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当“情歌”变“离歌”，夫妻俩如何好聚好散？房子、财产又该如何分？不久前，河南郑州市多家法院的法官，以案说法，告诉大家离婚遇到财产等纠纷时应如何维护自身的合法权益。
马女士和方先生同岁，婚后育有一子，但20多年过去了，马女士觉得婚姻生活不如意。她遭遇了女性最怕的两件事：丈夫婚内出轨以及家暴。其间，村委及亲朋好友也多次为他们调解，处于不惑之年的方先生也出具保证书，承诺如再犯净身出户。
保证书保证不了两人岌岌可危的婚姻。2016年，马女士决定结束这段婚姻。但咨询律师后，律师却告诉她，即便有了保证书，法院也不会真正判决方先生净身出户，除非他自愿放弃财产。但方先生作为婚姻中的过错方，马女士可以索赔。
郑州惠济区人民法院审理后准许两人离婚，同时认为，由于丈夫对妻子实施家庭暴力、对妻子不忠是导致离婚的主因，妻子向丈夫提出精神损害赔偿请求法院予以支持，酌情为5000元钱。
另外，对于财产分配，惠济法院认为，因丈夫系过错方，对婚后夫妻共同财产以照顾女方权益的原则进行分割。最终法院判决马女士取得两人共同购买房屋使用及居住权，并获得两人居住房屋产权的五分之三且享有对应的拆迁收益。承办此案的法官介绍，马女士在法庭上出具的一系列证据，比如家暴后警方出警记录、医院出具的诊断书、证人证言等比较到位，保障了她的权益。
王女士和郭先生几年前经人介绍从相识到相恋，于2010年8月在郑州上街区民政局登记结婚。
不过，两人婚后生活不太如意，加上没有子女，郭先生两次到法院起诉离婚。最终，法院判决两人离婚。
房子怎么分？夫妻倆所住的房是王女士婚前个人按揭购买的，位于郑州市某城区。在法院调解下，双方达成协议，王女士婚前购买房屋归其个人所有，该房屋中的电器也归王女士所有。由于婚后该房双方共同还贷，王女士自愿给郭先生补偿房款5.5万元。
惠济区人民法院承办此案的法官介绍说，采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式，因此离婚时房屋如何分就成为不少夫妻面临的问题。
目前，法院对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，一般不会“一刀切”认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产，而是根据婚后两人共同还贷的情况，采取折中的办法：婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据《婚姻法》相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
居住在郑州新郑市的侯女士很苦恼，她称：“我和丈夫认识3个月后便结婚，婚后生育一女。但两人婚姻基础不牢固，常为各种琐事吵嘴。”
2011年12月的一天，侯女士丈夫离家出走，从此失去联系。随后，侯女士独自带着女儿生活，她曾经想过离婚，但因为丈夫不见人影，最终不了了之。前不久，侯女士决定前往新郑市人民法院起诉离婚。
新郑市人民法院承办此案法官介绍，侯女士的情况来看，婚姻已名存实亡，虽然丈夫本人并没有到现场，但法院根据当地警方和村民委员会提供的证明材料以及有关证据，采用公告的形式，判决准予侯女士与丈夫离婚，并判决他们的独女由侯女士抚养，维护了侯女士的权益，也给了侯女士继续在婚姻中寻觅新生的机会。
（摘自《法制时报》2017年9月1日）
案例1：家暴留证据，财产可多分
马女士和方先生同岁，婚后育有一子，但20多年过去了，马女士觉得婚姻生活不如意。她遭遇了女性最怕的两件事：丈夫婚内出轨以及家暴。其间，村委及亲朋好友也多次为他们调解，处于不惑之年的方先生也出具保证书，承诺如再犯净身出户。
保证书保证不了两人岌岌可危的婚姻。2016年，马女士决定结束这段婚姻。但咨询律师后，律师却告诉她，即便有了保证书，法院也不会真正判决方先生净身出户，除非他自愿放弃财产。但方先生作为婚姻中的过错方，马女士可以索赔。
郑州惠济区人民法院审理后准许两人离婚，同时认为，由于丈夫对妻子实施家庭暴力、对妻子不忠是导致离婚的主因，妻子向丈夫提出精神损害赔偿请求法院予以支持，酌情为5000元钱。
另外，对于财产分配，惠济法院认为，因丈夫系过错方，对婚后夫妻共同财产以照顾女方权益的原则进行分割。最终法院判决马女士取得两人共同购买房屋使用及居住权，并获得两人居住房屋产权的五分之三且享有对应的拆迁收益。承办此案的法官介绍，马女士在法庭上出具的一系列证据，比如家暴后警方出警记录、医院出具的诊断书、证人证言等比较到位，保障了她的权益。
案例2：婚前按揭房，离婚时共同还贷方可要求补偿
王女士和郭先生几年前经人介绍从相识到相恋，于2010年8月在郑州上街区民政局登记结婚。
不过，两人婚后生活不太如意，加上没有子女，郭先生两次到法院起诉离婚。最终，法院判决两人离婚。
房子怎么分？夫妻倆所住的房是王女士婚前个人按揭购买的，位于郑州市某城区。在法院调解下，双方达成协议，王女士婚前购买房屋归其个人所有，该房屋中的电器也归王女士所有。由于婚后该房双方共同还贷，王女士自愿给郭先生补偿房款5.5万元。
惠济区人民法院承办此案的法官介绍说，采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式，因此离婚时房屋如何分就成为不少夫妻面临的问题。
目前，法院对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，一般不会“一刀切”认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产，而是根据婚后两人共同还贷的情况，采取折中的办法：婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据《婚姻法》相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
案例3：婚姻名存实亡，离婚或可寻觅新生机会
居住在郑州新郑市的侯女士很苦恼，她称：“我和丈夫认识3个月后便结婚，婚后生育一女。但两人婚姻基础不牢固，常为各种琐事吵嘴。”
2011年12月的一天，侯女士丈夫离家出走，从此失去联系。随后，侯女士独自带着女儿生活，她曾经想过离婚，但因为丈夫不见人影，最终不了了之。前不久，侯女士决定前往新郑市人民法院起诉离婚。
新郑市人民法院承办此案法官介绍，侯女士的情况来看，婚姻已名存实亡，虽然丈夫本人并没有到现场，但法院根据当地警方和村民委员会提供的证明材料以及有关证据，采用公告的形式，判决准予侯女士与丈夫离婚，并判决他们的独女由侯女士抚养，维护了侯女士的权益，也给了侯女士继续在婚姻中寻觅新生的机会。
（摘自《法制时报》2017年9月1日）