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摘要：随着社会经济快速发展，时代的变迁，建筑设计师的角色也由计划经济时期的被动参与变为市场经济的主动竞争。人们对住宅的需求已经不满足于简单的居住要求，只有从业主的角度去创作设计，用心去体验才能设计出业主满意的住宅。本文就高品位住宅建筑设计进行了探讨，并提出了自己的看法，以期为类似住宅建筑设计积累经验，同时提高设计水平。
关键词：高品位住宅 建筑设计 功能 以人为本
中图分类号：TU2文献标识码： A
高品位的住宅设计应遵循以人为本的原则，突破传统理念，赋予其科学性和时代特征，紧随时代潮流，充分体现人性化的设计理念，塑造高品位的生活。下面就从以下几个方面阐述一下自己的观点。
1、增强住宅设计的创新观念
1)居住功能多元化。当前，住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空问、享受空间。住宅除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、健身锻炼、文化娱乐等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。
2)住宅设计要有超前性和弹性。住宅设计应在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整；也可以两套合一套，三套变两套。
3)居住空间设计多样化。从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。
4)住宅设计的科技应用集成化。新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这种趋势。
5)住宅设计走向信息化。应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。
6)住宅设计要求精品化。要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。
2、住宅设计要以市场为导向
居住潮流、住宅市场常有变化。在改革开放前很多住宅单元不设计起居厅(尤其在北方城市)，后来又流行“三大一小”设计(大厅、大厨、大卫、小卧室)，目前又在不少地方出现大卧室和特大起居厅(超过30m2)的设计以及大卧室和大卫生间的设计。增大客厅面积既方便亲属聚会、朋友交往的需要，还可表现住宅主人的身份。增大卧室和卫生间的面积，使人们感到这两处是最让人能舒适享受的居住空间。
3、住宅设计要讲究文化性、艺术性
文化性、艺术性最能反映住宅和住区的品位。住宅的外观和内部设计都应力求美观、高雅、和谐、明快、简洁，营造高尚的视觉环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特色和风格。建筑造型反映城市的文化，地区的风貌，也是商品(房)的包装。不少发展商都十分注重这一环节，到处请名师精心设计，对方案反复推敲，甚至几议其稿，才拍板定案。成功的作品都是文化内涵丰富，艺术性强的结晶。
4、住宅建筑应力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜各地近年建成的优秀小区都十分注重住宅的立面造型和色彩。外立面可以说是建筑的时装，城市的面容。有的住宅以现代、明朗、动感为主调，表现生气勃勃、积极向上。其外立面使用红褐仿石面砖，墙体由米黄色喷涂向上过渡到顶部乳白色，轻快、简洁。有的楼房采用白色为墙体主色调，与大面积的绿带、树林相衬，显得醒目、明朗。有的高层住宅楼以素色墙体与浅绿色小弧度玻璃窗相配，矗立在湖畔、江边，构成悦目的景观。有的住宅外墙采用暖色调，烘托暖融融的住家氛围，并与围合组合相呼应，受到好评。有的住宅立面采用横线条，黄色为主色配顶部白色檐线，局部红色勒线，香槟色窗框，弧形窗，显得飘逸活泼，建筑立面造型和色调采用可多式多样，但应根据特定的环境精心设计。应注重协调性、和谐性、耐看性。立面要防止单调沉闷，尽量做到流畅大方，简洁明朗，虚实有度，刚柔相济，有节奏韵律感和时代特征，经得起时间的考验。
建筑立面不强求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感；有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格；有的突出典雅端庄形象，使造型表现高贵。
5、建筑设计应显现人的中心地位，现代性和实用性住宅内部平面布局要突出“以人为本”思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。而是符合人的生活活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性。有的住宅在客厅布置了通往卧室、厨房、卫生间的四五个门户，干扰很大，很难住得舒适，更难体现居住的私密性。住宅的动静功能分区应得到较多的体现，把工人房、餐厅、厨房、公用卫生间集中布置，与静区卧室、书房、化妆间，以及半静区客厅形成三个互相干扰相对较小的分区布局，显得比较合理、适用。主卧室的设计变化应从常规中主要考虑用于睡眠，延伸到休息、化妆、看书。主卧面积加大到12m2以上，豪华型住宅超过20m2；配舒适、多功能卫生间、化妆问和主卧阳台；与书房相连，便于工作、学习、电脑操作。
起居厅是亲朋好友聚会、娱乐和会客之处，不宜采用狭长形、异形，应以方正、宽敞、明亮较佳。尤其要处理好厅内交通，防止出现交通面积过大、房门过多，影响使用功能的弊端。要使客厅具有足够的少受干扰、相对稳定的空间。
住宅次空间的功能要得到更多的重视。厨房与餐厅相邻，构成餐饮空间。有的设计开放式厨房，使餐饮空间更觉宽敞。卫生间的功能不单是洗脸和大小便，沐浴功能(卫生间内设沐浴小空间)、化妆功能应得到重视，但淋浴区与便溺区应隔开。主卫生间更宜适当增大面积，有的还设按摩浴缸，有的与衣帽间相连，力求舒适。储物空间也在不少住宅单元中有了位置。
阳台在住宅中起到重要作用，是直接接触室外空气、阳光之处，应尽量发挥它的绿化、休息、观景、乘凉、健身等多个功能(相邻厨房的工作阳台还有助厨工作功能)，面积不要过小。有条件者，还可设计大面积阳台、多个阳台，以至面积比阳台大得多的无顶盖的露台，使之成为空中私人小花园，让人住得更惬意。
户型設计、室内布局要尽可能满足住户的景观需要，将室内景观向室外延伸，让住户更多地亲近自然。因此，窗户要加大(有的住宅把窗的横向尺寸加到八九十厘米宽)，窗台要降低，还可设计弧形窗、落地窗、转角窗、宽角度窗，让住户对室外景观一览无遗。但窗户加大后，夏天室内温度高，能源消耗也高。随着经济、科技的迅速发展，居住功能也日益增多。尤其是信息网络发展后，在住宅内办公也会多起来，健身的需要也比过去大得多。因此，在住宅单元内除了最基本的厅、房、厨、卫等空间外，适当设置书房、工作间(电脑室)、健身房或健身阳台、露台、化妆间、衣帽问、贮藏室、门厅等，已成为高品位住宅新的功能空间。
以上内容只是我个人的一些看法和想法，希望能引起业内人士就当前高品位住宅设计方面的一些共性和个性的问题进行有建设性的、有意义的研讨，以此来提高我们的设计水平。
参考文献：
[1]刘吉勋．现代住宅户型设计策略与研究[J]．山西建筑，2009，
关键词：高品位住宅 建筑设计 功能 以人为本
中图分类号：TU2文献标识码： A
高品位的住宅设计应遵循以人为本的原则，突破传统理念，赋予其科学性和时代特征，紧随时代潮流，充分体现人性化的设计理念，塑造高品位的生活。下面就从以下几个方面阐述一下自己的观点。
1、增强住宅设计的创新观念
1)居住功能多元化。当前，住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空问、享受空间。住宅除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、健身锻炼、文化娱乐等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。
2)住宅设计要有超前性和弹性。住宅设计应在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整；也可以两套合一套，三套变两套。
3)居住空间设计多样化。从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。
4)住宅设计的科技应用集成化。新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这种趋势。
5)住宅设计走向信息化。应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。
6)住宅设计要求精品化。要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。
2、住宅设计要以市场为导向
居住潮流、住宅市场常有变化。在改革开放前很多住宅单元不设计起居厅(尤其在北方城市)，后来又流行“三大一小”设计(大厅、大厨、大卫、小卧室)，目前又在不少地方出现大卧室和特大起居厅(超过30m2)的设计以及大卧室和大卫生间的设计。增大客厅面积既方便亲属聚会、朋友交往的需要，还可表现住宅主人的身份。增大卧室和卫生间的面积，使人们感到这两处是最让人能舒适享受的居住空间。
3、住宅设计要讲究文化性、艺术性
文化性、艺术性最能反映住宅和住区的品位。住宅的外观和内部设计都应力求美观、高雅、和谐、明快、简洁，营造高尚的视觉环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特色和风格。建筑造型反映城市的文化，地区的风貌，也是商品(房)的包装。不少发展商都十分注重这一环节，到处请名师精心设计，对方案反复推敲，甚至几议其稿，才拍板定案。成功的作品都是文化内涵丰富，艺术性强的结晶。
4、住宅建筑应力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜各地近年建成的优秀小区都十分注重住宅的立面造型和色彩。外立面可以说是建筑的时装，城市的面容。有的住宅以现代、明朗、动感为主调，表现生气勃勃、积极向上。其外立面使用红褐仿石面砖，墙体由米黄色喷涂向上过渡到顶部乳白色，轻快、简洁。有的楼房采用白色为墙体主色调，与大面积的绿带、树林相衬，显得醒目、明朗。有的高层住宅楼以素色墙体与浅绿色小弧度玻璃窗相配，矗立在湖畔、江边，构成悦目的景观。有的住宅外墙采用暖色调，烘托暖融融的住家氛围，并与围合组合相呼应，受到好评。有的住宅立面采用横线条，黄色为主色配顶部白色檐线，局部红色勒线，香槟色窗框，弧形窗，显得飘逸活泼，建筑立面造型和色调采用可多式多样，但应根据特定的环境精心设计。应注重协调性、和谐性、耐看性。立面要防止单调沉闷，尽量做到流畅大方，简洁明朗，虚实有度，刚柔相济，有节奏韵律感和时代特征，经得起时间的考验。
建筑立面不强求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感；有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格；有的突出典雅端庄形象，使造型表现高贵。
5、建筑设计应显现人的中心地位，现代性和实用性住宅内部平面布局要突出“以人为本”思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。而是符合人的生活活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性。有的住宅在客厅布置了通往卧室、厨房、卫生间的四五个门户，干扰很大，很难住得舒适，更难体现居住的私密性。住宅的动静功能分区应得到较多的体现，把工人房、餐厅、厨房、公用卫生间集中布置，与静区卧室、书房、化妆间，以及半静区客厅形成三个互相干扰相对较小的分区布局，显得比较合理、适用。主卧室的设计变化应从常规中主要考虑用于睡眠，延伸到休息、化妆、看书。主卧面积加大到12m2以上，豪华型住宅超过20m2；配舒适、多功能卫生间、化妆问和主卧阳台；与书房相连，便于工作、学习、电脑操作。
起居厅是亲朋好友聚会、娱乐和会客之处，不宜采用狭长形、异形，应以方正、宽敞、明亮较佳。尤其要处理好厅内交通，防止出现交通面积过大、房门过多，影响使用功能的弊端。要使客厅具有足够的少受干扰、相对稳定的空间。
住宅次空间的功能要得到更多的重视。厨房与餐厅相邻，构成餐饮空间。有的设计开放式厨房，使餐饮空间更觉宽敞。卫生间的功能不单是洗脸和大小便，沐浴功能(卫生间内设沐浴小空间)、化妆功能应得到重视，但淋浴区与便溺区应隔开。主卫生间更宜适当增大面积，有的还设按摩浴缸，有的与衣帽间相连，力求舒适。储物空间也在不少住宅单元中有了位置。
阳台在住宅中起到重要作用，是直接接触室外空气、阳光之处，应尽量发挥它的绿化、休息、观景、乘凉、健身等多个功能(相邻厨房的工作阳台还有助厨工作功能)，面积不要过小。有条件者，还可设计大面积阳台、多个阳台，以至面积比阳台大得多的无顶盖的露台，使之成为空中私人小花园，让人住得更惬意。
户型設计、室内布局要尽可能满足住户的景观需要，将室内景观向室外延伸，让住户更多地亲近自然。因此，窗户要加大(有的住宅把窗的横向尺寸加到八九十厘米宽)，窗台要降低，还可设计弧形窗、落地窗、转角窗、宽角度窗，让住户对室外景观一览无遗。但窗户加大后，夏天室内温度高，能源消耗也高。随着经济、科技的迅速发展，居住功能也日益增多。尤其是信息网络发展后，在住宅内办公也会多起来，健身的需要也比过去大得多。因此，在住宅单元内除了最基本的厅、房、厨、卫等空间外，适当设置书房、工作间(电脑室)、健身房或健身阳台、露台、化妆间、衣帽问、贮藏室、门厅等，已成为高品位住宅新的功能空间。
以上内容只是我个人的一些看法和想法，希望能引起业内人士就当前高品位住宅设计方面的一些共性和个性的问题进行有建设性的、有意义的研讨，以此来提高我们的设计水平。
参考文献：
[1]刘吉勋．现代住宅户型设计策略与研究[J]．山西建筑，2009，