装修前看看这些问题 和装修陷阱断舍离

来源 :装修情报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:xinyang101
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  装修涉及到的材料五花八门,施工程序又是复杂繁复,很多人对装修又不了解。所以,等到自己装修时,很有可能被宰。记得有一个业主说:“10年内我装修了3套房子,每次装修都得扒一层皮,到现在我也没弄清楚里面的水有多深。”确实,装修是很容易被装修公司、工人被宰。但你知道吗?除了装修公司和工人,业主还会被自己宰,这到底是怎么回事呢?随编辑来看看。
  一装修公司的宰人方法
  1、低价诱惑
  徐先生家是一套100平方米的房子,装修公司的报价一般是连工带料4到8万元,但同样的设计方案、材料,有的公司只报3万元,或者299元/平方米、310元/平方米 。徐先生一开始怀疑这类低价装修公司的真假性,但是抵不住诱惑,依然和他们订立了合同。没想到,装修过程就出问题了,最让徐先生恼火的是,这个工艺技术实在是烂,做出来的木门效果非常难看。徐先生悔不当初。编辑提醒,这种价格看上去很诱人,但报价单上写得很简单或含糊不清,比如只报单价、材料的品牌,而不报材料的具体型号、施工工艺。其实,真正决定价格的是型号、工艺,没有一个适当的价格怎会好的工艺呢?


  2、套餐诱惑
  如今,很多装修公司都提供套餐服务,张小姐一心觉得套餐会比较省钱,所以毅然决定该种方式。在她与装修公司的服务规定中,有一项是这样的:瓷砖、 地板、橱柜、洁具、门等主材只能在装修公司提供的范围内选择。一开始,张小姐觉得这规定没什么问题。但很快,张小姐发现了这种方式的弊端,在选择建材时,发现没有自己想要的建材。装修公司提供的建材很多都是被淘汰的品种,甚至还有些根本就是劣质产品。张小姐提出要更换材料,装修公司虽同意了,但要价竟然比正常价格高很多,张小姐懊悔不已。编辑提醒大家,碰到套餐服务,一定要谨慎再谨慎,切不可只顾省钱省力,而把自己的家“毁”了。
  3、追加费用
  装修前,赵先生对比了很多家装修公司,精挑万选后才确定了一家价格适中、服务较好的公司。但没想到的是,正式开工后,赵先生才被告知,合同中的费用不包括门窗上胶,还有吊顶后的支架、卫生间瓷砖的防水、水电路改造、垃圾清运等各种费用。而且,这些追加的费用一般不是一次提出来的,而是工程程每推进到一个环节时才“浮现”。面对装修公司提出“加餐”,赵先生实在无可奈何,都得一一照办,他说,“这加的不是一样两样,而是十几二十样,费用实在是太高了。”编辑如是告诉大家,遇到这些情况, 99%的业主都没有有效的自我保护办法,只能被牵着鼻子走,少则追加几千元,多则追加几万元。


  4、以次充好
  装修中所用的建材有几百种,其中每一种都有很多品牌、型号、规格,几乎没有一个外行人能在几个月内全面掌握数量如此庞大的信息。王小姐平时工作忙,碰到装修这件麻烦事,他就找了家装修公司,和设计师聊了一番后,决定全权授予设计师来决定家装材料。但很快,王小姐尝到了这件事的恶果。王小姐住了一段时间后,发现自己家的油漆味道依旧非常大,还有脱漆情况。但自己选用的是规格较好的立邦漆啊,按理说问题不会大,王小姐断定是装修公司偷偷更换成了劣质产品,所以,大家一定要选择正规的装修公司,防止装修公司以次充好。
  二工人的宰人方法
  1、隐蔽工程
  水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程中,都会有一些工程被后来的工程“盖住”,在最后验收时,业主可能无法发现前面的工程所用的材料、施工的质量。拿墙面漆来说,一般都说是“一底两面”,即底漆上一次,面漆上两次。但大多数工人都没上底漆,业主如果不是内行人是绝对看不出来的。直到使用后才会发现:墙面慢慢出了问题。业主余先生就遇到了这样的问题,墙面开始开裂、掉粉,真的很难看,家里地板老是显得乱糟糟的。余先生说,装修的时候,就不应该只图省钱,就应该请个监理帮自己!


  3、恐吓刺激
  周小姐是个90后,哪里懂装修?但是家里条件不错,这次装修,父母也和她说,尽量用好一点的材料,省得以后麻烦,周小姐觉得有道理。所以,在设计和施工阶段,一旦工人或设计师说:“这个材料最好用XX型号的,贵是贵点,但耐用。若使用XX型号的,坏了別说我没提醒你。”听到这样的建议,周小姐一是为了心安,二也是真想把家里装修好。所以,全部听了设计师和工人的话。但结果是,最后算账的时候,装修费用远远超过预算,周小姐心疼不已。编辑提醒,这其实是工人的恐吓刺激,很多材料其实差不多,但区别在于工人回扣的多少。所以,大家装修的时候,有必要对材料有大致了解。


  2、偷换材料
  业主张先生明明记得自己买了全铜的三角阀,但在验收时,张先生一眼就看出来是很差的三角阀啊。问工人,工人却说,这就是你自己买的三角阀啊!张先生明明记得自己买的是全铜的三角阀,一直跟工人较真,坚持要弄清楚这个问题。最后,工人没办法,竟然告诉张先生“拿错了”。张先生很明白,是工人把自己的材料拿到另一个工地了。碰到装修旺季或者工人有很多个工地同时施工时,有些工人会偷偷地更换几个工地材料。因为业主不可能实时“盯着”工人,所以这就给了工人一个空隙。所以,装修的业主尽量多盯一下工人,或者工地上安装个“云监理”,实时查看现场情况。

  4、推脱责任
  曹先生一心想把自己的家设计得符合自己的个性,他千辛万苦找到了一个共鸣的设计师,曹先生表示自己很看好设计师。但在开工交底日,工人表示,不符合实际,很多设计无法实施,需要设计师更改。设计师虽然帮曹先生据理力争,但工人就是表示这种设计会有问题,无法操作。闹到最后,曹先生只好让设计师更改设计图纸。其实,大多数设计师都是搞“艺术创作”的,而不是战斗在一线的实际操作者。包工头或工人会抵制设计师的设计或者设计师是弱势一方,控制不了工人,那么即使设计师的设计很合理,工人也可能抵制。但这种情况的最终结果就是业主为此买单。
  三业主自己宰自己
  1、更改设计
  赵小姐是一个想法很丰富的人,全程看护自己的装修。但是,当进入到油漆阶段的时候,赵小姐发现木门的效果并不符合自己原来想象的样子,跟设计师提出要改,设计师同意了,但却跟赵小姐漫天要价,赵小姐只好作罢。很多业主都会“临时”改变自己的想法。但这其实是设计师、包工头、 还是工人最乐意看到的,因为他们可以趁火打劫。道理很简单:既然是业主在事先没考虑好,那么责任就要由业主自己承担。所以,编辑提醒大家,最好不要随意更改设计,不然就要为自己的行为买单。
  3、事先没问清楚
  史小姐从来没对装修这件事了解过,找了装修公司,没想到,到安装木门时,安装工人表示要收取“远程费”。这不是在保修期内吗,上门维修还要收远程费?史小姐表示不解。但工人表示,公司例来有收取远程费,只是史小姐当初未问,装修公司就并未告诉。史小姐这才明白,原来这就是装修公司宰人的一个途径啊!虽然收“远程费”只是少数商家的行为,大部分商家还是不管路程远近都承诺免费上门修理。但首次送货安装则不同,如果太远,通常都收“远程费”,少则一二百、多则近千。再如逐层涨价的的“上楼费”,每包地板起步3元,三楼3元,四楼4元,五楼5元,一平方米地板为一包,如果共需25包,家住五层 ,没有电梯,上楼费就是5x25=125元。
  2、工人陪购
  程小姐买建材时心里没底,希望设计师或工人陪购,这样或许能买到优质或者廉价的商品。但程小姐真的想错了。事实是,“回扣”这个东西是地球人皆知的秘密,它情况有两种: 一是工人或设计师带你到他要去的店铺;二是你带着工人逛商场。对于第二种情况,你可能会说:商家并不一定认识这个工人,怎么会给他回扣呢?其实,只要与商家聊几句,聪明的商家就会立刻察觉出他是否是工人。当你买完建材走了后,工人会回来,向商家索取利润。按照潜规则,木工的回扣大约10% ,油漆工的大约30%。编辑曾看到一个报道:一个手艺好的木工一年吃的回扣有20万。
  [ 编辑留言 ]
  很多人觉得,装修被宰已经太司空见惯了,很多业主甚至装修前就做好了“被宰”的准备,但是无论是谁,都不希望自己花太多的冤枉钱。所以还是要多看一些装修经验贴,多了解下“被宰”的方式,等自己装修的时候,就尽量避免吧。如果大家还有别的疑惑或者问题,可以扫编辑二维码咨询或打电话:13611718623。
其他文献
金秋十月,秋高气爽,办公室里蛋糕也也吃了好几个,谁叫大BOSS小同事,挤在这个月出生的特别多。不过这可不是来分析星座什么的,而是要来说说我们“装修情报微博”。看最近我们的微博主编小爆爆,那简直是走路带风,笑靥如花,精神抖擞,气壮山河……到底是啥喜事呢?  大v粉丝数突破20万  都是货真价实的死忠粉好吗?  微博单天最高阅读量突破300万  单条帖子阅读量突破100万  呈几何式爆长图是天下最美的
期刊
话说,当年老王还是小王的时候买下了顶楼,楼前面没有遮挡视野、采光、风景、通风都超级好,并且没有楼上扔鞋子的烦恼,安安静静的搬一把椅子坐在阳台,成天美滋滋的。后来,当小王变成了老王,房子也在慢慢的变老,和人一样皱纹来了,挡都挡不住。  老王可是大家心中的达人,想当年自己家装修的时候,他一身工作服拎着工具箱,装备上比施工师傅还要专业,每天早出晚归的和师傅们一起劳动,不同的是,师傅不停的换工种,老王专心
期刊
很多时候装修也要看天时地利和人的,吴先生就是这样的一位业主,宁可晚一点开工也要等辰歌的明星师傅。吴先生并不是第一次装修,经历过前一次装修之痛的他很清楚自己要什么,好师傅、好质量才有以后的舒服日子,接下来就听听过来人吴先生的装修经吧。  宁可晚一些,也要等到明星师傅  吴先生找到辰歌也是很巧的一件事情,朋友乔迁请了吴先生一家,从施工质量到设计风格都很赞,这个种子就埋在了吴先生的心里,直到前一段时间买
期刊
十年前,第一次选择荣尚装修已经留给老陈一家很深刻的印象,纵观十年的时光流逝,当年的装修品质经历了合格的考验。这不,在翻修此套房屋和女儿结婚新房的时候,对于这两套房子,老陈毫不犹豫的再次选择了荣尚,而老陈本身就是做工装装修的,懂行的他当然知道什么是合自己心意的。  再多的宣传抵不上自己的亲身体验  房子好不好,装修好不好,外面的宣传力度再大、口碑再好,而最实在的,是住在里面的过来人来评价,业主的感受
期刊
房子拿到手,大多数的业主都会着手准备装修了。找设计、量房子什么都按部就班,一步一步的开始。不过,在拿到房子之后、装修开始之前,其实还有一件重要的事情是我们装修辅导员总是强调却还是被忽略的,那就是:验房!  一个让人烦心的案例  装修确实是一件足以让人烦得挠头的事情。不仅仅是对行业不了解,各种各样的材料、工人、流程都足够让人抓狂,更不要提那些突发事件了。事实上,在每一个装修案例里面,多多少少都会有一
期刊
旧柜撕开了装修的口子  是哪天觉得柜子有些破旧了,已经记不清了,反正就俗套的说有一天吧。朱小姐一家三口住在这里7年了,后来有这么一天,客厅里的高柜有些破旧,柜门吱呀呀的不听使唤,那就找人来修补一下。  商量完柜子,又觉得沙发有些旧了,然后又发现墙面开裂不好看,继而是餐厅不够大吃饭很拥挤,接下来说到储物空间也很小当初装修没考虑收纳功能,等等等等。结果就是,老公说经历过一次装修还不够呀,太麻烦;朱小姐
期刊
东方卫视《梦想改造家》再创精彩,挑战本季最难户型——由过道改建的夹缝屋,房子位于巷子的底部三层使用面积只有30多平米,居住着一家三代五口人。夹缝中的家让这家人在生活中伴随着众多困境,“生活也像在夹缝中一般”。然而这个案例最感动的不是神奇的设计师王平仲,一年改稿16次,历经各种困难后改造成功,而是因为这神奇的设计改造真正改变了这一家人的生活!  信息  项目名称 东方卫视《梦想改造家》节目 –夹缝中
期刊
房型设计可能是每一个拿到房子的业主都很关心的问题,通常看到一些比较赞的房型改动能够化腐朽为神奇、化零为整,小房子在设计师的笔下分分钟就会变大。所以设计师的功力深浅直接影响到房子的模样,科学的房型改动也能在花最少钱的情况下将房型改到更好。本期看看几套不同房型的改造方案,看看是不是能有一款适合你。  1. 超窄一室户变身单身房新贵  一看这个房型就知道是上海一些老式小区的老房子了,一通到底,非常窄小。
期刊
随着二手房业主的需求量越来越多,拆旧也成为一个重点话题。很多业主都不懂装修,往往不知道拆旧的重要性,一心只想怎样装修,但要装修的前提是——做好拆旧,等到实施的时候才发现,关于拆旧的工作一点没做,临时找人,坑钱还烂质,严重影响后续的装修工作。那么关于拆旧老大难,业主该如何做?拆旧三大问题又该如何解决呢?  业主案例  腾女士于9月底在上海徐汇区买了一套面积为80平左右的二手房,房子地理位置不错,但就
期刊
近几年,二手房和老房翻新的需求越来越多,有些是住的没几年,家具地板保养得都不错,但墙面有些开裂,起壳,想简单翻新一下。我们调查发现,很多业主有翻新墙面的需求,但在选择使用哪个品牌的翻新涂料时犯了难,往往被市场上各种各样的品牌和功能名词给弄得不知所措,从而步入消费的误区。这里就以100㎡的两房两厅为例,介绍下市场常用的四大品牌的翻新预算,希望大家能学会正确、方便地找到真正适合自家的墙面翻新方案。  
期刊