍加调整和修复；对于外观没有保留价值的建筑，将其外观改造成具有工业特征和历史感的“老工业建筑”；对于新建建筑，采用新旧融合的方式，在风格、肌力上往“老工业建筑”的方向靠近。同时把改建的主题元素通过建筑小品、亦或在建筑外观上表现出来。
5.宜昌市旧工业厂房的特点及改造策略
总说宜昌市现在工业厂房的特点及区位标准分类（包括城区老旧工业厂房和郊区工业厂房）附图说明宜昌老旧工业厂房的大体分布。
目前，宜昌市旧工业厂房主要分布在伍家岗区和葛洲坝及西坝，这三个区域的工业厂房以前是宜昌市经济发展的主要动力，但是由于经济体制的改革，生产方式的转变，还有一些倒闭废弃和由于发展需要而迁址，产生了大量的旧工业厂房。这些厂房最终一部分被完全搁置，另一部分被作为储物间或是物流公司的站点，厂房的大空间特点没有被完全利用起来。根据宜昌市目前旧工业厂房的现状和他们的区位分布以及宜昌市城区与郊区发展的差异，主要将旧工业厂房分为两类：城区旧工业厂房和郊区旧工业厂房。
5.1.宜昌市旧工业厂房的改造原则
5.1.1.历史性改造与非历史性改造的区别及特点（引用）
历史性改造与非历史性改造的的原始定义：历史性工业建筑及地段强调历史，它们一般作为历史舞台与历史人物及事件关联，或者作为历史镜像反映出特定的历史社会面貌及工程艺术成就。非历史性工业建筑，并非没有历史，存在既有历史。只不过其历史短暂，沉淀不够，相对其作为建筑的物质价值来讲历史价值甚小。 根据我们对旧工业厂房周围环境的研究和分析我们提出了历史性改造与非历史性改造的新定义：
历史性改造即采用保留大部分建筑元素和周围环境的手法重现历史的改造方式。非历史性改造则是运用现代的建筑手法仅对其少部分有历史记忆性元素保留的改造方式。
5.1.2.城区型旧工业厂房的改造原则
简述城区老旧工业厂房的主要特点，并根据特点提出非历史性改造的方向（为什么是非历史性改造）
伍家岗区分区是宜昌市双中心城市的重要一极，是未来城市交通枢纽中心和主要的客货集散地，是以发展新型工业，商贸物流和居住为主的城市综合新区。
城区的旧工业厂房在外立面色彩、材料、开窗形式上与周围新建建筑有很多不协调的地方。从城市可持续发展角度看，我们提出非历史性的改造原则：即采用保留少部分原厂房有象征性元素的改造方式，融合现代化的建筑手法，让改造后的工业厂房与城市关系更加融洽。这样既能保留历史又能使其现代化，与城区的现代建筑风格能很好的和谐统一。并且通过保留少部分元素可以发展成吸引人流前来休闲参观的城市公共空间（如公园、广场），在很大程度上改善了城区人口密度大、建筑密集和休闲公共空间不足而导致人们产生厌烦的心理状态的问题。
5.1.3.郊区旧工业厂房的改造原则
简述郊区老旧工业厂房的主要特点，并根据特点提出历史性改造的方向（为什么是历史性改造）
旧工业厂房相对集中的郊区如葛洲坝工业园和西坝工业区处于地理位置优越的沿江地段，开发潜力巨大。这些地区曾被开发过一次，现在由于经济发展动力不足，但未来将是城市扩张的主要对象，因而具备二次开发的潜力。
郊区的旧厂房和周围的环境没有明显冲突，因此我们对这些厂房进行历史性改造，即对其大部分保留的改造方式。这对宜市经济、节能、环保及文脉方面都有很重要的意义，而且大部分保留历史文脉再结合临江的良好地理位置及葛洲坝这个景点，可以开发旅游产业，推动郊区的经济快速发展。
5.2.宜昌市老旧工业厂房的改造实例
5.2.1城区实例改造（八一钢厂）
由八一钢厂的的周围环境（包括人口密度，交通，周围产业类型，经济环境，未来发展规划。。。。）和特点提出一个具体的产业方向（城市公共空间，公园，广场。。。）
宜昌市八一钢厂是一家位于湖北宜昌市伍家岗区的国企机构，注册于夷陵路408号，经营的范围是冶金产品、生铁、钢锭、刚坯、钢材。现在的八一钢厂迁址到宜昌市猇亭区磨盘村，遗留下来了现在位于城区的老旧工业厂房。
现在的八一钢厂的老旧厂房周围交通便利，地处城市夷陵道，上下分布是城市主干道东山大道和沿江大道，周围的车流量和人流量大。附近有金东方学校初中，各种大小的药店，三峡大学仁和医院，很多类型的商业超市，宜昌海峰大酒店、宜昌宜锦商务酒店等很多餐饮行业，还有王家和社区以及江山多娇住宅区周围还有大大小小的32个社区。八一钢厂与周围的这些环境主要的矛盾表现在以下方面：
现存的八一钢厂的外立面与周围现代建筑外立面的不协调
八一钢厂的外立面以灰白色调为主，窗户大多为长方形高侧窗，表面贴砖是以前常用的做法（贴的是一个个很小的方块砖），由于长期没人护理维修，窗户残破，剩下老旧的窗框，外立面的污渍严重，整体看上去就有破败萧条之感。
但是周围现代的商业建筑以红色和黄色等暖色调为主，外贴面大多为塑料板和大理石贴面，立面大面积开窗；新建的江山多娇住宅区以高层为主，也有低矮的别墅群，整体都是欧式风格，环境优美。
八一钢厂与建筑周围的人流量的差别
八一钢厂现在处于搁置封闭状态，周围都是围墙把厂房与城市道路分开，导致八一钢厂几乎没有人流量，但是周围繁华的商业建筑和住宅区却有很多的人流量，让人感觉八一钢厂是那么的突兀和不协调。
由于八一钢厂与周围环境的极度不协调，我们决定对八一钢厂进行非历史性改造，利用现代化的改造手段保留少部分历史性元素，让厂房很好的与城市相融合。
从城市可持续发展的角度，八一钢厂周围的住宅区，商业区及城市设施都较为齐全，但缺少公共城市活动空间，对城市的后期发展有较大的阻碍作用，我们采用非历史性的改造原则，保留少部分有记忆性的元素，改造成开敞的城市主题公园，在继承城市文脉的同时又能适应城市的快速发展。
从居民的生活质量的角度，八一钢厂周围住宅区人口密度大，与八一钢厂相邻的是王家河社区（社区居民2206户，总人口6084人），在八一钢厂对面的是江山多娇生活社区（总户数约7000户，未来居住人口可达3万），还有周围伍家岗社区、伍临路社区等35个小区，如此大人口密度直接关系到人们的生活质量。采用非历史性的改造手法，运用现代的手法和材料，改变大部分的厂房空间，使之改造成为开敞的城市城市主题公园，为周围居民提供休息活动空间，也是大人口密度的很好的一个缓冲空间。
总的来说，为了符合城市可持续发展的路线，为了改善居民的生活品质，我们提出保留少部分元素的非历史性改造方式，将八一钢厂改造成一个有历史文化气息的城市主题公园。
5.2.2郊区实例改造（葛洲坝工业园的汽修厂）
由地理环境（临江），附近有景区，以及巨大的开发潜力，适合打造旅游业
葛洲坝水电站是中国在长江上建设的第一座大型水电站，为了完成它的建设，葛洲坝集团（其前身为330工程部）修建了大量的工业园区。葛洲坝园区的汽修厂是在这个时期修建起来的。现在的汽修厂比较残破，处于半废弃状态。该厂与周围环境没有很大冲突，但普遍都不繁华，周围只有一些小商业，附近只有一个居住休闲公园，人口密度小。汽修厂面向长江，风景优美，附近有葛洲坝景点，地理环境优越。工业景观元素融入及历史风貌的延续和拓展是其改造的主要内容，因此我们可以对汽修厂进行历史性改造，保留大部分厂房元素的改造方式。
从经济角度来说，汽修厂作为解放牌汽车遗址，在保留建筑主体的情况下，做历史性改造，改造成工作室、画廊、博物馆等与周围的葛洲坝景区联系在一起，将这些构筑物塑造成城市休闲空间的活力元素，结合绿地、室外溜冰场、机车形成工业主题公园，吸引人流进行二次发展旅游产业。这种改造模式既不浪费建筑材料，又可以为景区增加个景点，带动周围相关服务产业的发展。
从人文角度来说，解放牌汽车是上个世纪的产物，而宜昌作为一个发展历史不是很悠久的城市，急需保留一些工业遗迹（如汽修厂区内钢柱、钢桁架、天窗，清水红砖墙、管道、结构外翻构筑物等工业建筑标志）证明城市成长，并且利用汽修厂旧有的建筑空间、建筑形式和景观元素提供创意产业的氛围，涵育创意灵感与价值——这对一个城市的文化发展是很有意义的。
从宜昌未来发展前景来看，宜昌将发展成为140万人口的特大城市，世界水电旅游名城。汽配厂作为城市的近郊区，将沿江向北纵向发展，与葛洲坝船闸联合在一起发展旅游产业。汽修厂景观元素融入宜昌市适应性再利用中，形成良好的景观系统。这从长远利益来看是比较合适的。
6.结语
废旧工业厂房保护和改造利用是城市更新的热点话题。改造废旧工业厂区对宜昌市城市文脉的继承和发展有着深远的历史意义。从宜昌未来发展前景来看，宜昌将发展成为世界水电名城，然而面对经济利益的诱惑，废旧厂房未来的命运将会是废弃或是开发商下的一块高强度的开发居住用地。这种漠视的改造态度未能反映宜昌历史地段的人文特色和城市特点。本文通过探索宜昌市八一钢厂和汽修厂案例改造策略提出历史性改造与非历史性改造原则，希望能延续城市人文历史记忆，体现对历史的尊重，特别是在现代城市大跃进的时代，采取静态的留存比激进的开发更有意义。
参考文献：
[1]王建国，彭韵洁，张惠，等.瑞士产业历史建筑及地段的适应性再利用.世界建筑，2006（5）：26—29
[2]左琰.德国柏林工业建筑遗产的保护与再生【M】.南京：东南大学出版社.2007：75—86，133—135
[3]陆地.建筑的生与死?——历史性建筑再利用研究，南京：东南大学出版社，2004