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本文以国家统计局监测房价走势的70个大中城市为样本，将其划分为一、二、三线城市三个类群，基于VAR模型和格兰杰因果关系检验，对我国房地产市场价格上涨的阶梯传导性进行了实证研究。研究表明，房地产市场价格上涨存在明显的从一线城市到二线城市再到三线城市的阶梯传导性。本文的实证研究为优化完善宏观调控政策尤其是货币政策，采取有效措施促进房地产市场平稳健康发展提供了重要的经验证据和支撑，具有一定的现实意义和政策价值。