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改革开放后，我国的社会主义市场经济随着改革开放的脚步进行了改革与发展，在我国社会主义市场经济飞速发展的过程中，推动了我国房地产行业的快速发展。伴随着人民对生活质量、居住水平等方面要求的提升，促使大量的房产投资者和开发商的不断涌入，在其发展过程中也给房地产开发带来了一定的风险。本文通过对新时期房产交易市场的发展现状进行综合的分析，从中对新时期房地产开发的风险进行思考与探讨，同时为房地产开发企业或投资商提出一些更好的规避风险的策略，促进房地产开发市场更好的发展。