南京市业主委员会自治制度的调查研究

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目前,业主在购房入住后与开发商、物业公司发生许多纠纷。例如业主在购买住房时,销售合同并未明确界定业主所拥有的土地使用权与未列入公摊的物业产权,出现了小区土地与物业产权不清的情况。业主办理的房产证中也没有明确小区中未列入公摊的其它配套面积(指不能单独销售的配电 At present, the owners in the purchase of housing and developers, property companies, many disputes. For example, when the owner buys a house, the sales contract does not clearly define the land use rights owned by the owner and the property rights not listed in the pool, resulting in unclear land and property rights in the residential area. Property management certificate for the owner did not clear the area not included in the pool of other supporting areas (that can not be sold separately distribution
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