【摘 要】
：
基于对土地增值性质和土地增值管理政策工具的理论探讨,结合一个完整的房地产开发项目案例,对我国土地非农化开发过程中的土地租税费结构与土地增值收益分配状况进行了详尽分
【机 构】
：
华南理工大学公共管理学院; 浙江大学公共管理学院;
【基金项目】
：
国家社会科学基金项目(11BGL056)
论文部分内容阅读
基于对土地增值性质和土地增值管理政策工具的理论探讨,结合一个完整的房地产开发项目案例,对我国土地非农化开发过程中的土地租税费结构与土地增值收益分配状况进行了详尽分析。研究认为我国农民在土地自然增值收益分配中处于不公平不合理的地位,根本原因在于土地产权制度的不合理,并建议农地产权制度的未来改革方向是强化对私权的保护,新的土地增值收益分配模式是:在土地增值收益初次分配中农民获得绝对地租和级差地租I,开发商获得级差地租I(I回收土地开发投资并赚取利润),政府则退出土地经营,转向以土地税收的形式在二次分配中实现土地增值的回收。
其他文献
英语作为新时期促进对外交流的一门重要语言,有着广阔的前景。本文从外事志愿者工作角度出发,以问卷形式了解外事志愿,发现问题,并结合实际情况对高校英语专业的复合型人才培
聚碳酸酯(PC)正向空天、国防等高端领域逐渐拓展,对制品的稳定性、安全性等提出了更高要求。随着使役环境的多样化,如暴露在碱性溶液这类液体介质中,PC易发生应力开裂导致制
本文介绍了纳米银在天然纤维、合成纤维及其织物以及非织造布、层压复合织物、复合材料等产业用纺织品中的应用。将纳米银以单一形态或复配物应用于纺织品中，不仅可赋予织物持
本文试图借助对粮食政府价和市场价的比较分析,基于"价格-主体-行为"的框架对我国粮食价格的波动机理进行新的诠释。我国粮食政府价与市场价分别呈现出6—8年和2—3年的波动
近年来,营销能力作为企业创造顾客价值和获取市场竞争优势的重要手段,受到高新技术企业的普遍关注。从营销能力的内涵、形成和影响机制对营销能力进行文献梳理。文献研究表明
2017年9月的一天，桂林市飞凤小学学生马小轩看见奶奶准备放生一只“神龟”。“神龟”钩状的上颌似鹰嘴，背上凸起一个个菱角。他认出了“神龟”是生态老师说的鳄龟。他告诉奶奶，
现代城市绿化施工经常会遇到非正常季节的绿化苗木,如果没有一定的技术作为基础,那么苗木的成活率是很难保证的。为了适应现代化城市的发展,园林工作者在此方面进行了大量研
近年来,空间经济学家在空间经济一体化发展领域不断放松假设条件和探索新的研究方法的基础上,进行了大量的经验验证和实证研究,得出了许多有益的结论,同时也富含许多政策含义
酶的固定化是生物技术中最为活跃的研究领域之一。吸附法固定化载体选择范围较广,价格低廉,固定化操作过程简单,在经济上是最具吸引力的固定化方法。综合性能优良的载体材料
护理实训教学是《护理学基础》课程的重要组成部分,实训教学效果的优劣直接影响护理人才的培养质量。在传统的实训教学模式中,学生只是机械地进行技能练习,无法满足整体护理