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由于受亚洲金融危机冲击和国内供求关系结构失衡的双重影响,自1998年以来我国国内市场需求一直显得不足。为保证国民经济快速持续健康的发展,政府已将住宅业定为新的经济增长点之一,同时采取进一步深入住房体制改革、加大住房建设的投入等相关措施来刺激住宅业的发展。中国人民银行积极调整信贷政策,先后下发了《关于加大住房