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我国社会经济不断发展，带动了建筑业的发展。人们对于建筑质量提出了更多、更高的要求。建筑业在不断发展的过程中，有些问题不断显现出来，目前较为严重的问题就是房屋渗漏问题，其不仅对建筑工程的社会效益与经济效益造成了一定的影响，还会使得居民的财产受到损害。本文分析了建筑发生渗漏的原因，并且详细探讨了建筑工程防水防渗的施工技术。