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随着我国科学技术的不断发展，建筑行业中桩基础技术也得到了巨大的发展，桩基础技术与建筑项目土建施工的质量紧密相连，是建筑工程建设中不可或缺的一部分。桩基础技术不但具备一定的抗震能力，增加了建筑整体的稳定性以及安全性，而且还能促进建筑物基础的负荷能力，有效的防止建筑地基出现变形的现象。所以，强化建筑项目土建施工中的桩基础技术应用，是目前建筑企业需要首先解决的问题，从而增加建筑项目施工的质量。本文首先分析了桩基础技术的概念、作用以及施工条件，之后详细分析了桩基础技术在土建施工中的实际应用。