【摘 要】
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近年来,随着房地产业的高速发展,住宅价格不断攀升,而在中国这种特殊的国情下,房地产的调控政策对住宅市场价格的波动存在极大的影响,可以说国家对房地产业的态度决定其未来
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近年来,随着房地产业的高速发展,住宅价格不断攀升,而在中国这种特殊的国情下,房地产的调控政策对住宅市场价格的波动存在极大的影响,可以说国家对房地产业的态度决定其未来的发展态势。本文正是基于政策调控的视角来分析南京市住宅价格未来的波动趋势,并运用ARIMA模型预测南京市2014住宅价格的走势,从而为本文的理论分析提供现实依据。
In recent years, with the rapid development of the real estate industry, housing prices continue to rise, but in this special national conditions in China, the real estate control policies have a great impact on the fluctuations in the housing market prices, we can say that the state’s attitude toward the real estate industry Determine its future development trend. Based on the policy regulation and control perspective, this paper analyzes the fluctuation trend of housing prices in Nanjing in the future and forecasts the trend of residential prices in Nanjing in 2014 by using the ARIMA model, which provides a realistic basis for the theoretical analysis of this article.
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