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摘要：本文通过土建工程中监理对的施工质量的影响因素展开分析，深挖出监理方可采用的质量管理的措施和对策，将对土建工程质量更好的管控有着极其重要的影响意义。
关键词：土建工程；施工质量；监理；控制管理
在我国如火如荼的建筑工程事业中，建筑工程的监理工作是建筑工程项目的施工阶段管控建筑工程项目质量且极其核心的工作，依照当前的质量监管模式，在通过土建工程项目的实体环境和特点，结合工作内容和管理方式可分成施工前、施工中、施工后三个阶段有效的进行质量控制。
要通过建筑工程质量的最终验收和消除土建工程的质量通病，就须严格管控工程质量和工程材料的质量管理工作，如何做好土建工程中监理方对施工质量控制，主要涉及以下两个方面：一是土建工程的质量问题及形成的原因，二是建设工程质量控制监督的措施。以下将进行简要的论述。
一、 土建工程的质量问题及形成的原因
（一）土建工程的质量问题
土建工程是建筑工程中必不可少的建设项目之一，在建设工程管理中，工程施工管理和监督不足、施工安装材料不合格、设计规划不合理、施工不规范以及技术指标偏差等因素直接制约了建筑工程的整体质量，轻微的问题可以导致出现建设工程的质量问题，反之就会出现严重的大隐患，甚至导致大事故。所以质量控制和监管是土建工程建设中尤为核心的环节，必须严格管理和控制。五花八门的问题时常出现在土建工程中，多见的有整体建筑物沉降、变形、倒塌、裂缝、错位、倾斜、漏水、泛水、渗水、刚度较硬、悬挑梁、悬挑板因钢筋设计不合理、强度不足、表面钢筋下沉和断面尺寸差异等。
（二）土建工程质量问题所形成的原因
1.违规建设施工逻辑程序，施工单位一意孤行未按照施工合同、施工图纸和相应的施工规范及规程进行施工。
2. 对施工环境不熟悉，未认真现场勘察，所提供的勘察资料不准确。
3. 建筑物的基坑或地基加固不良，存有隐患。
4. 规划或设计缺陷，导致所设计的结构或构造不科学、不合理。
5. 施工安装原料、构配件及预制品不合格。
6. 其他种种自然环境和极其复杂施工条件等因素的影响。
二、 建设工程质量控制监督的措施
（一） 建立和完善施工监管体系，加强工程项目的管理
监理企业要监理建立和完善施工监管体系，利用专业的监理人员进行评估和编制出符合该工程内部的管理方法，通过日常的宣传和督促及管理，加强工程项目的深化管理，同时还要完善质量管理体系，用管理制度体系保障，加强工程施工过程中的质量管理和控制，留存各项可追溯的记录。
（二）施工安装原料构配件及预制品的检验
土建工程中所有使用的各种施工安装原料构配件及预制品，在进入施工现场和投入使用前，都须进行严格的检验，各项技术性能和指标都须符合有关规定的要求，方可投入使用。施工单位在原料采购前，要对前级供应商的生产资质和生产能力及产品质量进行审核和验证，严格把好施工安装原料构配件及预制品的质量关，坚决杜绝不合格品投入工程中。
（三）规范施工队伍和过程控制
对施工现场的基层施工技术人员要进行施工前的安全和质量培训，监理督促施工单位定期回顾和巩固培训，施工人员要将实际学习的专业知识运用的日常的工作中，不懂的施工工艺，千万不能麻木地根据自己的经验进行，对于一些存在施工工艺问题且无法理解的工艺，要通过施工方上级对接到设计方，由设计方进行深化设计或出具节点设计后再进行施工，整个施工过程中一定要根据蓝图和规范进行施工，可以避免返工带来的损失。
（四）监理方仍需加强自身的监理和创新的管理
1. 监督方须参与到建设工程或土建项目中的日常检查、施工建设、进场勘察、规划设计、安装施工等责任行为，对于施工中的地基基础、主体结构等分项工程和重要使用功能等关键部位要重点主导验收，发现质量问题，要及时监督整改和跟踪，还要抽查涉及结构安全和关键部位的主要建筑材料、预制构配件、预拌混凝土以及建设设备等质量，主要抽查或抽测涉及建筑工程的使用功能和结构安全的实际整体质量，并收集和收集好重要材料的使用功能检测报告等施工技术资料。
2. 积极配合抽查设计方、施工方、检测机构所执行的工程质量检测和材料见证取样或送检的工作，负责提交工程质量监督报表和报告，定期向施工方邀请参加管理会议，对施工方进行责任监督，尤其是不良记录的跟踪。
3. 建设工程的实际监督，不仅要实行工程质量监督，还要督促工程建设各参建单位做好工程质量控制的第三方监督行为，工作核心就是要把整体建设工程质量监督贯穿整个工程项目中，就要将各个岗位的职责进行明确，并切实落实到员工身上，要求其按照职业规范、行业标准行驶自己的权利，将真实可靠检查监督的结果数据列出并提交到各方。
4.监理的创新管理和深化管理，将其展现在监理企业内部，使监理公司各级员工的管理意识大大提高，建立符合适应市场经济的需要的监理管理规定，利用经济合理且易操作的方法。然而，施工管理创新还须从理念、技术能力以及组织机构等方面进行深化改革和创新。
三、 结语
近年来，随着我国城市基础设施不断完善，各类建设工程的土建工程质量倍受广大百姓的关注，那么工程监理的社会压力更为加大，不仅要提出了具体的建设工程质量管理措施，加强对建设工程质量督查管理，这样才能严格地对各类保障性安居工程和商品房开发工程等的质量进行监督、管理和控制工作，充分发挥工程监理方的权利和职责，为全民放心工程得以进一步地实现。（作者单位：南京海宁建设工程监理咨询有限公司）
参考文献：
[1]罗明俊.浅谈建筑工程施工监理中的质量控制[J].企业研究，2012（12）.
[2]蒋义伟.浅谈建筑工程质量控制的监理工作[J].城市建设理论研究，2011（18）.
[3]王琦.小议建筑工程施工监理中做好质量控制应注意的几点问题[J].城市建设理论研究，2012（26）.
[4]赵峰.浅谈建筑工程中钢筋工程的质量控制[J].山西建筑，2012（26）.
[5]孙国林.浅析影响建筑工程项目质量控制和管理的重要因素[J].门窗，2013（08）.
[6]张彪.试论建筑工程项目中材料质量的监理控制探析[J].城市建设理论研究，2011（28）.
关键词：土建工程；施工质量；监理；控制管理
在我国如火如荼的建筑工程事业中，建筑工程的监理工作是建筑工程项目的施工阶段管控建筑工程项目质量且极其核心的工作，依照当前的质量监管模式，在通过土建工程项目的实体环境和特点，结合工作内容和管理方式可分成施工前、施工中、施工后三个阶段有效的进行质量控制。
要通过建筑工程质量的最终验收和消除土建工程的质量通病，就须严格管控工程质量和工程材料的质量管理工作，如何做好土建工程中监理方对施工质量控制，主要涉及以下两个方面：一是土建工程的质量问题及形成的原因，二是建设工程质量控制监督的措施。以下将进行简要的论述。
一、 土建工程的质量问题及形成的原因
（一）土建工程的质量问题
土建工程是建筑工程中必不可少的建设项目之一，在建设工程管理中，工程施工管理和监督不足、施工安装材料不合格、设计规划不合理、施工不规范以及技术指标偏差等因素直接制约了建筑工程的整体质量，轻微的问题可以导致出现建设工程的质量问题，反之就会出现严重的大隐患，甚至导致大事故。所以质量控制和监管是土建工程建设中尤为核心的环节，必须严格管理和控制。五花八门的问题时常出现在土建工程中，多见的有整体建筑物沉降、变形、倒塌、裂缝、错位、倾斜、漏水、泛水、渗水、刚度较硬、悬挑梁、悬挑板因钢筋设计不合理、强度不足、表面钢筋下沉和断面尺寸差异等。
（二）土建工程质量问题所形成的原因
1.违规建设施工逻辑程序，施工单位一意孤行未按照施工合同、施工图纸和相应的施工规范及规程进行施工。
2. 对施工环境不熟悉，未认真现场勘察，所提供的勘察资料不准确。
3. 建筑物的基坑或地基加固不良，存有隐患。
4. 规划或设计缺陷，导致所设计的结构或构造不科学、不合理。
5. 施工安装原料、构配件及预制品不合格。
6. 其他种种自然环境和极其复杂施工条件等因素的影响。
二、 建设工程质量控制监督的措施
（一） 建立和完善施工监管体系，加强工程项目的管理
监理企业要监理建立和完善施工监管体系，利用专业的监理人员进行评估和编制出符合该工程内部的管理方法，通过日常的宣传和督促及管理，加强工程项目的深化管理，同时还要完善质量管理体系，用管理制度体系保障，加强工程施工过程中的质量管理和控制，留存各项可追溯的记录。
（二）施工安装原料构配件及预制品的检验
土建工程中所有使用的各种施工安装原料构配件及预制品，在进入施工现场和投入使用前，都须进行严格的检验，各项技术性能和指标都须符合有关规定的要求，方可投入使用。施工单位在原料采购前，要对前级供应商的生产资质和生产能力及产品质量进行审核和验证，严格把好施工安装原料构配件及预制品的质量关，坚决杜绝不合格品投入工程中。
（三）规范施工队伍和过程控制
对施工现场的基层施工技术人员要进行施工前的安全和质量培训，监理督促施工单位定期回顾和巩固培训，施工人员要将实际学习的专业知识运用的日常的工作中，不懂的施工工艺，千万不能麻木地根据自己的经验进行，对于一些存在施工工艺问题且无法理解的工艺，要通过施工方上级对接到设计方，由设计方进行深化设计或出具节点设计后再进行施工，整个施工过程中一定要根据蓝图和规范进行施工，可以避免返工带来的损失。
（四）监理方仍需加强自身的监理和创新的管理
1. 监督方须参与到建设工程或土建项目中的日常检查、施工建设、进场勘察、规划设计、安装施工等责任行为，对于施工中的地基基础、主体结构等分项工程和重要使用功能等关键部位要重点主导验收，发现质量问题，要及时监督整改和跟踪，还要抽查涉及结构安全和关键部位的主要建筑材料、预制构配件、预拌混凝土以及建设设备等质量，主要抽查或抽测涉及建筑工程的使用功能和结构安全的实际整体质量，并收集和收集好重要材料的使用功能检测报告等施工技术资料。
2. 积极配合抽查设计方、施工方、检测机构所执行的工程质量检测和材料见证取样或送检的工作，负责提交工程质量监督报表和报告，定期向施工方邀请参加管理会议，对施工方进行责任监督，尤其是不良记录的跟踪。
3. 建设工程的实际监督，不仅要实行工程质量监督，还要督促工程建设各参建单位做好工程质量控制的第三方监督行为，工作核心就是要把整体建设工程质量监督贯穿整个工程项目中，就要将各个岗位的职责进行明确，并切实落实到员工身上，要求其按照职业规范、行业标准行驶自己的权利，将真实可靠检查监督的结果数据列出并提交到各方。
4.监理的创新管理和深化管理，将其展现在监理企业内部，使监理公司各级员工的管理意识大大提高，建立符合适应市场经济的需要的监理管理规定，利用经济合理且易操作的方法。然而，施工管理创新还须从理念、技术能力以及组织机构等方面进行深化改革和创新。
三、 结语
近年来，随着我国城市基础设施不断完善，各类建设工程的土建工程质量倍受广大百姓的关注，那么工程监理的社会压力更为加大，不仅要提出了具体的建设工程质量管理措施，加强对建设工程质量督查管理，这样才能严格地对各类保障性安居工程和商品房开发工程等的质量进行监督、管理和控制工作，充分发挥工程监理方的权利和职责，为全民放心工程得以进一步地实现。（作者单位：南京海宁建设工程监理咨询有限公司）
参考文献：
[1]罗明俊.浅谈建筑工程施工监理中的质量控制[J].企业研究，2012（12）.
[2]蒋义伟.浅谈建筑工程质量控制的监理工作[J].城市建设理论研究，2011（18）.
[3]王琦.小议建筑工程施工监理中做好质量控制应注意的几点问题[J].城市建设理论研究，2012（26）.
[4]赵峰.浅谈建筑工程中钢筋工程的质量控制[J].山西建筑，2012（26）.
[5]孙国林.浅析影响建筑工程项目质量控制和管理的重要因素[J].门窗，2013（08）.
[6]张彪.试论建筑工程项目中材料质量的监理控制探析[J].城市建设理论研究，2011（28）.