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建筑信息化模型(BIM)是应用数字信息虚拟出项目实体的功能和物理特征。BIM是以从设计、施工到运营协调、项目信息为基础而构建的集成流程。BIM有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性5大特点。绘制好的BIM模型可以在仿真分析及优化、多专业协同工作、模型创建、维护、施工模拟、方案模拟及优化、进度管理、场地布置、算量和成本管理、深化设计、现场数字化、设备物料管理、质量安全管理、数字化加工、模拟预拼装(如钢结构预拼装)、竣工模型交付、信息集成及二次开发、运维管理等反面起到很好的应用。