【摘 要】
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保障房既关系民生福祉,又事关经济全局.建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设与管理,实行住房“双轨制”,可谓保障房推行的火力重点.大规模实施保障性
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保障房既关系民生福祉,又事关经济全局.建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设与管理,实行住房“双轨制”,可谓保障房推行的火力重点.大规模实施保障性安居工程有利于促进内需扩大,释放巨大的消费与投资潜力,更是转变经济发展方式、调整经济结构的有效途径.但是,在工程实施中,也有两个突出问题:一是资金,二是配套.在加快推进住房保障体系和供应体系建设过程中,我国现阶段保障性住房总体不足,住房资源配置不平衡、不合理.因此,加快推进住房保障和供应体系的配套建设,是满足群众基本住房需求、实现全民“住有所居”目标的核心.针对如何实现民众“住有所居”的理想,除了调控、稳定房价之外,最重要的是增加保障房的大面积建造与供应.正如保障房的定义,它是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一类住宅,通常是根据国家政策和法律规定,由政府统一规划、统筹、建设与施工,提供给特定人群居住、起社会保障作用的住房.同时,政府对该类住房的建造标准、销售价格,以及租金标准给予严格的条款设定,它主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房.
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