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本文从消费者角度出发,对养老地产开发模式影响因素进行了归纳。结合问卷调研结果,构建基于消费者需求的养老地产开发模式评价指标体系与评价标准,利用AHP确定各级指标权重,建立了养老地产开发模式模糊综合评价模型。应用此模型对四种典型养老地产开发模式进行评价,最后得出CCRC模式最符合消费者需求。并依据评价结果分析四种模式的优劣,提出优化建议。