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现今，我国建筑工程项目在竣工之后投入使用的过程当中，因自然因素、人为因素等多方面外界因素的影响，出现种种问题，需要工作人员对其进行维修。维修管理工作和维修工作的质量将会对建筑工程项目的使用寿命和使用质量产生决定性的影响。因此，为了保证用户的使用舒适度以及满意度，我国物业公司开始对建筑工程项目维修管理工作和维修工作进行研究分析。有鉴于此，本文以建筑维修管理的特点为切入点，在此基础之上对建筑工程维修以及维修管理工作的要点进行研究分析，期望能够有效保证我国建筑工程的使用质量。