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如果我们用宪政的视角，就会发现物业税改革是一个宪政问题，目前对实施物业税的条件构成根本制约的也是一个宪政问题。实际上，涉及税收特别是物业税，首要的问题是政府与公民的关系、是权力与权利的关系，之后才是税制的设计、税权在中央与地方之间如何分配的问题。在某种程度上，权力没有得到有效制约之前，这种权力在中央手中还是地方手中并不是问题的关键。