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土地财政可划分为与土地相关的税收收入和非税收入。①国际上许多发达国家以房产税作为与土地相关的主要税收收入，也是地方政府财政收入的主要构成。在OEGD国家中，澳大利亚、英国、加拿大、新西兰等国家房产税收入占地方税收收入的比重达90％以上，日本、韩国等亚洲国家也达到30％。②可见，土地财政是普遍存在的。，不同的是，各国土地财政以税收形式为主，我国则以土地出让金这一行政性收费为主。