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近年来对住宅的集中投资导致房价过快上涨和畸形的供求关系,也催生了一系列对房地产市场的调控政策,其中以自住型商品房为代表的政策性住房应运而生。自住房不是为降低房价而生的产物,而是解决“夹心层”住房问题的个性化工具。为完善自住房政策,一方面要完善相关立法,设计好产权制度;另一方面要加强行政监管,杜绝违规行为。