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近些年随着建筑市场的逐渐完善和发展,我国的建筑物设计、产品也有了质的飞跃,但在细节处理和产品整体品质完成度上,同国外先进水平有较大的差距,建成效果与预先方案也有很大差别。主要的原因是工程设计关注的如何让摆脱管线挤占空间、走位碰撞等问题,传统的设计理念淡化了综合管线在提升建筑整体品质中应发挥的作用。本文通过对建筑物管线用途的本质思考,提出了如何优化管线敷设的方法。在建筑空间效果、使用舒适度、节能环保、经济适用等方面,寻求各方效益的平衡点,使建筑物功能效益最优化。