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近年来，国家对房地产行业的调控不断加强，市场状况不明朗。在这样的市场环境下，开发企业在进行新项目开拓时，有必要对拟投资项目从经济的角进行财务分析评，这不仅是对项目取舍的依据，也是在日后项目开发过程中进行财务控制的依据。在分析评价的过程中，应根据实际经济形势和对未来经济形势进行预测，做出科学、合理的判断，编制相关财务报表，据以计算分析评价指标，为决策、控制作好准备。