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摘要：当前，我国建筑工程的规模越来越大，很多管理方面的工作难度系数越来越高。所以，在建筑行业运用BIM技术是未来发展的趋势，它对建筑行业的发展具有极大的价值。所以，将BIM技术运用到建筑工程的管理中，可以有效地提高建筑工程管理的工作效率。本文主要探讨的是BIM技术在建筑工程管理中的应用以及进一步的研究。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用；研究
在建筑工程项目管理中，BIM技术不但可以有效地提高建筑工程管理的综合水平，也可以保证工程的建设质量。为此，相关的技术人员必须要了解BIM技术本身的特点，并将其运用到建筑工程的管理中。这样既可以提高工程管理的工作质量，也可以规避管理风险。
1、BIM技术的特点
1.模拟性
在设计阶段，建筑工程项目可以实施模拟试验，进一步实地模拟建筑物在三维空间的实时状况，它属于BIM技术的模拟性，可以让相关的设计人员根據相关的参数，进行工程紧急通道的模拟，同时，可以有效地控制工程造价的成本，从而有效地提高建筑工程的经济性。
2.协调性
协调性在建筑工程管理工作中具有重要的因素。它可以有效地协调建筑工程各个职能部门之间的工作和关系，可以有效地提高部门管理工作的效率。此外，在建筑工程管理的过程中，一旦发现问题，可以及时地制定解决措施。但是，需要注意的是传统的管理方式缺乏协调性。所以，必须要注意BIM技术的使用方式，并对其建筑内部结构进行合理的布局。
3.可视性
在传统的管理过程中，施工图纸都是由设计人员手工绘制的，这样，很容易出现一些漏洞。而且，这种绘图方式很容易影响到后期的建筑工程的建设质量和安全。所以，随着时代的推移，可以将一些相关的数据，应用到三维立体的建筑模型中。这样，可以通过BIM技术的可视性，呈现建筑内部结构的情况，从而便于后期施工人员进行施工。
2、BIM技术在建筑工程管理中的应用
1.BIM技术在建筑项目工程规划阶段的应用
BIM技术在建筑工程规划阶段，可以有效地提高建筑工程项目的综合效益。既可以保证建筑工程项目的可行性，也可以提高其结构的合理性和科学性。此外，在建筑工程规划阶段，建设方可以根据相关的设计方案，进行深入地分析。这样，可以控制建筑工程的成本。而且，BIM技术可以根据业主的需求，进行施工管理的控制。而且，在规划阶段，相关的设计人员可以运用业主的建筑需求和定位，进行进一步的分析和探究。
2.BIM技术在建筑工程项目决策阶段的应用
影响建筑物的因素较多，比如建筑格局、周边环境和地质条件等方面，都会影响建筑工程的建设质量。所以，在建筑工程项目的决策阶段，应当根据其影响因素进行深入地分析。在传统的管理方式中，对于建筑周边的环境和地质情况，需要收集大量的信息，但是，由于信息量过大，所以，难以进行处理。这时，可以引用BIM技术，进行施工现场的模拟计算，从而进一步了解建筑物的结构和形状，这样，可以有效地判断建筑物的影响因素，并进行合理地优化。此外，项目决策是建筑工程项目管理中的重要阶段，它可以收集完善的建筑信息，并利用BIM技术的模拟性、协调性和可视性，提高建筑工程项目管理的工作效率。
3.BIM技术在设计阶段的应用
在设计阶段，传统的设计方法仅仅呈现二维平面状态下的施工图纸，无法展示建筑结构内部的情况。所以，必须要使用BIM技术，更好地管理建筑工程各个职能部门的工作。而且，它可以选择不同的软件对建筑工程各方面的工作进行管理和应用，这样，不但可以快速地找出系统管理过程中的问题，也可以规避一些设计问题。所以，在建筑工程管理的过程中，使用BIM技术，不但可以帮助相关的设计人员获得更好的设计参数，也可以提高相关设计人员的工作效率。
4.BIM技术在施工阶段的应用
在施工阶段，安全管理是建筑工程整个施工阶段的重要环节。为此，必须要将BIM技术运用到建筑工程施工管理中，从而提高施工管理的工作效率。此外，相关的工作人员可以根据BIM技术运用的情况和建筑工程管理的特点，构建三维立体的管理模型。另外，在建筑模型中，主要包含了三个层面：数据源、模型层、运用层。其中，相关数据源主要来源于3D模型中，而模型层是构建在数据信息的平台上，然后根据实际的施工情况，生成的建筑三维信息模型，至于应用层主要是对施工过程中的规划和安全以及检测、各项方案的优化等等方面进行有效地管理和控制，从而有效地提高施工现场的工作效率。由此可以得知，在建筑工程施工阶段，BIM技术的应用是非常重要的，它可以有效地提高建筑工程施工管理的工作质量，从而更好地保障建筑工程整体的建设质量。
5.BIM技术在建筑工程项目竣工阶段的应用
在建筑工程竣工验收阶段，如果使用BIM技术，可以有效地提高建筑工程信息的可靠性和合理性。而BIM技术可以总结建筑工程所有的信息，并进行整理和总结，同时，分享到信息平台上。这样，既便于后期管理，也可以有效地进行信息管理，为后期的管理工作提供相关的依据。此外，在项目竣工以后，必须要严格控制建筑工程项目的施工质量，并保证检验结果的可靠性和真实性。由此可以得知，数据信息是建筑工程管理的重要依据，它可以呈现建筑工程的信息数据，进行有效地管理，也可以从中获取准确的工程信息数据，而BIM信息技术的数据资源中，可以快速地获取相关的工程信息数据，从而进行针对性地管理。
3、BIM技术在建筑行业未来的发展前景
目前，BIM技术都应用于发达国家，它主要使用在设计单位和施工单位的建筑工程项目中。而我国的BIM技术，还处于成长阶段，是未来建筑行业发展的必要趋势之一。一直以来，我国相关管理部门大力推进BIM技术，并大量收集发达国家关于BIM技术的信息，积极地导入BIM技术，进行深入地研究和开发。此外，我国运用BIM技术，并不是很成熟，所以，从以下几个方面进行研究和分析：其一，在建筑工程项目应用BIM技术的深度。我国BIM技术的应用深度比较浅，比如，建筑工程项目数据信息构建三维建筑模型时，必须要注意检查各个环节，并进行动画处理。而且，在实际操作的过程中，还可以继续加强BIM技术深度的应用，比如，一些重大的建筑工程项目，可以逐步将BIM技术渗透到整个工程的项目管理中，从而提高建筑工程项目管理的工作效率；其二，BIM技术还可以运用到各个工程阶段中，而且工程各个参与方可以将自身的管理模式由单一结构转向BIM技术管理模式中，以此相应时代发展的需求，从而构建新的管理模式，发挥BIM技术真正的价值；其三，提高建筑工程各项标准。在建筑工程项目中使用BIM技术，其目标主要是为了进行建筑工程全过程的管理，并与其他参与方进行信息共享，从而提高建筑工程每一个环节的工作效率。但是，目前，我国建筑工程项目的标准实施还没有达到预期的效果，而且，实施的难度系数较高。所以，还存在很大的进步空间，而我国相关的研究人员也需要进一步地探究和分析。
结语：综上所述，BIM技术是一种先进的技术观念，它贯穿于建筑工程项目的各个阶段，可以有效地提高每一个阶段的工作效率，也是推动建筑行业未来发展的重要条件。此外，BIM技术可以有效地帮助建筑行业实施现代化的信息管理。
作者简介：
贾雷波（1988-），男，汉族，陕西宝鸡，本科，助理工程师，研究方向/主要从事：建筑工程管理。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用；研究
在建筑工程项目管理中，BIM技术不但可以有效地提高建筑工程管理的综合水平，也可以保证工程的建设质量。为此，相关的技术人员必须要了解BIM技术本身的特点，并将其运用到建筑工程的管理中。这样既可以提高工程管理的工作质量，也可以规避管理风险。
1、BIM技术的特点
1.模拟性
在设计阶段，建筑工程项目可以实施模拟试验，进一步实地模拟建筑物在三维空间的实时状况，它属于BIM技术的模拟性，可以让相关的设计人员根據相关的参数，进行工程紧急通道的模拟，同时，可以有效地控制工程造价的成本，从而有效地提高建筑工程的经济性。
2.协调性
协调性在建筑工程管理工作中具有重要的因素。它可以有效地协调建筑工程各个职能部门之间的工作和关系，可以有效地提高部门管理工作的效率。此外，在建筑工程管理的过程中，一旦发现问题，可以及时地制定解决措施。但是，需要注意的是传统的管理方式缺乏协调性。所以，必须要注意BIM技术的使用方式，并对其建筑内部结构进行合理的布局。
3.可视性
在传统的管理过程中，施工图纸都是由设计人员手工绘制的，这样，很容易出现一些漏洞。而且，这种绘图方式很容易影响到后期的建筑工程的建设质量和安全。所以，随着时代的推移，可以将一些相关的数据，应用到三维立体的建筑模型中。这样，可以通过BIM技术的可视性，呈现建筑内部结构的情况，从而便于后期施工人员进行施工。
2、BIM技术在建筑工程管理中的应用
1.BIM技术在建筑项目工程规划阶段的应用
BIM技术在建筑工程规划阶段，可以有效地提高建筑工程项目的综合效益。既可以保证建筑工程项目的可行性，也可以提高其结构的合理性和科学性。此外，在建筑工程规划阶段，建设方可以根据相关的设计方案，进行深入地分析。这样，可以控制建筑工程的成本。而且，BIM技术可以根据业主的需求，进行施工管理的控制。而且，在规划阶段，相关的设计人员可以运用业主的建筑需求和定位，进行进一步的分析和探究。
2.BIM技术在建筑工程项目决策阶段的应用
影响建筑物的因素较多，比如建筑格局、周边环境和地质条件等方面，都会影响建筑工程的建设质量。所以，在建筑工程项目的决策阶段，应当根据其影响因素进行深入地分析。在传统的管理方式中，对于建筑周边的环境和地质情况，需要收集大量的信息，但是，由于信息量过大，所以，难以进行处理。这时，可以引用BIM技术，进行施工现场的模拟计算，从而进一步了解建筑物的结构和形状，这样，可以有效地判断建筑物的影响因素，并进行合理地优化。此外，项目决策是建筑工程项目管理中的重要阶段，它可以收集完善的建筑信息，并利用BIM技术的模拟性、协调性和可视性，提高建筑工程项目管理的工作效率。
3.BIM技术在设计阶段的应用
在设计阶段，传统的设计方法仅仅呈现二维平面状态下的施工图纸，无法展示建筑结构内部的情况。所以，必须要使用BIM技术，更好地管理建筑工程各个职能部门的工作。而且，它可以选择不同的软件对建筑工程各方面的工作进行管理和应用，这样，不但可以快速地找出系统管理过程中的问题，也可以规避一些设计问题。所以，在建筑工程管理的过程中，使用BIM技术，不但可以帮助相关的设计人员获得更好的设计参数，也可以提高相关设计人员的工作效率。
4.BIM技术在施工阶段的应用
在施工阶段，安全管理是建筑工程整个施工阶段的重要环节。为此，必须要将BIM技术运用到建筑工程施工管理中，从而提高施工管理的工作效率。此外，相关的工作人员可以根据BIM技术运用的情况和建筑工程管理的特点，构建三维立体的管理模型。另外，在建筑模型中，主要包含了三个层面：数据源、模型层、运用层。其中，相关数据源主要来源于3D模型中，而模型层是构建在数据信息的平台上，然后根据实际的施工情况，生成的建筑三维信息模型，至于应用层主要是对施工过程中的规划和安全以及检测、各项方案的优化等等方面进行有效地管理和控制，从而有效地提高施工现场的工作效率。由此可以得知，在建筑工程施工阶段，BIM技术的应用是非常重要的，它可以有效地提高建筑工程施工管理的工作质量，从而更好地保障建筑工程整体的建设质量。
5.BIM技术在建筑工程项目竣工阶段的应用
在建筑工程竣工验收阶段，如果使用BIM技术，可以有效地提高建筑工程信息的可靠性和合理性。而BIM技术可以总结建筑工程所有的信息，并进行整理和总结，同时，分享到信息平台上。这样，既便于后期管理，也可以有效地进行信息管理，为后期的管理工作提供相关的依据。此外，在项目竣工以后，必须要严格控制建筑工程项目的施工质量，并保证检验结果的可靠性和真实性。由此可以得知，数据信息是建筑工程管理的重要依据，它可以呈现建筑工程的信息数据，进行有效地管理，也可以从中获取准确的工程信息数据，而BIM信息技术的数据资源中，可以快速地获取相关的工程信息数据，从而进行针对性地管理。
3、BIM技术在建筑行业未来的发展前景
目前，BIM技术都应用于发达国家，它主要使用在设计单位和施工单位的建筑工程项目中。而我国的BIM技术，还处于成长阶段，是未来建筑行业发展的必要趋势之一。一直以来，我国相关管理部门大力推进BIM技术，并大量收集发达国家关于BIM技术的信息，积极地导入BIM技术，进行深入地研究和开发。此外，我国运用BIM技术，并不是很成熟，所以，从以下几个方面进行研究和分析：其一，在建筑工程项目应用BIM技术的深度。我国BIM技术的应用深度比较浅，比如，建筑工程项目数据信息构建三维建筑模型时，必须要注意检查各个环节，并进行动画处理。而且，在实际操作的过程中，还可以继续加强BIM技术深度的应用，比如，一些重大的建筑工程项目，可以逐步将BIM技术渗透到整个工程的项目管理中，从而提高建筑工程项目管理的工作效率；其二，BIM技术还可以运用到各个工程阶段中，而且工程各个参与方可以将自身的管理模式由单一结构转向BIM技术管理模式中，以此相应时代发展的需求，从而构建新的管理模式，发挥BIM技术真正的价值；其三，提高建筑工程各项标准。在建筑工程项目中使用BIM技术，其目标主要是为了进行建筑工程全过程的管理，并与其他参与方进行信息共享，从而提高建筑工程每一个环节的工作效率。但是，目前，我国建筑工程项目的标准实施还没有达到预期的效果，而且，实施的难度系数较高。所以，还存在很大的进步空间，而我国相关的研究人员也需要进一步地探究和分析。
结语：综上所述，BIM技术是一种先进的技术观念，它贯穿于建筑工程项目的各个阶段，可以有效地提高每一个阶段的工作效率，也是推动建筑行业未来发展的重要条件。此外，BIM技术可以有效地帮助建筑行业实施现代化的信息管理。
作者简介：
贾雷波（1988-），男，汉族，陕西宝鸡，本科，助理工程师，研究方向/主要从事：建筑工程管理。