住房成本、产业升级与青年人群城镇化实证研究——来自我国35个主要城市的面板数据

• 作 者: 胡吉亚 吴肖楚
• 机 构: 中国社会科学院大学金融研究所,中国社会科学院大学经济学院
• 出 处: 中国青年社会科学
• 发表日期: 2019年5期
• 关键词: 住房成本 产业升级 青年迁移 城镇化
• 基金项目: 中国社会科学院大学青年英才支持项目“我国房地产市场健康发展长效机制研究”(课题编号:0201080303819262);国家社科基金重点项目“我国经济发展方式转型中的金融保障体系研究”(课题编号:10AJL005)的阶段性研究成果

房价的上升增加了产业生产成本,势必会影响产业升级的进程,而住房成本的升高同样侵蚀了青年人群的收入,进而影响青年人群城镇化路径的选择。对我国35座主要城市调研显示,住房成本指标与产业升级指标呈正相关关系,而与青年人群城镇化指标不相关。但是,这只是从计量经济学角度分析得出的一般性结论,在实践中,住房成本的高低或多或少都会影响青年人群迁移方向的选择。基于此,建议稳定住房市场,控制住房成本的不合理增长,以减轻青年人群置业困难,为城市储备人才打下基础;控制房市泡沫,以防阻碍产业升级的进程。