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摘要：本文主要简单介绍了房建施工中地下防水工程的特点，通过对现阶段房建施工中地下防水施工存在的问题进行分析，来探讨房建施工中地下防水施工技术要点，以明确房建施工中地下防水施工的重要性，转变传统的地下防水施工模式，充分发挥先进科学技术的作用，从而保障房建工程地下防水施工质量，实现房建工程效益最大化。
关键词：房建工程;地下防水施工;技术要点;施工技术
近年来，随着我国社会经济的高速发展，房建工程迎来了新的发展机遇，房建工程项目数量越来越多，项目规模逐步扩大，受到人们的广泛关注，但与此同时其也面临着一系列土挑战，房建企业想要在日益激烈的市场竞争中占据更多份额，则必须加强对房建工程施工的管理。地下防水施工是房建工程施工中的重要组成部分，其质量直接影响着房建工程的整体质量，应当予以高度重视，不容忽视。在实施房建工程地下防水施工时，应当从各方面来加以管控，提高地下防水施工效率，从而提高房建工程施工质量。
一、房建施工中地下防水工程的特点
房建施工中地下防水工程，不同于屋面工程和外墙工程，其对防水材料的要求非常高，需要实施有效的管理，所采用的防水材料应当具备较好的抗潮湿性、抗腐蚀性，与此同时所选择的粘合剂要有较好的耐水性，以便于解决地下防水施工的渗漏问题，提高地下防水能力[1]。
二、现阶段房建施工中地下防水施工存在的问题
现阶段，房建施工中地下防水施工还存在着一定的问题，有待于进一步解决，其问题主要有：一是在进行房建工程地下防水施工的时候，并未重视地下水位测量工作，部分施工人员在测量地下水位的时候，忽视了自然环境因素和其他不确定性因素的影响，致使地下水位高度测量不够准确，无法作出正确的判断，所制定的防水施工方案与实际不相符。在设计防水施工方案之前，未能开展全面的实地勘察工作，对施工区域的水文条件不了解，没能有效把控施工区域的地理环境，以致于无法做到具体问题具体分析，难以保障防水工程施工的顺利开展;二是在进行混凝土施工的时候，混凝土浇筑振捣工存在问题，没能科学配置混凝土水灰比，忽视了混凝土养护工作[2];三是在进行外防水施工的时候，忽视了对施工材料的管理，所实施的防水施工不够规范，防水层未得到及时修补，容易引发渗漏问题。
三、房建施工中地下防水施工技术要点
（一）科学评估地下水，制定适宜的防水施工计划
房建工程中的地下防水施工，属于隐蔽工程，很容易被施工人员所忽视，但此项工程的开展格外重要，如若未能保障地下防水施工质量，则会给房建工程带来一定的安全隐患。在进行地下防水施工的过程中，要预测地下水位的高度，但这并不是一件简单的事情，所需要的施工周期比较长，地下水位在实际施工中会发生动态性变化，容易引发地下渗漏问题。如若施工时间处于雨季，更是会导致地下水位过高而倒灌，地下防水工程施工难度颇大。基于此，为保障房建施工中地下防水施工的顺利开展，应当科学评估地下水，明确地下水对位对防水工程的影响，根据防水工程的实际情况，严格按照相关标准要求来执行作业，从而提高地下防水工程施工质量[3]。在施工之前，要做好准备工作，开展全面实地勘察工作，了解地下水施工所在区域的水文条件，根据所得到的勘察结果，来制定适宜的防水施工计划。比如说，如若施工区域的水位偏低，那么可利用围护结构自防水来防止渗漏，设计防水层，利用植被情况来规划设计排水层，以便于起到良好的地下水排水作用。
（二）应用防水混凝土施工技术
在进行房建工程地下防水施工的时候，可充分发挥防水混凝土施工技术的作用，利用混凝土自身的密度，保障混凝土浇筑质量，来控制混凝土的坍落度，以保障地下防水施工的顺利开展。施工过程中应当加强对混凝土材料的管控，如若混凝土出现离析状况，则不可将其应用于实际施工中来，要把控好混凝土的振捣时间，控制好振捣间距，避免混凝土表面出现浮浆、气泡等现象。混凝土在浇筑振捣过程中，如若产生了泌水、浮浆现象，则必须于两侧模底留孔，改变混凝土浇筑方向，集中排除浮浆、泌水。若混凝土表面仍然有水泥浆，则需要将其刮平，在混凝土初步凝结之间，应当使用滚筒来回碾压，最终凝结前需处理好混凝土表面的裂缝问题，可充分发挥抹光机的作用。完成混凝土浇筑施工之后，应当加强养护工作，用塑料薄膜覆盖混凝土，避免其水分快速蒸发，保持湿润性，混凝土的养护时间要达到十四天以上[4]。
（三）地下管道和地下外墙防水施工
房建工程地下防水施工过程中，需要科学布置地下管道。部分管道如若需要穿墙而过，则要处理好穿墙孔，避免其出现渗漏问题。要注意的是外墙穿墙官道，不可直接穿过青苔，而是需要先预埋套管，管道从套管内部穿墙，这步骤要在混凝土浇筑工序前完成。内墙角和穿墙管直接爱你的距离应当控制在两百五十毫米以上，管道的间距需达到三百毫米以上。如若在施工过程中，存在着较多的穿墙管道，则要做好预埋角、穿墙盒封口钢板的焊接工作，需保证其密实度。处理预留的浇筑孔时，可以选择细石混凝土材料。
除此之外，在进行地下外墙防水施工的时候，要做到以下几点：一是要处理好防水基层。施工人员应当严格检查防水基层，一旦发现问题，则要采用有效措施来加以解决，可使用水泥砂浆来修补外墙裂缝，使外墙保持表面平滑;二是房建施工中要在连接位置揭开卷材，清理干凈表面杂物，修补损伤部位，然后在防止基层处理剂，实施有效的弹线施工;三是要重视附加层和保护层的施工。附加层主要是在施工缝铺设的时候增设一层，附加层的宽度需把控在五百毫米左右。实施保护层施工的时候，需要优选施工材料，实施分段保护施工，做好回填工作，填实保护层缝隙。
结束语
总而言之，在房建工程施工中，应当重视地下防水施工环节，要从各方面来把控地下防水施工质量，解决房建地下水渗漏问题，保障房建工程施工质量，维护人们的生命财产安全。
参考文献：
[1]王强.房建施工中地下防水施工技术重难点研究[J].建筑与装饰，2017
[2]林晨.房建施工中地下防水施工技术重难点探析[J].江西建材，2017
[3]王竹林.房建施工中地下防水施工技术重难点探析[J].建筑工程技术与设计，2018：242.
[4]王邦波，王波.房建施工中地下防水施工技术重难点探究[J].中外企业家，2016
关键词：房建工程;地下防水施工;技术要点;施工技术
近年来，随着我国社会经济的高速发展，房建工程迎来了新的发展机遇，房建工程项目数量越来越多，项目规模逐步扩大，受到人们的广泛关注，但与此同时其也面临着一系列土挑战，房建企业想要在日益激烈的市场竞争中占据更多份额，则必须加强对房建工程施工的管理。地下防水施工是房建工程施工中的重要组成部分，其质量直接影响着房建工程的整体质量，应当予以高度重视，不容忽视。在实施房建工程地下防水施工时，应当从各方面来加以管控，提高地下防水施工效率，从而提高房建工程施工质量。
一、房建施工中地下防水工程的特点
房建施工中地下防水工程，不同于屋面工程和外墙工程，其对防水材料的要求非常高，需要实施有效的管理，所采用的防水材料应当具备较好的抗潮湿性、抗腐蚀性，与此同时所选择的粘合剂要有较好的耐水性，以便于解决地下防水施工的渗漏问题，提高地下防水能力[1]。
二、现阶段房建施工中地下防水施工存在的问题
现阶段，房建施工中地下防水施工还存在着一定的问题，有待于进一步解决，其问题主要有：一是在进行房建工程地下防水施工的时候，并未重视地下水位测量工作，部分施工人员在测量地下水位的时候，忽视了自然环境因素和其他不确定性因素的影响，致使地下水位高度测量不够准确，无法作出正确的判断，所制定的防水施工方案与实际不相符。在设计防水施工方案之前，未能开展全面的实地勘察工作，对施工区域的水文条件不了解，没能有效把控施工区域的地理环境，以致于无法做到具体问题具体分析，难以保障防水工程施工的顺利开展;二是在进行混凝土施工的时候，混凝土浇筑振捣工存在问题，没能科学配置混凝土水灰比，忽视了混凝土养护工作[2];三是在进行外防水施工的时候，忽视了对施工材料的管理，所实施的防水施工不够规范，防水层未得到及时修补，容易引发渗漏问题。
三、房建施工中地下防水施工技术要点
（一）科学评估地下水，制定适宜的防水施工计划
房建工程中的地下防水施工，属于隐蔽工程，很容易被施工人员所忽视，但此项工程的开展格外重要，如若未能保障地下防水施工质量，则会给房建工程带来一定的安全隐患。在进行地下防水施工的过程中，要预测地下水位的高度，但这并不是一件简单的事情，所需要的施工周期比较长，地下水位在实际施工中会发生动态性变化，容易引发地下渗漏问题。如若施工时间处于雨季，更是会导致地下水位过高而倒灌，地下防水工程施工难度颇大。基于此，为保障房建施工中地下防水施工的顺利开展，应当科学评估地下水，明确地下水对位对防水工程的影响，根据防水工程的实际情况，严格按照相关标准要求来执行作业，从而提高地下防水工程施工质量[3]。在施工之前，要做好准备工作，开展全面实地勘察工作，了解地下水施工所在区域的水文条件，根据所得到的勘察结果，来制定适宜的防水施工计划。比如说，如若施工区域的水位偏低，那么可利用围护结构自防水来防止渗漏，设计防水层，利用植被情况来规划设计排水层，以便于起到良好的地下水排水作用。
（二）应用防水混凝土施工技术
在进行房建工程地下防水施工的时候，可充分发挥防水混凝土施工技术的作用，利用混凝土自身的密度，保障混凝土浇筑质量，来控制混凝土的坍落度，以保障地下防水施工的顺利开展。施工过程中应当加强对混凝土材料的管控，如若混凝土出现离析状况，则不可将其应用于实际施工中来，要把控好混凝土的振捣时间，控制好振捣间距，避免混凝土表面出现浮浆、气泡等现象。混凝土在浇筑振捣过程中，如若产生了泌水、浮浆现象，则必须于两侧模底留孔，改变混凝土浇筑方向，集中排除浮浆、泌水。若混凝土表面仍然有水泥浆，则需要将其刮平，在混凝土初步凝结之间，应当使用滚筒来回碾压，最终凝结前需处理好混凝土表面的裂缝问题，可充分发挥抹光机的作用。完成混凝土浇筑施工之后，应当加强养护工作，用塑料薄膜覆盖混凝土，避免其水分快速蒸发，保持湿润性，混凝土的养护时间要达到十四天以上[4]。
（三）地下管道和地下外墙防水施工
房建工程地下防水施工过程中，需要科学布置地下管道。部分管道如若需要穿墙而过，则要处理好穿墙孔，避免其出现渗漏问题。要注意的是外墙穿墙官道，不可直接穿过青苔，而是需要先预埋套管，管道从套管内部穿墙，这步骤要在混凝土浇筑工序前完成。内墙角和穿墙管直接爱你的距离应当控制在两百五十毫米以上，管道的间距需达到三百毫米以上。如若在施工过程中，存在着较多的穿墙管道，则要做好预埋角、穿墙盒封口钢板的焊接工作，需保证其密实度。处理预留的浇筑孔时，可以选择细石混凝土材料。
除此之外，在进行地下外墙防水施工的时候，要做到以下几点：一是要处理好防水基层。施工人员应当严格检查防水基层，一旦发现问题，则要采用有效措施来加以解决，可使用水泥砂浆来修补外墙裂缝，使外墙保持表面平滑;二是房建施工中要在连接位置揭开卷材，清理干凈表面杂物，修补损伤部位，然后在防止基层处理剂，实施有效的弹线施工;三是要重视附加层和保护层的施工。附加层主要是在施工缝铺设的时候增设一层，附加层的宽度需把控在五百毫米左右。实施保护层施工的时候，需要优选施工材料，实施分段保护施工，做好回填工作，填实保护层缝隙。
结束语
总而言之，在房建工程施工中，应当重视地下防水施工环节，要从各方面来把控地下防水施工质量，解决房建地下水渗漏问题，保障房建工程施工质量，维护人们的生命财产安全。
参考文献：
[1]王强.房建施工中地下防水施工技术重难点研究[J].建筑与装饰，2017
[2]林晨.房建施工中地下防水施工技术重难点探析[J].江西建材，2017
[3]王竹林.房建施工中地下防水施工技术重难点探析[J].建筑工程技术与设计，2018：242.
[4]王邦波，王波.房建施工中地下防水施工技术重难点探究[J].中外企业家，2016