【摘 要】
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近年来,随着我国社会主义市场经济的不断发展,人们对于“衣、食、住、行”等各方面的生活需求也发生了巨大的变化,由此在一定程度上推动了相关企业的发展.其中,房地产是各行
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近年来,随着我国社会主义市场经济的不断发展,人们对于“衣、食、住、行”等各方面的生活需求也发生了巨大的变化,由此在一定程度上推动了相关企业的发展.其中,房地产是各行业中发展速度最快、影响力度最大的强劲企业,对于中国经济建设的发展也具有举足轻重的作用.由此,在这种发展形势下,房地产开发商为了提高销售率,采取了签订“商品房预售合同”的方式,即在正式签订房屋买卖合同之前与购房者签订了类似购房承诺书、购房认购协议等相关文件,虽然这种购房方式具有一定的优势,但由于预售时产生的主体变更冲突也不可避免,从而对社会的稳定性也造成一定的影响.鉴于此,本文主要阐述了商品房预售合同的概念及特征,并对房屋预售合同中可能出现的法律风险进行了相关解决措施探讨,从而为房地产业和谐稳定发展奠定良好的基础.
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