浅谈土地整治与农村结构布局发展

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:jackzeng6699
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  【摘要】随着社会经济快速发展,社会经济结构发也发生了重大变化。近年来,倍受关注的“三农”问题也在发生着变化,为了满足农村经济发展,政府在不断推进农村社会经济转型,整治农村土地利用现状对农村向新型现代化农村发展具有重要意义。本文基于乡村空间重构的概念内涵,建立了土地整治的乡村生产、生活和生态空间重构模型,并制定了依据土地整治的乡村空间重构战略,为农村发展提供了依据。
  【关键词】土地整治;农村结构布局;乡村重构措施
  我国城镇化步伐不断加快,农村发展空间结构布局也在不断的变化升级,土地利用类型也在发生伴随着农村发展空间结构布局的变化而变化。昔日众多的肥沃土地如今变为高楼大厦等商业用地,使我国耕地面积大量减少,严重威胁到我国粮食安全。近年来,这类问题的严重性越来越突出,政府也出台了一系列相应的保护耕地、林地等政策,开展全国范围内的土地整治项目,优化农村结构布局,加快我国农村现代化建设进程。
  1、农村结构布局内涵
  农村结构布局的研究起源于欧洲,上世纪50年代时、欧美等一些发达国家在城市化发展步伐中经历了显著变化,农村在社会、经济及环境等方面发生了结构变化。在新形势下,农村结构布局是在空间上实现人居生产、生活及生态之间的协调发展,满足现代化要求,从根本上改变之前的农村生产生活模式。目前在学界将这种农村空间结构布局的变化成为“乡村空间重构”,使农村在现代化建设中走一条城乡统筹的综合化发展道路,具体表现为三方面,即农民居住集中、产业发展集中及资源利用集约。
  2、城镇化与工业化对农村发展的影响
  城镇化与工业化发展对农村生产、生活及生态空间布局有着重要影响。城镇化与工业化也是当前农村发展中的两大核心问题,工业化带动着农村的经济的不断向前发展,将大量的农业人口转化为了非农业人口,为农村创造了多种就业机会,也是农村经济发展的引擎,然而,工业化发展的同时也给农村的自然景观带来了不同程度的破坏,工业固体废渣、废气及排放的工业废水,都会对当地的空气、植被、土壤及河流等产生污染,当排放量超过自然环境承载能力时将会对环境造成严重污染。
  城镇化的推进也出现了大量农村人口外流现象,农村长句人口锐减,人口密度降低,村庄出现宅基地、土地荒废,形成了典型的“空心村”。年轻人外出打工,导致农村劳动力不足,而土地资源的使用又都是小作坊式,没有形成规模,难以进行大规模机械化耕种。因此,可以通过土地整治,将零散土地资源进行整合统一耕种管理,大规模尽心机械化耕种,减少劳动力投入,降低劳动强度,提高劳动效率,减少耕种成本,解决农村劳动力不足的问题。
  工业化和城镇化发展过程中,大量的农业用地转变为了非农业用地,使农业用地总量减少。土地利用类型由农业用地转为非农业地的动因主要表现在两方面。第一,在农业用地中一味地追求经济效益,将大部分粮食用地又转变为了苹果园、葡萄园及猕猴桃等具有产业规模的经济作物园区,使粮食用地逐年减少;第二,随着工业化和城镇化的推进,工业用地和城镇用地的经济收益明显高于农业用地,受利益驱使,将大量的农业用地转化为了经济效益较高的非农业用地。在用地类型转变过程中使部分原先较完整的大片土地破碎化,难以进行大规模的机械化耕作;另外,在工业化初期,企业污染物的排放量较大,对当地生态环境、河流、土地等造成污染,降低了土地粮食产量。
  3、土地类型整治与农村结构布局
  为了实现农村可持续发展,充分利用土地资源,适应现代化农村发展要求,必须解决现代农村中所面对的各种问题,进行土地类型整治,重构农村结构布局。根据当前农村面临的发展与土地问题之间的矛盾,需要对土地类型三方面整治,具体为农用地整治、“空心村”整治、工矿用地整治。农用地整治是将现有的土地进行整平、建立水利设施、重建或新建田间道路、建立农业与生态协调发展的环境保护措施等,实现耕地大规模全机械产业化耕种。“空心村”整治主要是对农村废弃房屋、闲置或使用率低的建设用地的整治,改善农村居民生活条件,合理利用土地资源,将“空心村”建设为公共基础设施用地,美化乡村生活环境。工矿用地整治主要是对采石场、建筑用粘土矿、石料厂等矿山用地的整治,对闭坑后的矿产用地进行土地利用类型整治,比如进行矿山地质环境恢复治理与土地复垦,将矿山用地整治为耕地、林地草地等,实现矿山生态环境保护。
  4、土地整治的乡村空间重构战略
  土地整治是乡村结构改变的发展动力。人们已经意识到了当前的农村空间布局结构已经限制了农村的发展,农村要发展必须进行土地整治。开展土地整治的关键影响因素是人,人的思想观念直接影响着土地整治的方案、进度和质量。因此,首先必须使村民从观念上对土地整治有正确的认识;其次,引用“先富带后富”的思想,鼓励乡村思想先进的村民先加入土地整治行列,展现出土地整治的优势,从而带动区域内土地整治的全面开展;第三,加强内部投資,土地整治是一个“自下而上”的整治过程,通过凝聚乡村内部力量,同时争取政府及外部投资来增强土地整合活力;第四,采取以吸引外部投资为主,内部投资为辅的投资模式,通过外部投资引入先进的技术思想和方法,引入外部资金,铸造土地整治的骨架,内部投资作为填充,弥补外部投资中的细节不足,完善土地整治方案,主要为土地整治工作提供人力资源:第五,加大政府相关政策的执行力度,各级单位重视政策执行的嵌入向自然化过度过程。
  结论:
  土地整治一方面是要保护我国现有的耕地面积,加快乡村城镇化建设步伐;另一方面是要改变当前我国广大农村中出现的不合理用地现象,实现工业化、城镇化与农村建设之间的协调发展。新形势下农村结构布局就是要在工业化和城镇化发展动力的驱使下,实现农村空间布局的现代化,实现农村经济与生态环境保护的协调发展。
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