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【摘要】建筑造价作为建设方、施工方在项目落地实施之前的前瞻性文件，对建筑过程及建筑的施工质量有着至关重要的影响。但随着建筑施工过程的不断深入，造价体现的局限性也就越来越明显。在本文中，笔者将根据自身的工作经历，对建筑工程造价的有效性进行深入探究，并总结分析的相关有效的控制策略，以期望为同行的工作人员提供相关的借鉴参考。
【关键词】工程造价；有效控制
随着我国建筑行业规模的不断扩大，建筑行业的相关技术也在不断提升。近年来，建筑工程造价方面由于建筑的大量产业化，传统的控制模式出现了一定的局限性。导致工程项目在实际的操作过程中屡次出现工程超预算、工程结算困难等状况。这些经济状况不仅恶化了建设方与施工方的合作关系，更是对建筑行业内整体风气产生了极其严重的影响。因此，根据当代建设工程的状况，探索一套行之有效的控制策略，是当下造价人员需要反思的重要工作内容。
1、建筑工程造价控制过程中存在的问题及原因
1.1建筑工程造价资料未建立共享平台
在当下的工程造价资料形式中，往往由一本厚厚的预算明细本决定了工程造价的具体项目。但明细中具体的部分，譬如牌子，材料等方面均缺少一定的说明。除此之外，建筑预算作为建筑规模大小的总体评价标准，对参与建筑整个过程的各个单位而言，都具有重要的借鉴作用。但由于当下传统造价技术的限制，导致了建筑工程造价资料在建设的过程中难以共享，因此，才出现了控制过程中的灰色地带，影响了施工结算的进程。
1.2工程计量方面与工程真实造价不符合
当下的建筑图纸仍然处在二维图纸的层面上，因此，在建筑的预算中，需要预算人员对建筑的整体模型有着一定的认识。并在这个认知的基础上，对建筑的材料及相关的设备进行预算。但由于建筑预算的工作量较大，且多为刚毕业的大学生完成基础的预算工作，因此，在实际的操作过程中，经常出现了工程计量与工程真实造价不符合的状况，在这样的状况下，建设方与施工单位容易引起经济上的纠纷。
1.3工程造价控制的管理机构比较多
在我国建筑行业刚起步的时期中，无论建筑建设中的哪个过程，都是极其复杂的，因此，自我国的建筑行业高速发展以来，催生了一系列与建筑建设的相关单位，譬如建设方中的代理建设单位、预算咨询单位；设计方中的施工图设计单位、方案图设计单位；施工方中的总承包单位、专项承包单位等。这样明确的分级与复杂的系统对建筑行业而言，不仅增加了二类服务费用，且增加了建设过程中的各类流程，对工期对预算精准度而言具有很大的影响。
1.4施工阶段设计变更的随意性较大
一项工程项目在可行性与投资额度方面要经过严格的研究，把施工过程中各阶段的工程造价实际用额控制在计划限额内，要做好周密的准备，合理有效地实施，并监督控制好整个过程。但在实际中，一些建设单位没有事先做好准备，又急于项目开工，在投资额度、建筑标准、设计深度等方面都没有制定出切合实际的措施，只能在施工的过程中同时根据情况变更，对变更的必要性与可行性也没有进行监督管理，因为更改造成的损失也没有制定出责任制度。
2、实施建筑工程造价的有效控制策略
2.1控制建设项目决策阶段
建设项目决策是对投资方案进行选择与决定的过程，这个过程要及时地对不同方案进行比较，以做出正确的判断与决策。建筑工程造价控制贯穿于工程建设的整个过程，项目实施前的投资与设计阶段则是工程造价控制的关键。根据国外一些国家分析，设计费用对施工项目造价的影响是非常大的，占有非常重要的地位。但是我国现阶段在工程项目前期忽视造价控制，主要精力放在了工程实施阶段，比如审核施工图预算，合理结算等，这种做法有一定的效果，但是费时费力，又看不到非常明显的效果。 要想对建筑工程造价进行有效控制，就必须把工程项目的策划与设计阶段作为造价控制的重中之重。在策划与设计过程中，重点要考虑成本与规模两个因素。这对建设方来说很重要，会直接影响到建设项目的投资控制。建设单位要对想建设的项目进行深入调研，涉及社会、技术、经济等各个方面，分析可以采用的建设方案，并对项目完成后的经济效益进行合理的预算。
2.2控制设计阶段造價
投资者的意愿从设想转变为现实的阶段即是设计阶段。设计阶段对工程造价控制可以实行设计招标制度，制定合理的设计方案，以减少在施工阶段发生重大方案变化的可能性，有效地控制工程造价。如果工程监理参与到工程设计，可以排除很多的不利因素。在项目建设的过程中，在施工阶段，成本控制只能节约很少的一部分，而建设期的成本控制则能节省很多。在设计阶段，监理要根据设计图纸与说明，配合业主对不同的设计方案，进行成本分析。设计阶段是建筑项目即将开始还没有具体实施的阶段，对建筑工程控制造价，是为了避免在施工阶段进行大的变更，减少因为设计方案造成工程造价增加，所以要详细设计。
2.3控制招标与签约阶段的工程造价
在建筑项目的实施中，建设单位要严格把关招标文件以及签订的工程合同。招标阶段要控制工程造价，就要准确把握图纸设计，具体分析建设项目的情况，审核投标单位的资格，进而编制招标文件，然后选中中标单位，确定承包合同价。
2.4控制施工阶段的工程造价
施工阶段是设计图纸变为实际建筑的过程，要加强对施工过程的管理。在这一阶段，要抓好合同管理。造价管理人员要主动监控整个工程，对需要变更的工程进行严格把关，从各个角度考虑是否需要变更，以减少不必要的开支。对施工技术项目投资进行有效控制，采用新工艺、新材料等缩短工期，提高劳动生产率。项目实施阶段的工程造价，可以结合工程进度，进行工程计量；要准确把握工程设计方案，设计变更要严格把关，及时纠正不对的地方；加强合同管理，对工程索赔进行控制；加强工程建设监理。
2.5工程完工后结算的造价控制
我们建筑工程造价中，工程完工后造价超过施工图预算是普遍存在的现象，也是急需解决的问题。工程完工后结算是工程造价控制的重要环节，对与完工后的造价控制要从以下几方面入手，审查签证的真实性，看签证单的内容与设计图纸是否相符，发现重复的项目及时删除；审核各项费用是否合理，是否存在普通装饰工程按专业装饰工程收费现象；严格审核签订的合同，处理结算纠纷。
结语：
随着建筑技术的不断提高，在未来，建筑工程的造价必将朝着更精确的方向发展。在本文中，笔者仅从建筑工程造价的相关方面进行了探究，并对有效控制的策略进行详细的分析。希望这篇文章能对读者产生抛砖引玉的作用，引发读者在造价方面更多的思考内容。
参考文献：
[1]刘志声.浅谈建筑工程造价的控制与管理[J].山西建筑，2008（2）.
[2]刘兴文.浅谈建筑工程造价的控制[J].建筑与发展，2009（7）.
[3]李富和.建筑工程造价控制中存在问题剖析[J].山西建筑，2009（10）.
作者简介：
郑瑛（身份证号码3301061985****302x）。
【关键词】工程造价；有效控制
随着我国建筑行业规模的不断扩大，建筑行业的相关技术也在不断提升。近年来，建筑工程造价方面由于建筑的大量产业化，传统的控制模式出现了一定的局限性。导致工程项目在实际的操作过程中屡次出现工程超预算、工程结算困难等状况。这些经济状况不仅恶化了建设方与施工方的合作关系，更是对建筑行业内整体风气产生了极其严重的影响。因此，根据当代建设工程的状况，探索一套行之有效的控制策略，是当下造价人员需要反思的重要工作内容。
1、建筑工程造价控制过程中存在的问题及原因
1.1建筑工程造价资料未建立共享平台
在当下的工程造价资料形式中，往往由一本厚厚的预算明细本决定了工程造价的具体项目。但明细中具体的部分，譬如牌子，材料等方面均缺少一定的说明。除此之外，建筑预算作为建筑规模大小的总体评价标准，对参与建筑整个过程的各个单位而言，都具有重要的借鉴作用。但由于当下传统造价技术的限制，导致了建筑工程造价资料在建设的过程中难以共享，因此，才出现了控制过程中的灰色地带，影响了施工结算的进程。
1.2工程计量方面与工程真实造价不符合
当下的建筑图纸仍然处在二维图纸的层面上，因此，在建筑的预算中，需要预算人员对建筑的整体模型有着一定的认识。并在这个认知的基础上，对建筑的材料及相关的设备进行预算。但由于建筑预算的工作量较大，且多为刚毕业的大学生完成基础的预算工作，因此，在实际的操作过程中，经常出现了工程计量与工程真实造价不符合的状况，在这样的状况下，建设方与施工单位容易引起经济上的纠纷。
1.3工程造价控制的管理机构比较多
在我国建筑行业刚起步的时期中，无论建筑建设中的哪个过程，都是极其复杂的，因此，自我国的建筑行业高速发展以来，催生了一系列与建筑建设的相关单位，譬如建设方中的代理建设单位、预算咨询单位；设计方中的施工图设计单位、方案图设计单位；施工方中的总承包单位、专项承包单位等。这样明确的分级与复杂的系统对建筑行业而言，不仅增加了二类服务费用，且增加了建设过程中的各类流程，对工期对预算精准度而言具有很大的影响。
1.4施工阶段设计变更的随意性较大
一项工程项目在可行性与投资额度方面要经过严格的研究，把施工过程中各阶段的工程造价实际用额控制在计划限额内，要做好周密的准备，合理有效地实施，并监督控制好整个过程。但在实际中，一些建设单位没有事先做好准备，又急于项目开工，在投资额度、建筑标准、设计深度等方面都没有制定出切合实际的措施，只能在施工的过程中同时根据情况变更，对变更的必要性与可行性也没有进行监督管理，因为更改造成的损失也没有制定出责任制度。
2、实施建筑工程造价的有效控制策略
2.1控制建设项目决策阶段
建设项目决策是对投资方案进行选择与决定的过程，这个过程要及时地对不同方案进行比较，以做出正确的判断与决策。建筑工程造价控制贯穿于工程建设的整个过程，项目实施前的投资与设计阶段则是工程造价控制的关键。根据国外一些国家分析，设计费用对施工项目造价的影响是非常大的，占有非常重要的地位。但是我国现阶段在工程项目前期忽视造价控制，主要精力放在了工程实施阶段，比如审核施工图预算，合理结算等，这种做法有一定的效果，但是费时费力，又看不到非常明显的效果。 要想对建筑工程造价进行有效控制，就必须把工程项目的策划与设计阶段作为造价控制的重中之重。在策划与设计过程中，重点要考虑成本与规模两个因素。这对建设方来说很重要，会直接影响到建设项目的投资控制。建设单位要对想建设的项目进行深入调研，涉及社会、技术、经济等各个方面，分析可以采用的建设方案，并对项目完成后的经济效益进行合理的预算。
2.2控制设计阶段造價
投资者的意愿从设想转变为现实的阶段即是设计阶段。设计阶段对工程造价控制可以实行设计招标制度，制定合理的设计方案，以减少在施工阶段发生重大方案变化的可能性，有效地控制工程造价。如果工程监理参与到工程设计，可以排除很多的不利因素。在项目建设的过程中，在施工阶段，成本控制只能节约很少的一部分，而建设期的成本控制则能节省很多。在设计阶段，监理要根据设计图纸与说明，配合业主对不同的设计方案，进行成本分析。设计阶段是建筑项目即将开始还没有具体实施的阶段，对建筑工程控制造价，是为了避免在施工阶段进行大的变更，减少因为设计方案造成工程造价增加，所以要详细设计。
2.3控制招标与签约阶段的工程造价
在建筑项目的实施中，建设单位要严格把关招标文件以及签订的工程合同。招标阶段要控制工程造价，就要准确把握图纸设计，具体分析建设项目的情况，审核投标单位的资格，进而编制招标文件，然后选中中标单位，确定承包合同价。
2.4控制施工阶段的工程造价
施工阶段是设计图纸变为实际建筑的过程，要加强对施工过程的管理。在这一阶段，要抓好合同管理。造价管理人员要主动监控整个工程，对需要变更的工程进行严格把关，从各个角度考虑是否需要变更，以减少不必要的开支。对施工技术项目投资进行有效控制，采用新工艺、新材料等缩短工期，提高劳动生产率。项目实施阶段的工程造价，可以结合工程进度，进行工程计量；要准确把握工程设计方案，设计变更要严格把关，及时纠正不对的地方；加强合同管理，对工程索赔进行控制；加强工程建设监理。
2.5工程完工后结算的造价控制
我们建筑工程造价中，工程完工后造价超过施工图预算是普遍存在的现象，也是急需解决的问题。工程完工后结算是工程造价控制的重要环节，对与完工后的造价控制要从以下几方面入手，审查签证的真实性，看签证单的内容与设计图纸是否相符，发现重复的项目及时删除；审核各项费用是否合理，是否存在普通装饰工程按专业装饰工程收费现象；严格审核签订的合同，处理结算纠纷。
结语：
随着建筑技术的不断提高，在未来，建筑工程的造价必将朝着更精确的方向发展。在本文中，笔者仅从建筑工程造价的相关方面进行了探究，并对有效控制的策略进行详细的分析。希望这篇文章能对读者产生抛砖引玉的作用，引发读者在造价方面更多的思考内容。
参考文献：
[1]刘志声.浅谈建筑工程造价的控制与管理[J].山西建筑，2008（2）.
[2]刘兴文.浅谈建筑工程造价的控制[J].建筑与发展，2009（7）.
[3]李富和.建筑工程造价控制中存在问题剖析[J].山西建筑，2009（10）.
作者简介：
郑瑛（身份证号码3301061985****302x）。