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【摘要】许多建筑的屋面存在渗漏问题，雨季较长的地区对建筑物的影响更加严重，屋面渗漏已经成为影响建筑工程质量较严重的问题之一。本文分析了防水质量的影响因素，探讨了防水材料是选择和防水技术要点。
【关键词】建筑 屋面 防水 技术
中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
建筑工程的屋面防水工程是建筑工程的重要组成部分，是实用性很强也是一门综合性要求高的工程技术，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等起着至关重要的作用。根据有关部门对屋面防水渗漏原因分析显示：设计存在问题占20％～28％；材料不良占20％ ～26％；施工粗糙占46％～49％，管理、维修、使用不当占2％～4％。为彻底根治这一顽疾，根据工程实践经验论述了屋面防水施工技术质量控制措施，从而提高屋面防水效果。
二、防水质量的影响因素
1、设计质量对防水效果的影响
屋面防水工程质量设计不高, 是造成屋面渗漏的主要原因之一。长期以来, 我国没有制订屋面防水设计规范, 应如何进行屋面防水设计, 应用何种防水材料, 有哪些具体的规定均没有明确。《屋面工程技术规范》(GB50207-94)的发布和实施,使设计人员有章可循, 对材料、设计、施工、维护管理等方面都提出了具体的要求。通过近几年的贯彻实施, 使屋面的防水工程质量有了很大的提高。但是, 仍然存在一些具体的问题。目前, 有相当一部分高层建筑屋面防水工程采用一道设防, 不符合《屋面工程技术规范》的要求; 有的虽采用二道设防, 但个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件了解不透, 不能根据建筑物的具体情况选用防水材料; 有的在一道防水材料上进行二道热融防水, 以致造成一道材料热烤融化, 无法起到二道设防的作用。有的屋面节点构造大部分内容陈旧, 有些图纸对节点处无标注、不明确, 造成节点处理不当; 有的高计仅考虑造型, 排水位置不合理, 造成排水不畅或排水线路过长, 使屋面个别部分长期处于积水状态以致引起渗漏。
2、施工质量对防水效果的影响
施工方面的影响因素是造成屋面渗漏的主要原因。在施工中主要存在以下问题: 找平层施工。对于作为防水工程的第一道工序的质量要求, 还没有引起施工人员的足够重视。有的只是在砼板上作一次性抹光, 厚度不足,不设分格缝, 以致引起脱皮起砂, 空鼓开裂。设计时, 应将找平层作为一道防水措施来考虑。如果采用水泥砂浆或细石砼作为找平层时, 只要施工时掺入一定量的防水材料, 如U E A 微膨胀剂, 就可使找平层具备一定的自防水功能; 防水层的施工。有的在基层与突出屋面的连接处, 以及基层的转角处、管道的根部、没有考虑做成圆弧而形成了死角。此处卷材易在负温时冷缩拉裂产生渗漏或留下隐患。规范要求在屋面防水层施工时, 应先做好上述部位与之连接的圆弧。还应做好细部节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理。另外在细部构造处理时就注意卷材收头、卷材接头的处理和粘贴。天沟、檐沟, 是雨水集中和受冲刷较多的部位, 并易积水, 排水方向多变, 是需要特别注意的部位。坡度的设置,垂直出口, 水平出口, 水落口的细部处理, 也是不可忽略的地方。这就要求有關人员在施工中按规范标准要求, 检查防水层的厚度, 必须满足图纸设计要求。
三、新型防水材料的选用
目前市场新型的防水材料有SBS 和PPP 等改性沥青卷材, 它是一种更新换代的新型材料. 但就其质量和性能来说, 优缺点并存, 应重视选用问题. 其优越性能是: 耐久性延长, 防水性能好, 少污染环境, 安全系数大, 操作工艺方便. 其不利因素是: 首先就SBS 卷材来说, 其性能化验报告有- 5℃～- 10℃～- 15℃的区别, 但在购买现场, 我们用肉眼是分辨不出同样厚度卷材的不同化验性能, 容易混淆卷材质量, 所以购卷材时要注意产地, 材质型号, 材料厚度等, 避免购进劣材; 其次是PPP 新型卷材, 它有250g、300g、3 50g、400g 不同厚度的型号, 应按规定标准观查和测量含胶率高低并抽样试验. 另外它与屋面基层结构的结合层是采用水泥、粘胶及水拌合的稀浆处理法操作, 多因湿度掌握不好或+ 5℃以下施工容易造成空鼓, 影响卷材与基层的结合, 闭水试验不过关; 杜绝问题发生的做法, 就是在选好材质的基础上, 要确保屋面基层有一定湿度, 以保证卷材与基层结合质量, 并待做好闭水试验后, 再进行下部工序.
四、屋面防水技术的应用
1、分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端, 屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处, 并应与屋面板缝对齐, 使防水层因温差的影响, 砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝, 集中到分格缝处, 以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大, 当大于6m 时, 应在中部设一“v”形分格缝,分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时, 缝可适当加宽, 并设排气孔出气, 当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时, 分格缝处应加200～300mm 宽的油毡, 用沥青胶单边点贴, 分格缝内嵌填满油膏。
2、屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后, 再在结构层上用1: 6 水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡, 再做25mm厚1: 2.5 水泥砂浆找平层, 建筑找坡时, 一定要找准泛水坡度, 流水方向, 将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时, 一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
3、屋面隔离层的做法
在施工中因地制宜, 取长补短, 把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间, 既起了隔离层的作用, 又不被日晒雨淋, 既防止油膏老化, 又起了防水作用。在做卷材防水层施工时, 应注意好以下几点:
( 1) 基层上涂刮基层处理剂, 要求薄而均匀, 一般干燥后, 当不粘手才能铺贴卷材。
( 2) 卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工, 使卷材按水流方向搭接, 当屋面坡度大于10%时, 卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
( 3) 铺贴方法: 剥开卷材脊面的隔离纸, 将卷材粘贴于基层表面,卷材长边搭接保持50mm, 短边搭接保持70mm, 卷材要求保持自然松弛状态, 不要拉得过紧, 卷材铺妥后, 应立即用平面振动器全面压实,垂直部位用橡胶榔头敲实。
( 4) 卷材搭接粘结: 卷材压实后, 将搭接部位掀开, 用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷, 在掀开卷材接头之两个粘接面, 涂后干燥片刻手感不粘时, 即可进行粘合, 再用橡胶榔头敲压密实, 以免开缝造成漏水。
( 5) 防水层施工温度选择5℃以上为宜。
4、钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中, 应配双向Ф5@200×200 的冷拔钢筋网片, 并在分格缝处断开, 以增强防水层刚度和板块的整体性, 钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位, 因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝, 同时考虑表面碳化对钢筋的影响, 因此, 钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。砼的厚度不应小于40mm,如过薄, 砼失水很快, 水泥不能充分水化, 从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视, 面板要求厚薄一致, 排水坡度要符合规范要求, 砼收水后进行二次压光, 以切断和封闭砼中的毛细管, 提高抗渗性。抹压面层时, 严禁在表面洒水, 加水泥浆或撒干水泥, 以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12～24h, 即可进行养护, 覆盖时间不小于14h。养护初期不得上人, 砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水, 不但降低砼的强度, 而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂, 使抗渗性能大幅度降低。
结论
综上所述，屋面防水工程是一项系统性的工程，涉及到设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等诸多方面，各个方面都是相互联系相互制约的，哪一个方面出现问题，都将影响整体的工程质量。因此，需要从上述方面进行全方位的质量监控和把握，以达屋面防水的功能要求和良好的使用效果。
【参考文献】
［1］祁军． 屋面防水工程质量问题及预防措施［J］． 辽宁建材，2005( 3) :71．
［2］杜庆强． 屋面防水工程施工质量的控制［J］． 中小企业管理与科技． 2009． 03．
【关键词】建筑 屋面 防水 技术
中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
建筑工程的屋面防水工程是建筑工程的重要组成部分，是实用性很强也是一门综合性要求高的工程技术，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等起着至关重要的作用。根据有关部门对屋面防水渗漏原因分析显示：设计存在问题占20％～28％；材料不良占20％ ～26％；施工粗糙占46％～49％，管理、维修、使用不当占2％～4％。为彻底根治这一顽疾，根据工程实践经验论述了屋面防水施工技术质量控制措施，从而提高屋面防水效果。
二、防水质量的影响因素
1、设计质量对防水效果的影响
屋面防水工程质量设计不高, 是造成屋面渗漏的主要原因之一。长期以来, 我国没有制订屋面防水设计规范, 应如何进行屋面防水设计, 应用何种防水材料, 有哪些具体的规定均没有明确。《屋面工程技术规范》(GB50207-94)的发布和实施,使设计人员有章可循, 对材料、设计、施工、维护管理等方面都提出了具体的要求。通过近几年的贯彻实施, 使屋面的防水工程质量有了很大的提高。但是, 仍然存在一些具体的问题。目前, 有相当一部分高层建筑屋面防水工程采用一道设防, 不符合《屋面工程技术规范》的要求; 有的虽采用二道设防, 但个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件了解不透, 不能根据建筑物的具体情况选用防水材料; 有的在一道防水材料上进行二道热融防水, 以致造成一道材料热烤融化, 无法起到二道设防的作用。有的屋面节点构造大部分内容陈旧, 有些图纸对节点处无标注、不明确, 造成节点处理不当; 有的高计仅考虑造型, 排水位置不合理, 造成排水不畅或排水线路过长, 使屋面个别部分长期处于积水状态以致引起渗漏。
2、施工质量对防水效果的影响
施工方面的影响因素是造成屋面渗漏的主要原因。在施工中主要存在以下问题: 找平层施工。对于作为防水工程的第一道工序的质量要求, 还没有引起施工人员的足够重视。有的只是在砼板上作一次性抹光, 厚度不足,不设分格缝, 以致引起脱皮起砂, 空鼓开裂。设计时, 应将找平层作为一道防水措施来考虑。如果采用水泥砂浆或细石砼作为找平层时, 只要施工时掺入一定量的防水材料, 如U E A 微膨胀剂, 就可使找平层具备一定的自防水功能; 防水层的施工。有的在基层与突出屋面的连接处, 以及基层的转角处、管道的根部、没有考虑做成圆弧而形成了死角。此处卷材易在负温时冷缩拉裂产生渗漏或留下隐患。规范要求在屋面防水层施工时, 应先做好上述部位与之连接的圆弧。还应做好细部节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理。另外在细部构造处理时就注意卷材收头、卷材接头的处理和粘贴。天沟、檐沟, 是雨水集中和受冲刷较多的部位, 并易积水, 排水方向多变, 是需要特别注意的部位。坡度的设置,垂直出口, 水平出口, 水落口的细部处理, 也是不可忽略的地方。这就要求有關人员在施工中按规范标准要求, 检查防水层的厚度, 必须满足图纸设计要求。
三、新型防水材料的选用
目前市场新型的防水材料有SBS 和PPP 等改性沥青卷材, 它是一种更新换代的新型材料. 但就其质量和性能来说, 优缺点并存, 应重视选用问题. 其优越性能是: 耐久性延长, 防水性能好, 少污染环境, 安全系数大, 操作工艺方便. 其不利因素是: 首先就SBS 卷材来说, 其性能化验报告有- 5℃～- 10℃～- 15℃的区别, 但在购买现场, 我们用肉眼是分辨不出同样厚度卷材的不同化验性能, 容易混淆卷材质量, 所以购卷材时要注意产地, 材质型号, 材料厚度等, 避免购进劣材; 其次是PPP 新型卷材, 它有250g、300g、3 50g、400g 不同厚度的型号, 应按规定标准观查和测量含胶率高低并抽样试验. 另外它与屋面基层结构的结合层是采用水泥、粘胶及水拌合的稀浆处理法操作, 多因湿度掌握不好或+ 5℃以下施工容易造成空鼓, 影响卷材与基层的结合, 闭水试验不过关; 杜绝问题发生的做法, 就是在选好材质的基础上, 要确保屋面基层有一定湿度, 以保证卷材与基层结合质量, 并待做好闭水试验后, 再进行下部工序.
四、屋面防水技术的应用
1、分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端, 屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处, 并应与屋面板缝对齐, 使防水层因温差的影响, 砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝, 集中到分格缝处, 以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大, 当大于6m 时, 应在中部设一“v”形分格缝,分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时, 缝可适当加宽, 并设排气孔出气, 当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时, 分格缝处应加200～300mm 宽的油毡, 用沥青胶单边点贴, 分格缝内嵌填满油膏。
2、屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后, 再在结构层上用1: 6 水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡, 再做25mm厚1: 2.5 水泥砂浆找平层, 建筑找坡时, 一定要找准泛水坡度, 流水方向, 将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时, 一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
3、屋面隔离层的做法
在施工中因地制宜, 取长补短, 把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间, 既起了隔离层的作用, 又不被日晒雨淋, 既防止油膏老化, 又起了防水作用。在做卷材防水层施工时, 应注意好以下几点:
( 1) 基层上涂刮基层处理剂, 要求薄而均匀, 一般干燥后, 当不粘手才能铺贴卷材。
( 2) 卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工, 使卷材按水流方向搭接, 当屋面坡度大于10%时, 卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
( 3) 铺贴方法: 剥开卷材脊面的隔离纸, 将卷材粘贴于基层表面,卷材长边搭接保持50mm, 短边搭接保持70mm, 卷材要求保持自然松弛状态, 不要拉得过紧, 卷材铺妥后, 应立即用平面振动器全面压实,垂直部位用橡胶榔头敲实。
( 4) 卷材搭接粘结: 卷材压实后, 将搭接部位掀开, 用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷, 在掀开卷材接头之两个粘接面, 涂后干燥片刻手感不粘时, 即可进行粘合, 再用橡胶榔头敲压密实, 以免开缝造成漏水。
( 5) 防水层施工温度选择5℃以上为宜。
4、钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中, 应配双向Ф5@200×200 的冷拔钢筋网片, 并在分格缝处断开, 以增强防水层刚度和板块的整体性, 钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位, 因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝, 同时考虑表面碳化对钢筋的影响, 因此, 钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。砼的厚度不应小于40mm,如过薄, 砼失水很快, 水泥不能充分水化, 从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视, 面板要求厚薄一致, 排水坡度要符合规范要求, 砼收水后进行二次压光, 以切断和封闭砼中的毛细管, 提高抗渗性。抹压面层时, 严禁在表面洒水, 加水泥浆或撒干水泥, 以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12～24h, 即可进行养护, 覆盖时间不小于14h。养护初期不得上人, 砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水, 不但降低砼的强度, 而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂, 使抗渗性能大幅度降低。
结论
综上所述，屋面防水工程是一项系统性的工程，涉及到设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等诸多方面，各个方面都是相互联系相互制约的，哪一个方面出现问题，都将影响整体的工程质量。因此，需要从上述方面进行全方位的质量监控和把握，以达屋面防水的功能要求和良好的使用效果。
【参考文献】
［1］祁军． 屋面防水工程质量问题及预防措施［J］． 辽宁建材，2005( 3) :71．
［2］杜庆强． 屋面防水工程施工质量的控制［J］． 中小企业管理与科技． 2009． 03．