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摘要：房屋建筑的质量与人们的生活息息相关，因此在房建工程的建设中做好监理工作，重视每一个环节的管理工作，保障工程的质量是关键。本研究针对房建监理工作要点展开了详细的研究和探讨，首先分析了房屋建筑监理工作的主要内容然后分析了房建监理工作的要点，对促进房建工程施工质量的提升有一定的借鉴意义。
关键词：房建；监理工作；工程质量；工作要点；研究
1、前言
为了满足社会不断发展的需要，我国的房建工作在不断发展，目前大部分的房屋建筑都是框架结构，但是框架结构有自身的缺陷，很容易出现质量问题，影响使用效果，还会带来很多安全隐患，一旦出现质量问题，再进行补救也是没有意义的，因此只有做好监理工作，保障房屋建筑的施工质量达标才能避免不必要的麻烦，所以房建工程的监理企业需要承担起监理的责任，为工程建设的质量负责。此外政府部门还需要出台一些必要的监理制度督促房建工程的监理工作做到位，让房建施工企业有制度可寻，促进社会和谐，保障人民的生命财产安全。
2、探究房建监理工作的主要工作内容
房建工程的监理工作是房建工程管理的重要内容，加强房建工程监理的研究有利于改善当前房建工程存在的问题，促进房建工程经济效益及房建工程施工质量的提升，需要从施工监理角度入手，对房建监理工作的主要工作内容加以明确。一般来讲，现阶段房建工程的主要监理工作内容包括以下几个方面：对房建工程施工企业或者是工程项目的承包企业相关的施工资质进行审核；就房建工程施工现场的施工设备以及施工园林进行审核；对房建工程中签订的施工合同中的一些内容条款进行审核，就其中不明确的条款及时商议完善和更改；采取必要的措施对房建工程施工图纸加以严格的审核，对不符合工程施工实际的设计及时的提出修改意见，经过相关部门审核之后进行施工，能够将返工率大大降低；采取有效的策略，做好房建工程设计施工技术交底以及复查工作，针对房建工程施工图纸中存在的问题进行系统化的研究，并且提出优化整改的意见，还需要与房建工程的施工人员加强交流，共同协作做好施工图纸质量的把关工作，为后续的施工环节奠定扎实的基础。
3、房建监理工作要点分析
3.1做好房建工程施工前的准备工作
3.1.1促进工程建设相应的监理机构的构建
促进房建监理工作做到位，首先需要促进房建工程施工前监理机构的构建，这是保障房建工程顺利开工建设和监理工作顺利有序开展的基础，监理机构需要严格按照工程协议以及工程的实际情况派驻施工监理人员，构建监理机构，设置管理者和监理员，监理管理者需要积极督促监理工作的落实，切实履行监理职责和义务，严格按照监理流程开展监理工作，同时还需要遵循政府出台的相应的要求，保障监理人员具备充足的监理专业知识，防止无证上岗情况的出现。
3.1.2重视工程施工图纸的审阅工作
施工图纸是指导整个房建工程顺利施工的关键，因此需要做好施工图纸的审阅工作，在房屋项目正式施工前，监理部门做好整体分配任务，保障各个专业的监理工作人员能够熟悉施工图纸，对图纸中体现的主要施工内容认真审阅并且仔细检查，将图纸中出现的问题做好详细的记录和说明，并且将这些存在的问题一一提出，将具体的审核责任落实到个人，防止由于施工图纸问题出现返工以及责任主体不明确的问题。同时监理员还需要结合自身的监理经验，向房屋的业主普及一些防止房屋建筑普遍存在的一些通病的建议。
3.2做好房建工程施工过程中的质量控制
3.2.1做好施工测量放线的审核工作
重视准备工作的完成情况，严格按照业主方提出了一些要求以及合同上规定的条款做好监理工作，必须要求施工方按照业主方提出的具体要求设定基准点，保障施工环节按照基准带你准确无误的完成，监理方还需要对工作的准确性进行必要的复核，确保万无一失。在房建工程施工过程中，施工单位需要严格按照监理部门提出的意见做好放线报验单的测量工作，同时监理方还是要做好复核以及确认工作。
3.2.2做好施工材料进场的审查工作
施工材料的质量对整个房建工程的质量有着直接的影响，因此需要严格做好施工材料的进场审查工作，保障材料的质量是保障施工环节质量的前提之一。监理方需要对施工材料的质量严格把关，还需要由专业的工程师对施工材料的规格，质量，型号等进行审核，检查这些材料的指标是否符合房屋建筑的设计要求，同时检查材料的出厂合格证明，同时对一些材料还需要做好取样检验工作，监理方需要就材料的取样过程做好全程监督。
3.3如何促进房建工程施工质量的保障
3.3.1促进相应工地制度的完善和落实
现阶段房建工程施工质量要求越来越高，想要保障施工质量，加强施工阶段的管理工作是非常有必要的，工地是整个工程施工的大环境，所以做好工地管理制度的建设是非常重要的。建立完善的工地例会制度，每周由监理部门组织开展一次例会活动，对上周工作进行总结和反思，并且及时总结问题采取改进措施，督促施工单位严格按照相应的要求进行施工，不断促进施工水平的提升，保障房屋建设的质量，严格执行会议签到制度，保障会议的影响力度。
3.3.2做好业主方以及施工方的交流沟通工作
对一项房建工程来讲，业主方，監理方以及施工方需要共同承担责任，最终的目的是保障施工质量，因此监督方需要做好业主方和施工方的交流沟通工作，做好桥梁作用，保障业主的意愿能够更好的实现。通过经常与施工单位进行交流沟通，保障整体工程严格按照施工总要求严格开展，做到安全事故，保障施工质量，此外还需要经常与施工项目的负责人做好交流沟通工作，不断总结工作经验，对可能出现的施工质量问题做好监督，然后提出有效的改进策略，积极保障施工质量。
4、结语
综上所述，对房建工程来讲在，做好工程的监理工作十分重要，监理工作人员需要结合工程实际，本着为工程建设充分负责的态度开展监理工作，维护社会公共利益，监理人员需要努力学习相应的监理知识，加强理论监理与实践监理工作相结合，不断丰富经验，完善自我，这样才能促进监理工作做得更加完善，保障监理质量，最终促进房建工程施工质量得到保障。
参考文献：
[1]庞卫.房屋建设工程管理中存在的问题及解决对策分析[J].建筑知识，2016（14）
[2]彭传江.提高房屋建设施工质量和安全的措施探讨[J].门窗，2017（09）
关键词：房建；监理工作；工程质量；工作要点；研究
1、前言
为了满足社会不断发展的需要，我国的房建工作在不断发展，目前大部分的房屋建筑都是框架结构，但是框架结构有自身的缺陷，很容易出现质量问题，影响使用效果，还会带来很多安全隐患，一旦出现质量问题，再进行补救也是没有意义的，因此只有做好监理工作，保障房屋建筑的施工质量达标才能避免不必要的麻烦，所以房建工程的监理企业需要承担起监理的责任，为工程建设的质量负责。此外政府部门还需要出台一些必要的监理制度督促房建工程的监理工作做到位，让房建施工企业有制度可寻，促进社会和谐，保障人民的生命财产安全。
2、探究房建监理工作的主要工作内容
房建工程的监理工作是房建工程管理的重要内容，加强房建工程监理的研究有利于改善当前房建工程存在的问题，促进房建工程经济效益及房建工程施工质量的提升，需要从施工监理角度入手，对房建监理工作的主要工作内容加以明确。一般来讲，现阶段房建工程的主要监理工作内容包括以下几个方面：对房建工程施工企业或者是工程项目的承包企业相关的施工资质进行审核；就房建工程施工现场的施工设备以及施工园林进行审核；对房建工程中签订的施工合同中的一些内容条款进行审核，就其中不明确的条款及时商议完善和更改；采取必要的措施对房建工程施工图纸加以严格的审核，对不符合工程施工实际的设计及时的提出修改意见，经过相关部门审核之后进行施工，能够将返工率大大降低；采取有效的策略，做好房建工程设计施工技术交底以及复查工作，针对房建工程施工图纸中存在的问题进行系统化的研究，并且提出优化整改的意见，还需要与房建工程的施工人员加强交流，共同协作做好施工图纸质量的把关工作，为后续的施工环节奠定扎实的基础。
3、房建监理工作要点分析
3.1做好房建工程施工前的准备工作
3.1.1促进工程建设相应的监理机构的构建
促进房建监理工作做到位，首先需要促进房建工程施工前监理机构的构建，这是保障房建工程顺利开工建设和监理工作顺利有序开展的基础，监理机构需要严格按照工程协议以及工程的实际情况派驻施工监理人员，构建监理机构，设置管理者和监理员，监理管理者需要积极督促监理工作的落实，切实履行监理职责和义务，严格按照监理流程开展监理工作，同时还需要遵循政府出台的相应的要求，保障监理人员具备充足的监理专业知识，防止无证上岗情况的出现。
3.1.2重视工程施工图纸的审阅工作
施工图纸是指导整个房建工程顺利施工的关键，因此需要做好施工图纸的审阅工作，在房屋项目正式施工前，监理部门做好整体分配任务，保障各个专业的监理工作人员能够熟悉施工图纸，对图纸中体现的主要施工内容认真审阅并且仔细检查，将图纸中出现的问题做好详细的记录和说明，并且将这些存在的问题一一提出，将具体的审核责任落实到个人，防止由于施工图纸问题出现返工以及责任主体不明确的问题。同时监理员还需要结合自身的监理经验，向房屋的业主普及一些防止房屋建筑普遍存在的一些通病的建议。
3.2做好房建工程施工过程中的质量控制
3.2.1做好施工测量放线的审核工作
重视准备工作的完成情况，严格按照业主方提出了一些要求以及合同上规定的条款做好监理工作，必须要求施工方按照业主方提出的具体要求设定基准点，保障施工环节按照基准带你准确无误的完成，监理方还需要对工作的准确性进行必要的复核，确保万无一失。在房建工程施工过程中，施工单位需要严格按照监理部门提出的意见做好放线报验单的测量工作，同时监理方还是要做好复核以及确认工作。
3.2.2做好施工材料进场的审查工作
施工材料的质量对整个房建工程的质量有着直接的影响，因此需要严格做好施工材料的进场审查工作，保障材料的质量是保障施工环节质量的前提之一。监理方需要对施工材料的质量严格把关，还需要由专业的工程师对施工材料的规格，质量，型号等进行审核，检查这些材料的指标是否符合房屋建筑的设计要求，同时检查材料的出厂合格证明，同时对一些材料还需要做好取样检验工作，监理方需要就材料的取样过程做好全程监督。
3.3如何促进房建工程施工质量的保障
3.3.1促进相应工地制度的完善和落实
现阶段房建工程施工质量要求越来越高，想要保障施工质量，加强施工阶段的管理工作是非常有必要的，工地是整个工程施工的大环境，所以做好工地管理制度的建设是非常重要的。建立完善的工地例会制度，每周由监理部门组织开展一次例会活动，对上周工作进行总结和反思，并且及时总结问题采取改进措施，督促施工单位严格按照相应的要求进行施工，不断促进施工水平的提升，保障房屋建设的质量，严格执行会议签到制度，保障会议的影响力度。
3.3.2做好业主方以及施工方的交流沟通工作
对一项房建工程来讲，业主方，監理方以及施工方需要共同承担责任，最终的目的是保障施工质量，因此监督方需要做好业主方和施工方的交流沟通工作，做好桥梁作用，保障业主的意愿能够更好的实现。通过经常与施工单位进行交流沟通，保障整体工程严格按照施工总要求严格开展，做到安全事故，保障施工质量，此外还需要经常与施工项目的负责人做好交流沟通工作，不断总结工作经验，对可能出现的施工质量问题做好监督，然后提出有效的改进策略，积极保障施工质量。
4、结语
综上所述，对房建工程来讲在，做好工程的监理工作十分重要，监理工作人员需要结合工程实际，本着为工程建设充分负责的态度开展监理工作，维护社会公共利益，监理人员需要努力学习相应的监理知识，加强理论监理与实践监理工作相结合，不断丰富经验，完善自我，这样才能促进监理工作做得更加完善，保障监理质量，最终促进房建工程施工质量得到保障。
参考文献：
[1]庞卫.房屋建设工程管理中存在的问题及解决对策分析[J].建筑知识，2016（14）
[2]彭传江.提高房屋建设施工质量和安全的措施探讨[J].门窗，2017（09）