【摘 要】
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<正>在国有土地上房屋征收与补偿中,常常遇到被征收房屋存在租赁现象,如何保护承租权,成为困扰征收实践中不可忽视的问题。承租权包括公房承租权和市场化承租权。前者一般采
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<正>在国有土地上房屋征收与补偿中,常常遇到被征收房屋存在租赁现象,如何保护承租权,成为困扰征收实践中不可忽视的问题。承租权包括公房承租权和市场化承租权。前者一般采取"先房改后补偿"的程序,由原产权单位提请房改部门作出批复,通常为三七开、二八开份额,本文不再赘述。后者在征收工作中要么承租人漫天要价,要么忽略承租权保护。这两种观点均是错误的,解决该问题应当适用最高人民法院《关于审
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