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砖混结构的房屋在建筑物中所占比重较大,分布较广,而砖混结构中的一般细小裂缝由于不危及使用,往往被人们所忽略。这些裂缝在较长时间内并不稳定,轻微者将影响建筑物美观,造成渗漏水,严重者将降低建筑结构的承载力、刚度、稳定性、整体性和耐久性,甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。降低了建筑物的抗震能力,在地震时容易引发墙体破坏,甚至墙体倒塌,因此,正确分析原因、采取必要的防治措施十分必要。