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近几年郑州市房地产市场发展较快,尤其在2016年郑州获批国家中心城市后,房价经过一轮较快涨势。政府及时出台了限购政策给市场降温,如今调控政策效果逐渐凸显,呈现出市场需求依旧旺盛,库存量减少的现象。但市场整体供求失衡,且各区域供求与房价不平衡。未来应该继续发挥房地产调控政策作用并建立长效机制,健全监管体系来规范房地产市场发展。