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房地产立法对保障和促进房地产经济的繁荣和发展具有重要意义。随着上海市房地产经济的起步、发展以及改革力度的逐步加大，为解决各种新情况、新矛盾，上海市的房地产立法坚持以推动房地产经济为目标，以培育发展房地产市场为主线，逐步加快立法进程。自 1987年至今，出台的主要法规有 30余件之多，初步形成了一个较为完善的法规体系，为上海市房地产经济的发展起到了服务和促进作用。 上海房地产立法工作的主要做法： 1以培育和发展房地产市场为主线 上海市房地产经济的发展过程实质上是房地产市场形成和发展的过程。房地产市场