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近年来,随着国家经济水平的不断提高,房地产市场的形势也在持续升温,房价的飙升让投资者感到商机的到来,投资的积极性被调动,与此同时也出现房源供不应求、房地产泡沫等风险问题。所以房地产调控担负起维持市场平衡的责任与职能。文章对大型城市综合体项目建设的投资融资决策需要考虑的问题加以分析,提出几点具有建设性的意见,希望可以对投资融资有些许帮助。